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文档简介

门面租赁协议一、背景本协议是指立约双方就商铺租赁及相关事宜所达成的协议。其中乙方为复星商业地产有限公司，甲方为租户。二、租赁标的甲方向乙方租赁商铺，商铺位于_______，租金为RMB_____元/月，租期为____个月。商铺的租赁面积为_______平方米，内部配置设施包括：_______。三、租金及保证金甲方应于每个月的5号前以银行转账或现金的方式支付当月的租金。每年租金将根据甲方的经营情况实际增减，经双方商议后调整。甲方应当在订立租赁合同时向乙方支付相应的保证金，保证金应当为租金总额的2个月。合同期届满后，如甲方无逾期违约，则保证金应当退还给甲方。四、租赁期间本协议租赁期限为____年/月日至____年/月日，甲方不可擅自提前解除本协议。甲方租赁商铺期间，应当按照规定同乙方签订消防、卫生等方面的安全协议，并按期缴纳相关费用。如果甲方在租赁期间未能及时办理相关手续，应当依据乙方规定的收费标准支付违约金。甲方有义务对商铺内的租赁物品进行维护和保养，以确保其使用寿命和质量。因非正常使用或过度使用造成的租赁物品的损失或损坏将由甲方承担。五、其他条款甲方在商铺内从事的经营活动应当符合国家法律法规的规定，如有违反法规的情况，乙方有权要求甲方停止经营，并可要求甲方承担相应的法律及经济责任。甲方租赁商铺期间，如有人员擅自在商铺内组织或从事违法犯罪活动，乙方有权调查核实并立即报警。甲方不得将商铺转租、转让或者以其他方式处置。在本协议期间内，若临时停电、水、气、暖损害甲方正常经营、客户无法正常进出、库存货品过度损失等情况，不属于房租减免范围，但乙方承诺在自身责任范围内努力维护商铺区域的秩序和正常服务。双方确认本协议中载明的条款和条件对双方均有法律约束力，并同意以书面形式订正协议。本协议有效期为从双方确定租赁开始日起____年/月日至____年/月日。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决

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