门市租赁合同

门市租赁合同甲方（出租方）：（以下合称“甲乙双方”）乙方（承租方）：甲方拟将经营面积为___________平方米的门面房屋出租，经乙方核实并同意，从本合同生效之日起，通过协商租赁给乙方使用。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规制定。租赁物租赁门面位于：_______________________（详细地址）。租赁面积：__________________平方米。租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，合计______个月。租金总额为人民币______元整（￥_____）。（注意：填写实际租金总额，此处为演示用）租金支付及方式所有租金以人民币现金支付，不可逾期。甲方接受银行转账或支付宝付款，帐户信息如下:账户名：甲方名称账户号：_________________________开户行：_________________________免租期（若有免租期，请在此注明）押金租赁期届满一年的，乙方应在合同生效后____天内，按租赁期双方协定的规定交纳押金，折合人民币__________元整（￥________）。租赁期届满前，押金不可作为租金或其他费用的前置补偿，在房屋租赁期限内，押金应该有利息产生，利息应该由乙方承担。租赁期满，当乙方无欠甲方任何应付款项（包括但不限于未缴纳租金、租赁期未满而擅自退租等）的情况下，甲方应把押金在_______个工作日内归还给乙方（乙方有权取回押金及其利息）。使用的限制乙方应合理使用租赁门面，不得将其用于未经批准并承租协议规定的商业或非商业用途。不得将租赁门面资产权益中的权利转让、转租、抵押和质押给第三方。乙方不得将租赁门面及相关设施和用品用作非法用途。不得将租赁门面转换或变改用途或结构。对于造成的污染、损坏、空调等设备故障等由乙方负责维修或赔偿。乙方权利乙方有权就所承租的租赁门面，采取包装、布置等非扩建性的装修措施。乙方有权自行上下水、电、气、热、通信设备等（一经使用即视为认可该水电气等设备的功能完好），但需要注意增改设备应符合国家的相关法律法规，且维护安全无虞。乙方有权向门市顾客提供的商标、服务标志、产品标记等，但不得使甲方经营设施、房屋及公共场所等承担任何的经济和法律责任。维修及保养乙方应合理使用门店设施和设备，并保持清洁和良好的状况。如有损坏或需要维修，请及时通知甲方并且等待甲方安排工人进行维修。由于乙方过错欠缴物业费用致使物业公司追讨欠款，产生费用均由乙方承担。合同终止租赁期限届满或者租赁双方协商解除合同。本合同期满或者提前解除时，乙方应清理当前门店内的物品，保持门店清洁整洁并交还给甲方。如果由于乙方原因造成甲方损失的，乙方应赔偿。争端解决本合同如有争议，乙方和甲方应通过协商解决。如协商无法达成一致，应当向甲方所在地人民法院进行起诉。条款的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方有法律约束力。如本合同中的任何条款因违反法律法规而无效，则其他条款仍然有效。本合同正本一式二份，乙方和甲方各执一份，合同重要事项当面盖章。甲方（出租方）签字：_____________年______月_