房屋承租居间合同

房屋承租居间合同甲方：（出租人）地址：电话：乙方：（承租人）地址：电话：鉴于甲方同意将下述房屋出租给乙方，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况本合同所指房屋位于___________________________（以下简称“房屋”），其房屋面积约为_________（以下简称“房屋面积”），房屋向_______________________（以下简称“朝向”）。第二条租赁期限本合同租赁期限为_____年，自______________起至______________止。如本期满后，双方同意续租的，应在租赁期限届满前____个月书面预约续约事宜，否则视为乙方无条件放弃续租权。第三条租金和押金1.甲方同意将房屋出租给乙方，每月租金为人民币_____________元，并且每年______月______日前一次性支付租金。2.乙方应在签订本合同之日或取得房屋钥匙时，向甲方交纳押金人民币_____________元，作为履行本合同的保证。3.租赁期限届满或本合同终止时，经甲方检验房屋及其内设施设备，如发现无损坏，乙方应当全额退还押金；如扣除费用后仍有余额，甲方应当即时退还乙方。如发现有损坏，乙方应当自行修复或承担相应的修缮费用。第四条房屋的使用及维护1.乙方应当按期交纳租金，不得迟延，并且不能私自更改房屋结构及内部设施，不得改变水、电、气设备管线和拉开原有管线。对于因乙方私自改动造成的损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用房屋时应当妥善保护房屋及其内部设施，如发现损坏，应当立即通知甲方，并应当在甲方指定的时间内协助维修或履行维修责任。3.对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。第五条房屋的保险甲方应保险房屋，保险费由甲方负担。乙方在租赁期间，应当妥善保管房屋内部财产，如乙方存有贵重物品，建议自行保险。如发生因乙方损失物品而导致的损失，甲方不承担任何责任。第六条合同的终止1.租赁期限届满时，租赁双方如需解除本合同，应当提前____个月书面通知对方，协商处理方法。2.在租赁期限内，当甲方需要收回房屋，应当提前____个月书面通知乙方，并且在解约时应当退回乙方合同押金，如有违约行为，甲方应当承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间，如需要提前解约，应当书面通知甲方，并且在与甲方协商一致后，于合同期限到期前_____日之前支付相应的违约金。第七条违约责任1.乙方未在规定时间内支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可以解除本合同。2.如果有下列违约行为，甲方有权解除本合同，收回房屋，并扣除押金：（1）未经甲方或甲方授权的情况下私自拆改房屋或损坏房屋（2）在房屋内发生违法行为或发生影响他人合法权益的行为（3）未经甲方同意转租、借、让房屋或以房屋为抵押（4）其他违反本合同规定的行为。3.如果有下列违约行为，乙方应当承担相应的赔偿责任：（1）因乙方未保养房屋所引起的损坏（2）乙方私自改动、损坏房屋内部设施所引起的损坏（3）乙方违反租约规定未及时维修所造成的损失（4）房屋内的财产遭受盗抢、丢失等所造成的经济损失（5）其他因乙方违反规定而造成的损失。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，按照双方之间的协商执行。2.本合同的所有条款、补充协议和附件必须以书面形式达成。3.本合同自双方签字及盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：___