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文档简介

简单建房承包合同本合同由以下双方签订：承包方（下称承包方）：（公司名称或个人姓名）地址：______________联系方式：______________受包方（下称受包方）：（公司名称或个人姓名）地址：_______________联系方式：_______________为了确保本合同的合法性和权益的保障，承包方与受包方达成以下协议：1.合同目的本合同的目的是对承包方和受包方之间的建筑承包工作进行规范及合法化，确保在合作期间，双方的利益得到充分的保护。2.工程内容本合同规定的工程包括：地基基础工程；主体结构工程；电气装修工程；建筑装修工程。3.工程质量承包方应按照合同约定，全面承担工程的设计、施工、竣工验收等各项工作。在工程建设过程中，承包方应保证工程质量符合合同要求，严格遵守国家和地方的建筑规范、标准、技术规定和质量监督检测制度，经过建筑质量监督机构的验收后，达到国家相应的质量标准。4.工期与进度款（1）工期约定：本工程施工工期为___个月，自本合同生效之日起计算。（2）进度款支付：15%的工程款在施工开始前支付；40%的工程款在项目中期缴纳；45%的工程款在竣工验收后支付。5.工程款支付方式（1）在本合同规定的施工工期内，承包方必须按照进度款支付要求及时完成建筑工程，并向受包方提交工程验收报告。（2）经受包方验收合格后，受包方应按照合同约定，在合同规定的期限内向承包方支付工程款。（3）如发现工程质量问题，工程验收不合格，承包方应及时整改，待整改合格后再经过受包方验收合格，受包方才能向承包方支付工程款。6.承包保证金为确保合同的履行，承包方应在签订合同时向受包方缴纳承包保证金。本合同所需支付的承包保证金为总工程价款的5%。7.合同变更和退出（1）合同双方如需要变更合同的任何条款，必须经过双方协商一致并签订变更协议书。（2）合同双方如需要退出合同，必须提前____个月向对方书面通知，并经过双方协商一致。8.保密条款本合同的任何内容，承包方和受包方应当保持机密，并不得向第三方进行披露。9.合同变更和解决争议本合同的变更必须经过双方签订的变更协议，并以书面形式进行记录。若双方在签订本合同的过程中出现争议，应协商解决。如果协商不成，应通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.合同的生效与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工验收后终止。（2）本合同的任何单方面解除均无效。（3）本合同如被禁止或违反国家法律法规，应立即终止。11.合同附件本合同附件包括：工程预算表工程施工进度表工程设计图纸以上三项合同附件提供双方参考，不作为本合同的主要条款。本合同以双方签名、盖章为准，一式两份，双方各执一份。本合同文本使用简体中文书写，如发生翻译问题，以中文本为准。承包方（盖章）：______

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