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文档简介

简单版房屋买卖合同合同编号：XXXXX本合同是在买卖双方的自愿协商基础上，签订的关于房屋买卖的合法文书。本合同内容经双方协商一致，履行完毕后，具有法律效力。一、卖方的基本情况卖方姓名/名称：XXXX证件号码/工商注册号：XXXX通讯地址：XXXX二、买方的基本情况买方姓名/名称：XXXX证件号码/工商注册号：XXXX通讯地址：XXXX三、房屋基本情况房屋坐落地址：XXXX土地使用权性质：XXXX房屋所有权或使用权来源：XXXX房屋面积：XXXX四、房屋权属卖方向买方销售的该房屋为其合法拥有的房屋，权利完整、无争议、无法律纠纷、未被查封、冻结、收归国有等任何限制性因素。五、房屋买卖成交价款本次房屋买卖成交价款为人民币（大写）/元（小写）整。六、支付方式买方在签约之日向卖方支付定金人民币（大写）/元（小写）。买方在XX年XX月XX日（房屋过户之前）向卖方支付房屋买卖尾款人民币（大写）/元（小写）。七、房屋交付时间和交付标准房屋交付时间为XX年XX月XX日。房屋应当符合下列交付标准：（1）房屋一切权利交由买方所有；（2）房屋的通风、采光、设计、工艺等方面的质量应符合规定并符合购房者的要求；（3）房屋所配设备、设施应符合国家及有关部门的规定，并符合购房者的要求；（4）房屋所在建筑物的质量，必须符合国家及有关部门的规定；（5）房屋必须符合国家及有关部门的规定和标准。八、房屋权证交付和税费方面卖方应当向买方交付经国家有关部门批准的房屋权属证明以及相应的权属证书。卖方承担房屋过户的税费等其他费用。九、违约责任买方未按照约定时间支付房屋买卖尾款的，每逾期一日应向卖方承担违约金，按照房屋买卖尾款的10%计算违约金。卖方未按照约定时间交付房屋、或者房屋未能符合约定的交付标准的，每逾期一日应向买方承担违约金，按照房屋买卖成交价款的0.5%计算。十、其他条款各方保证本合同项下的交易事项属于合法、合规交易，并不存在任何已知或者未知的安全隐患和法律纠纷，如有不实，则承担相应后果。本合同未尽事宜，由双方协商处理。十一、争议解决方式本合同因履行发生争议，买卖双方同意优先协商解决。如协商不成，提交有管辖权的人民法院判决或仲裁。十二、本合同生效和效力期限本合同经买卖双方签字盖章后，立即生效，效力期限届满后自动失效。本合同一式两份，买方、卖方各持一份。卖方______签名印章：

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