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文档简介

铺面出租合同协议本合同协议为出租方和承租方就出租出租方所持有的商业铺面（以下简称“铺面”）签订，双方遵守以下协议内容：一、出租方责任和义务出租方应当按照约定的时间将铺面交付给承租方使用，并保证铺面符合当地规定的法律、法规和安全标准。出租方应当对铺面的维修、维护和装修负责，并承担与此相关的费用。出租方对于承租方提出的租赁合同期间内的投诉、咨询和需求，均应及时给予回复和解决。二、承租方责任和义务承租方应当按照约定的时间开始支付租金，并且保证在租赁期内按时交纳租金。承租方应当按照约定使用铺面，禁止用作非法用途或其他违反法律、法规或社会公德的行为。承租方应当对铺面的维修和维护负有责任，保持铺面的安全性和卫生，避免铺面损坏、污损或者任何与铺面价值下降相关的行为。三、租金和付款方式承租方应当按照约定的时间开始支付租金，租金以人民币为单位计算。双方商定的租金为每月3500元。承租方支付租金的方式为银行转账或现金支付。每月的租金应当在当月的1日前支付至出租方指定的账户。如果承租方在付款期限内未能足额支付租金，则按照合同约定的标准支付逾期滞纳金。四、租期和退还铺面本合同的租期为一年。租赁期满后，承租方必须按时将铺面退还给出租方。在租赁期届满前，承租方如需续租，应在租赁期届满前30天提出书面申请，经双方协商一致续租。五、铺面的改建和转让承租方未经出租方同意，不得任意改建铺面，不得将铺面的使用权转让给第三方。如果承租方需改建铺面或转让铺面的使用权，应当提前向出租方提出书面申请，并征得出租方同意后方可进行相关操作。六、违约责任如果承租方违反本协议的条款，出租方可以要求承租方立即纠正，并要求承租方赔偿相应的损失。承租方违反本协议条款或者本协议附件的规定，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方承担一切由此带来的责任和损失。七、争议解决合同履行过程中出现的争议，双方应当友好协商解决。如果协商无果，争议应当提交有管辖权的法院解决。八、其他本合同未尽事宜，双方可以另行协商。本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，自双方签字盖章之日起生效

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