财富管理中心筹划方案

财富管理中心筹划方案第三方理财（一）第三方理财市场迎来良好的发展机遇据波士顿咨询公司发布的《2014年全球财富报告》称：中国私人财富仅次于美国，私人财富市场总值己经达到22万亿美元，并保持着两位数的复合增长率。在财富增长的同时，无论是企业还是居民对财富管理的需求日益增强，理财意识也有了显著提高。国内理财市场发展迅猛，理财产品发行的规模逐年增加，理财产品的种类也越来越丰富，2013年银行理财产品数量接近3万款。国内主要的理财机构分为两大类，分别是以银行、信托、保险等为代表的金融机构理财和独立的第三方机构理财。随着整个理财市场的火爆，第三方理财市场的发展也迎来了良好的机遇期。目前国内第三方理财占整个理财市场的份额不到3%，这与发达国家第三方理财40%—60%的市场份额还存在着巨大差距，市场潜力巨大。中国银行业监督管理委员会发布的《关于规范商业银行理财业务投资运作有关问题的通知》，即银监8号文，以“非标准化债权资产”的界定和管理为核心，对于银行理财产品的投资管理作出了系列明确的量化管理规定，对商业银行理财业务的规范调整。银行通道类业务受到限制，信托等理财产品在银行的销售渠道受阻，为第三方理财机构带来了前所未有的发展良机。一方面，从全社会的角度来看，银行理财业务的清理整顿释放出相当数量和规模的优质项目和资金。八号文出台之后，由于通道类业务受到限制，企业的融资需求将有相当比例通过第三方理财机构代销的集合资金信托计划来满足。加上信托产品收益普遍高于银行理财产品，理财产品规模下降而释放出来的社会资金会更多的流向第三方理财机构。另一方面，受八号文的冲击，理财业务创造的中间业务收入下降，各大商业银行必然会尽快寻找其他渠道和途径增加中间业务收入，减少新规带来的不利影响。通过深入推进与第三方理财机构合作，为其推荐优质项目、机构投资者等方式提供财务顾问服务，都可以较快的填补上新规带来的中间业务收入缺口，这些都为第三方理财机构创造了新的业务发展空间。（二）第三方理财机构的盈利模式国内第三方理财机构多以“投资咨询公司”、“财富管理中心”、“理财顾问公司”等身份向客户提供理财服务。国外第三方理财行业已经较为成熟，如在美国，这类独立的理财机构主要采用两种收费盈利模式：一为向机构收费、二为向客户收费。因为第三方理财机构在金融机构和投资者之间充当着“中间人”的角色，因此简单的说也就是向上家收费和向下家收费。然而也并非所有的公司都是如此，有少部分采用的是单向收费的模式。而第三方理财机构的理财规划师，以卖理财规划为主，其重要性类似家庭医生。与国外第三方理财相比，国内第三方理财的发展并不成熟。目前绝大部分第三方理财机构都是通过向客户推荐金融理财产品后向合作的金融机构收取一定比例的费用，即佣金收入，极少机构也收取会员费，提供付费报告。由于我国投资者的理财意识仍没有发达国家的成熟，仍未习惯为第三方理财机构提供的理财规划服务买单，并且第三方理财公司广泛跟银行、信托等金融机构合作，它们能根据市场变化向客户推荐不同的产品。因此，返佣成为目前大多数第三方理财机构的生存之道。也有少数第三方理财还提供类似小贷服务的副业。（三）国内第三方理财机构的发展目前国内知名的第三方理财机构有诺亚财富、展恒理财、好买财富管理中心等机构，其中诺亚财富作为国内最大的第三方理财机构无论是在公司规模上，还是在市场份额占有上都领先于其他的竞争对手。2010年11月10日，诺亚财富成功在美国证券交易所上市，成为国内第一家上市第三方理财机构。（2011年7月17日，展恒理财发布公告获得美国私募股权公司优点资本的注资。）诺亚财富前身是湘财证券诺亚财富管理中心，主要服务内容包括提供家庭资产负债配置方案，家庭金融投资，税务，不动产投资顾问等服务。2013年，诺亚财富销售的财富管理产品规模444.8亿人民币，比2012年同期增长77.1%。其中，类固定收益产品占比80.3%，私募股权基金产品占比14.4%，其它产品（包括公募基金、私募证券基金和保险产品）占比5.3%。财富管理中心筹划方案（一）财富中心成立宗旨提供理财服务，打造让客户信赖的第三方理财品牌。（二）盈利模式总经理1营销部营销副总1投融资管理部投资副总1综合部行政人员（可兼销售）1以上为基本架构搭建所需人员。（七）财富中心筹备费用及运营成本估算1、筹备费用（1）职场目前重庆金融业较为集中的区域为渝中区和江北嘴。解放碑：重庆老金融中心，平均租金110元/平米，物业费20元/平米；堵车较为严重。江北嘴：重庆新打造的金融中心，靠近渝中区，平均租金110元/平米，物业费20元/平米左右。大坪龙湖时代天街：重庆地理上的中心位置，平均租金55元/平米，物业费18元/平米（含空调费用，其它水电费另算）。考虑到财富中心的展示效果及接待功能，职场使用面积100平米为宜。建议选址大坪龙湖时代天街。职场租金大概9375元/月（按125平米建筑面积计算）。职场装修费用：建议按照中档规格装修，800/平米左右，大概10万左右。办公家具、电子设备购买（价格幅度较大，不好估算）：大概5万左右（见下表）。名称数量单价合计办公桌椅独立办公室套桌1套会议室桌椅1套接待室桌椅1套前台桌椅1套普通办公桌椅2套电脑台式按照人数购买3000－4000笔记本1台3000－4000扫描、复印、打印一体机1台1500投影仪1台20005万（2）运营费用根据重庆市场当地的工资水平估算，以下为月薪（不含补贴及提成奖励）部门职位人数工资级别（底薪）合计总经理115000以上营销部副总115000－30000投融资管理部副总115000－30000综合部行政人员（可兼销售）13000－6000最精简人员情况下，高管以15000估算，3个高管加1个行政，月薪资总额大概5万起（3）总体费用估算费用总表名目一次性费用按月支付职场租金1万（按125平算）装修10万办公设备5万人员工资工资