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文档简介

上海租房合同书合同1.合同双方本合同书合同（以下简称“合同”）是由以下各方签署和订立的：甲方：租赁人（以下简称“甲方”）乙方：出租人（以下简称“乙方”）在本合同中，甲方和乙方合称“双方”，各自独立地称为“一方”。2.租赁物2.1租赁物的地址甲方承租乙方在上海市〇〇区〇〇街道〇〇小区〇〇号的房屋，租赁面积为〇〇平方米（包括室内面积和公共部分面积）。2.2租赁期限本合同租赁期限自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。2.3租金和押金租金：甲方应按月支付租金〇〇元人民币（下称“元/月”），自本合同生效之日起，至租赁期满之日，共计〇〇个月。押金：甲方应当在租赁期开始前预付押金〇〇元人民币。2.4房屋的用途甲方承租的房屋只用于居住，不得用于非居住目的，包括但不限于商业、生产、储存等目的。在租赁期内，甲方应当妥善保管房屋及房屋内的物品，不得故意破坏和损毁房屋及房屋内的物品。3.租赁期间使用限制在租赁期间，甲方不得转租或分租房屋，不得将租赁权利转让给任何第三人。4.物业及维修4.1物业物业管理：乙方应当委托物业公司对房屋进行管理，并承担物业管理费用。物业服务：物业公司应为房屋提供必要的服务，包括但不限于保洁、维修、公共设施设备等服务。4.2维修维修责任：房屋内的维修责任由乙方承担，但是因甲方故意或过失造成的损坏或需要修缮的事项，由甲方承担相应的费用。维修服务：在房屋维修时，乙方应及时调派维修人员进行维修，保证房屋的正常使用。5.租赁期结束租赁期届满或提前终止本合同，甲方应当按照规定将房屋的钥匙和押金返还给乙方，同时清理出租房内的物品，准确停止水、电、气、电视信号和网络等服务。6.其他约定甲方和乙方应保持双方的联系畅通，及时交流沟通，如有任何问题或情况发生，需要及时报告对方。本合同未尽事宜，双方应当协商解决。如无法达成协议，可依法进行调解或诉讼解决。本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章后生效，并具同等法律效力。7.法律适用和争议解决本合同的订立、效力、履行和解释，均适用于中华人民共和国的法律。双方在履行合

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