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文档简介

门面房转让合同一、转让方与受让方1.1转让方甲方：（出让方名称、法定代表人、地址、电话、传真、邮箱等详细信息）1.2受让方乙方：（受让方名称、法定代表人、地址、电话、传真、邮箱等详细信息）二、转让基本情况2.1转让房屋情况转让方现将其位于（具体地址）的门面房转让给受让方，详细情况如下：（1）房屋使用面积XXX平方米（2）产权归（产权证号）所有，产权性质为（产权性质）（3）转让房屋的精装修情况（描述房屋内部装修情况）2.2转让方式本次门面房转让采用现金交易的方式进行。三、转让条款3.1转让价格乙方同意以（人民币XXX万元）的价格购买甲方位于（具体地址）的门面房。3.2交付时间及方式甲方应在签订合同后、受到全部转让价款之后向乙方交付门面房的房屋产权证、相关证件以及门面房所有权证明材料，并将门面房实际控制权交付给乙方。3.3过户手续甲乙双方应在签订本合同后三日内，前往房管部门通过法定程序将门面房的产权过户至乙方名下。3.4房屋的现状甲方在签订本合同前，应当向乙方清晰介绍该门面房的确切现状，并出具相关的房屋质量检测报告，保证该门面房不存在任何陈旧负面状况，没有被查封、保护、拆迁等处境。3.5违约责任（1）如乙方在三日内未能支付全部款项，甲方有权选择保证金抵扣付款后在15日内发还其保证金，且合同自动终止。（2）如甲方未在约定时间内交付门面房所有权证明材料和门面实际控制权，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1000元/天，最高不超过合同总金额的30%，如果超过三个月，乙方有权解除本合同并要求甲方退回已支付的全部款项。（3）除上述情况外，如果甲方或乙方违反了合同规定，导致本合同不能执行或执行的目的无法实现，则违约方应负赔偿责任。四、其他约定4.1本合同效力和解释本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部款项、甲方交付门面房产权证所有权材料及门面实际控制权之日止。合同内容如有争议或者解释不明确的，则应按照中华人民共和国的法律法规进行解释和处理。4.2合同争议的解决方法因本合同发生的一切争议或纠纷，双方应本着相互理解和友好协商方向处理。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院管辖。4.3其他约定（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部款项、甲方交付门面房产权证所有权材料及门面实际控制权之日止。（2）合同双方同意并确认，本合同系真实无误的，对合同双方所产生的权利及义务均具有法律约束力。4

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