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文档简介

出租方与承租方权利义务合同本合同是由出租方与承租方签订的关于出租方出租房屋给承租方使用的合同，双方应遵守以下条款：第一条出租方的权利和义务出租方应当按照合同约定的时间、地点将房屋交付给承租方。出租方应保证所出租的房屋符合国家法律、法规的规定，保持良好的房屋状态，保证可供居住。出租方不得干扰承租方的正常使用和安全居住，不得违法侵占承租方的财物或侵犯承租方的人身权益。出租方有权收取承租方的租金并开出正规发票，同时需要保证房屋产生的税费、维修费、保险费等费用均由出租方承担。第二条承租方的权利和义务承租方应当按照合同规定的时间、地点接受出租方的房屋，并支付相应的租金。承租方须爱护出租方的房屋，不得违法损坏、改变房屋结构，发生非正常损耗或者灾害性损失时，应及时向出租方报告。承租方应当按时、足额支付租金并开具正规收据。承租方应当妥善保管房屋的配套设施，保证设施完好。承租方应当维护房屋的环境卫生，不得对他人产生滋扰。第三条违约处理若出租方未按合同约定向承租方交付房屋，则出租方需向承租方支付违约金，每天金额为租金的1%。若承租方未按合同约定时间、地点接受房屋，则出租方可以解除合同，收取违约金并扣除因此产生的损失。若承租方未按合同约定的时间、地点支付租金，出租方可以中止提供租赁服务，直至承租方将全部租金支付完毕。同时，承租方需向出租方支付逾期罚款，每天金额为逾期款的1%。第四条其他事项双方应本着公平、诚信的原则签订本合同，并各自保证在合同期间履行合同义务。若本合同添加或修改条款，需双方协商一致并书面确认后方可生效。本合同自双方签字之日起生效，有效期为[start_date]至[end_date]。本合同未尽事宜，双方应根据国家法律法规的规定及时协商解决。如无法协商解决时，应寻求国家有关行政或司法机构的帮助

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