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文档简介

房地产商合同：大连市住宅室内装饰装修施工合同引言房屋装修合同是在房屋买卖买受人和房地产商之间最常见的法律文书之一。它规定了买受人和房地产商之间有关房屋装修方面的权利和义务，保护消费者利益，维护市场秩序和社会稳定。本文将结合大连市房地产市场的实际情况，介绍大连市住宅室内装饰装修施工合同的相关要点。内容1.合同对象大连市住宅室内装饰装修施工合同是指房地产商和买受人之间关于住宅室内装饰装修施工的约定。房地产商是指法律主体资格合法，依法注册，从事土地开发和住宅房屋销售的企业单位；买受人是指购房者或其授权人。2.合同内容大连市住宅室内装饰装修施工合同应包括以下内容：(1)装修范围装修范围应当详细、明确，包括房屋建筑主体结构、门窗、基础设施和室内装修。具体的装修内容应当在合同中列举，并在图纸或方案中详细绘制、标注。(2)装修标准装修标准应当是权威、可靠的标准和规范，必须符合国家相关法规和标准，且必须与房屋销售合同中的承诺相符。(3)质量保证在合同中应当明确装修质量保证期限和责任分工，以及在保修期内，由谁承担维修、更换和赔偿等责任。(4)价格和支付方式装修价格应当与实际装修内容相符合，且明确支付时间、方式、金额和比例。如预收款项应在装修完成前清算。(5)合同的签订和生效当合同双方签署、盖章后，自合同生效之日起，涉及到的各项约定、承诺及相关权利、义务亦应生效。3.自我保护措施充分了解房屋的实际情况，根据自己的需求和预算，选择合适的装修方案。仔细阅读房屋销售合同和装修合同，确保各项约定与销售人员承诺一致，同时对条款的具体含义和后果做好理解。与售楼处工作人员进行沟通和确认，明确装修项目和标准，并在合同中注明。注意支付方式，拒绝以现金支付，尽量采取转账、支付宝或银行汇款等安全可靠的方式。切勿在装修质量未得到保证之前交付全款，要把握好支付的时间点和方式。4.合同纠纷解决如果在合同履行过程中，出现一方违反合同约定的情况，应当按照合同约定的方式和程序解决纠纷。如无法达成协议，可向相关行政机构或法院寻求法律援助或解决。结论大连市住宅室内装饰装修施工合同，是一种保障购买者权益，规范市场秩序以及维护社会稳定的重要法律文书。在房地产市场中，消费者要仔细阅读合同，全面掌握合同内容，注重自我保护，确保自己的合法权益。另外，对

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