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上海个人简单房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：住所地：乙方（承租方）：姓名/名称：住所地：第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市（具体地址：______）的房屋出租给乙方，并由乙方入住使用。房屋为（房屋类型：整租/合租/公寓/别墅等）。具体房屋面积为______平米，内部结构为______。房屋租赁期限为______年，租赁开始日期为______。第二条租金和押金乙方同意每个月向甲方支付房屋租金为人民币______元，共计______元。（可根据实际情况进行修改）乙方在入住之前需向甲方支付押金人民币______元。租金和押金的支付方式为：（支付方式：现金/银行转账/支付宝等）方式支付。甲方同意在租赁期限届满，乙方按照合同要求退还房屋且未发生违反合同规定而且未有任何欠款的情况下将押金全额返还给乙方。第三条房屋使用及维护乙方应按照国家有关规定和甲方的要求，对房屋进行合理、安全的使用，保持房屋的良好状态。乙方应进行日常的房屋清洁，并注意卫生、安全，保持房屋内外环境整洁。乙方不得擅自对房屋进行改造和拆卸。当房屋出现损坏、意外情况时，乙方应及时报告甲方，并按照甲方要求进行维修和赔偿。第四条房屋交接租赁期开始前，甲、乙双方应当共同到租赁房屋验收，并签署《交接记录》。如双方当场均无异议，则《交接记录》签署后生效。租赁期满，甲、乙双方应当共同到租赁房屋验收。如乙方丧失永久性使用房屋的条件的，出租人有权收回房屋，并不返还剩余押金。若因双方约定或乙方原因造成租赁期结束后房屋未交还给甲方的，甲方有权要求乙方继续支付租金，直至乙方归还房屋并履行还原房屋原状的义务。第五条合同变更及解除本合同签订后，双方如需对合同内容进行修改、补充的，应在签字前提出，经双方协商一致，并另行签订书面协议文本，作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同签署后，在本合同规定的期限内，甲、乙双方都不得单方面解除合同。甲乙双方可协商解除，并签订书面协议，经甲、乙双方协商一致，可提前结束租赁合同，但甲方已收取的押金不予退返。第六条法律适用及争议解决本合同的订立、履行、解释、争议的解决均适用中华人民共和国的法律。本合同的任何争议，由甲、乙双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定事项（附加事项：双方另有约定的，可在此注明）本合同如需修改和补充的，应当由双方协商一致、签署书面协议生效。同时，书面协议是本合同的组成部分，与本合同文本具有同等法律效力。第八条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（

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