常用的承包经营合同

常用的承包经营合同范本常用的承包经营合同范本1

发包方：(以下简称甲方)

身份证号：联系电话：

居处地：

承包方：(以下简称乙方)

身份证号：联系电话：

居处地：

甲方均为餐饮有限公司(以下简称餐饮公司)的股东，有权将餐饮公司承包给乙方。甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方的餐饮公司事宜达成协议，特签订本合同以便共同遵守。

一、承包经营项目

甲方同意乙方根据本合同约定承包经营餐饮公司，该公司企业法人营业执照注册号为，法定代表人为，公司居处地为北京_____区大厦层。

二、承包期限：

从20年月日至20年月日止。

三、承包方式和条件

1、甲方将餐饮公司根据本合同约定的期限和条件交付给乙方承包经营，乙方自主经营，自负盈亏，甲方不参加也不干预乙方的经营管理。乙方有权确定公司行政管理人员、财务人员、厨师和其他员工的聘用和辞退。

2、乙方根据本合同的约定向甲方交付承包经营费，乙方有权运用餐饮公司现有的房屋、设备、设施和其他用具等。水、电、暖、煤气(自然气)费根据实际发生额干脆向有关单位支付。除上述费用外，乙方不再向甲方支付任何其他费用，甲方也不得以任何借口和理由向乙方索要任何费用和款项。

3、乙方仅负责自己承包经营期间因乙方缘由所形成的债权债务，因其他缘由或乙方承包经营期间以外所形成的债权债务由甲方担当，乙方概不负责。

4、甲方将餐饮公司现有的设备、设施、工具和用具(详见附件一)根据本合同约定的期限交付乙方运用。

5、乙方承包经营期间因餐饮公司的承包经营等事宜须要与物业公司、周边其他单位或消防等行政管理部门进行交涉时，甲方应赐予乙方主动的帮助，必要时应负责出面协调和办理相关事宜。

6、乙方承包经营期间，甲方负责供应设施、设备的修理和保养。

7、房屋修缮与运用

(1)在承包经营期内，甲方应保证其发包餐饮公司所在房屋的运用平安。甲方对该房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安和餐饮经营的正常运用。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。

(2)甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。

乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。若甲方未在乙方书面通知要求的合理期限内进行修理，乙方有权组织修理，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的承包经营费中扣除。

8、房屋前停车位的供应和保证

甲方保证，在该餐饮公司房屋前免费为乙方供应车位，以便利乙方顾客停车就餐。乙方有权支配和运用上述车位，若因此与任何第三方发生争议和纠纷，甲方应出面协调解决。甲方不能保证上述车位时，应担当相应损失，每个车位每天根据元计算，乙方有权先行从承包经营费中扣除。

9、商标运用

(1)本合同中所述商标指甲方或餐饮公司注册登记的各项商标和/或任何同该商标有关的其他标识或特别标记。

(2)甲方或餐饮公司是注册商标合法全部人，自本合同签订之日起甲方和餐饮公司同意乙方在餐饮方面运用其商标，即使在本合同有效期终止后，甲方和餐饮公司亦同意乙方接着无偿运用甲方的商标。

四、承包经营费用及支付

1、甲方同意乙方应向甲方交付的承包经营费为每年万元。

2、承包经营费按年支付，第一年的费用于合同签订后支付，其次年的费用于承包经营合同终止日前两个月内支付。

五、定金

合同签订时，乙方向甲方交付定金元，以保证本合同的履行。若乙方不能根据合同约定交付第一笔承包经营费，甲方所收定金有权不予返还;若甲方不能如期交付本合同项下的餐饮公司和履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方的定金。

六、附随义务

为使乙方全面了解和确保甲方有权发包本合同项下的餐饮公司，甲方应向乙方供应附有签名或盖章的身份证、餐饮公司的企业法人营业执照、股东身份证明、与房屋全部权人签订的房屋租赁协议等文件的复印件。乙方亦应供应身份证复印件给甲方，以使甲方的确了解乙方的真实身份。

七、餐饮公司的交付

甲方应于合同签订后日内交付餐饮公司，清点交接财物和办理交接手续。乙方有权确定是否作价接收所剩的粮油、副食品等，合同终止时甲方须按价接收乙方剩下粮油、副食品。

八、房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证其租赁房屋本身、附属设施、设备以及餐饮所需设施、设备和工具处于能够正常运用状态。合同到期后，乙方交回上述房屋、设施、设备和工具等时，甲方应允许乙方合理运用和折旧所导致的上述内容的房屋和物品在运用功能上的下降。

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备、工具有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于事后尽快向对方主见。

九、合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能供应餐饮所用房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响乙方的餐饮经营。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响乙方餐饮经营的。

(3)乙方经营严峻亏损(连续亏损三个月以上)，导致无法接着经营时。

(4)国家指定的甲级传染病对餐饮经营构成严峻影响时。

3、承包经营期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

(1)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。

(2)严峻损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(3)拖欠承包经营费累计个月以上。

4、承包经营期满前，乙方要接着承包经营的，在同等条件下，乙方享有优先承包经营权。

5、承包经营期满后，任何一方依据合同约定提出终止合同要求时，合同自然终止。

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，任何一方有权终止合同。

十、违约责任

1、因甲方或餐饮公司在乙方非承包经营期间非因乙方缘由形成的债务导致第三人向乙方或乙方承包的餐饮公司主见债权严峻影响乙方经营所导致的损失应由甲方担当，乙方有权从应当交付的承包经营费中先行扣除，乙方无法扣除或所扣除数额不足以赔偿损失的，甲方应马上补足，逾期不赔偿的，甲方每日应担当逾期付款额百分之三的违约金。

2、因甲方不能供应符合本合同约定条件的餐饮经营用房和设施设备或提前收回餐饮所用房屋而解除合同的，甲方应向乙方支付本合同总金额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

3、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付年承包经营费%的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。

4、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵承包经营费，但乙方应供应有效凭证。

5、因甲方供应的餐饮用房存在权属瑕疵或非法出租房屋或无权发包该餐饮公司而导致本合同无效或无法接着履行时，甲方应赔偿乙方损失。

6、承包经营期间，乙方有下列行为之一的，应当赔偿因此给甲方造成的经济损失。

(1)未经甲方同意，将餐饮公司转包给他人运用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构;

(3)拖欠承包经营费累计个月以上的。

十一、不行抗力

本合同所指不行抗力包括但不限于天灾、火灾、水灾、斗争、政府行动、意外事务等不能预见不能避开并不能克服的客观状况。由于不行抗力缘由致使合同无法履行或无法全部履行时，甲方或乙方应在不行抗力消退之日起十五日内，将不行抗力状况书面通知另一方。

由于本款缘由提前解除本合同的，致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，甲方提前三个月通知乙方的，甲方不担当因此给乙方造成的经济损失，否则甲方应全额担当乙方因此所受的损失。

因上述缘由而终止合同的，承包经营租金根据实际承包经营时间以日计算(将年承包经营费根据每年365日平均到日计算)，多退少补。

十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、本合同自双方签字之日起生效。

十五、本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

签约日期：

常用的承包经营合同范本2

甲方：

乙方：

为对员工餐厅综合管理，提高员工膳食标准，经甲、乙双方通过友好协商，本着同等互利的原则，同意员工餐厅由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、承包内容及经营范围

承包经营甲方员工餐厅，负责供应甲方员工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在确保上述就餐正常供应后，可依据员工须要和实力许可，兼营小炒，承接接待餐业务，烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营活动和其它用途。

二、承包期限：

本合同自年月日起至年月日为止，有效期为年。合同期满后双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权。

三、餐费标准：

甲方食堂餐费标准按每人每天单价计：

高层人员、管理人员、一般人员、其他人员。

四、场地运用及相关费用

1、甲方免费向乙方供应厨房场地和用具的运用权。进场前甲方负责将基础设施装修完毕或破损部分及用品一次性修理保养完成后交付乙方运用。上述物品经清点(按清单双方签名)后交付乙方运用，若双方终止合同后，乙方应将上述物品交还甲方，如有遗失、损坏，乙方负责赔偿(自然损耗除外)。

2、承包期内，食堂内的用具修理发生的一切费用，由乙方自行担当。承包区内外的设施修理整改费用由甲方担当。若乙方须要添加或更新厨房设备用具，须以书面形式通知甲方，添置费用由甲方负责(添入物品清单内)。

3、承包期内，甲方负责水电费，乙方负责餐厅卫生费、燃气费及其它费用。

4、乙方对餐厅负全部责任，全部卫生条件必需符合有关部门规定的标准，因违反有关部门卫生管理方法而遭到惩罚者，一切责任由乙方担当。由此造成的甲方损失，乙方负责赔偿。

5、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营，乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意，由甲方审订批准。

五、双方权利与义务

(一)、甲方权利与义务

1、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营，仔细履行合同，同时做好指导和协调工作

2、甲方对乙方的选购 、配菜、养分搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方刚好整改。

3、甲方应帮助乙方维持就餐秩序，并加强就餐员工的素养教化与训练。

4、员工凭就餐券或其它方式(就餐卡、签名、刷卡等)用餐，甲方应提前告知乙方就餐的人数，如遇加班、放长假等非正常因素必需提前一天通知。

5、乙方工作人员必需遵守甲方的各项平安、治安、消防等规章制度，甲方有权惩罚乙方工作人员的违纪行为。

(二)、乙方权利与义务

1、乙方负责食堂的经营管理，详细包括人员配备、选购 、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项。

2、乙方必需严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和三无调味品。

3、乙方工作人员必需将每天食品留样24小时，以便发生事故追查缘由。

4、由于乙方所供应的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必需担当相关费用以及法律责任。

5、乙方人员必需每天做好厨房、餐厅等全部工作场地的卫生，严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的《厂纪厂规》处理。

6、餐厅工作人员一律凭健康证上岗，并每半年统一体检一次，无健康证一律不得上岗。

7、乙方必需提前一周将菜单给甲方管理人员审核，经核准后在餐厅内公布。

8、厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方负责处理，但不得扔在厂区内。

9、如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的状况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进行市场调查，若状况属实，应适当增加伙食费用。

10、因不行抗力缘由造成损失时，乙方不担当甲方房产和设施的经济损失。

11、乙方必需自觉接受甲方的监督和指导，依法经营，仔细履行合同。

六、结算方式

乙方每月将上月餐费开具正规发票送交甲方财务，甲方以月结天的形式通过银行汇款方式支付乙方伙食费(乙方须供应抬头)。

七、违约责任

1、经营期间，双方不得擅自中断合同，单方无正值理由提出解除合约，需经双方协商后提前十五天以书面形式通知对方，并按上月营业额补偿对方。

2、除不行抗力事务外，乙方不得以任何理由不刚好或不足够供应职工膳食。

3、由于甲方缘由造成乙方未能按合同要求供应膳食，而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。

八、仲裁

本合同发生争议时，双方协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理。

九、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等法力效力。

十、合同自双方签订之日起生效，合同正本一两份，双方各持一份。

十一、附件《》与本合同一同生效。

甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

时间：年月日

时间：年月日

常用的承包经营合同范本3

编号：(举例)区镇(乡)流转第号(出租)

说明：合同编号，6位(流转合同统一编号，不分类型)

甲方(出租方)甲方代表姓名：

甲方居处：

原土地承包合同编号：原土地承包经营权证书编号：

乙方(受让方)乙方代表姓名：

乙方居处：

依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》(农业部令第47号)等法律、法规和国家相关政策，本着同等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，签订本合同。

一、出租土地面积、位置及用途

甲方自愿将其拥有土地承包经营权的土地亩出租给乙方，出租土地的面积、位置及用途详见下表：

(说明：表格可调整，行数可增加)

二、出租期限

自年月日起至年月日止。共年月(大写，最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)

三、租金标准及支付方式

(一)租金标准(或金额)约定：

(二)租金支付方式和支付时间：

(三)租金标准变更约定：

四、权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费;根据合同约定的期限到期收回流转的土地。

2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍旧有效，应接着履行相应的义务。

3、甲方有权监督乙方经营土地和爱护土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。

4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(村集体经济组织)备案。

5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按合同约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

2、乙方在受让地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。

4、乙方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得搭建违章建筑，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。

5、乙方在承租期限内因故不能接着经营土地的，应将土地退还给甲方;未经甲方同意，不得擅自将土地流转给他人。

五、违约责任

合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。

因国家法律、法规和政策调整等不行抗力影响，须要变更或解除合同的，按相关规定执行。

六、纠纷解决方法

发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。

七、双方约定的其他事项

1、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定：

(1)当前地上附着物及相关设施统计：

(2)当前地上队附着物及相关设施作价和归属约定：

(3)到期后地上附着物及相关设施的处理约定：

2、有关国家政策性补贴归属的约定：

3、出租土地被征收、征用依法应获得补偿费归属于的约定：

4、其他约定：

八、本合同自双方签字盖章之日起生效。

当事人可以向乡镇农村合作经济经营管理部门申请鉴证。

九、本合同一式四份，当事人双方各执一份，村集体经济组织和乡(镇)农村合作经济经营管理部门备案各一份。

甲方：乙方：

甲方代表签章：乙方代表签章：

签订地点：签订日期：

1、本合同文本依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定制定，是土地流转双方流转关系确立的依据。

2、按不同流转方式，我市农村土地承包经营权流转合同详细分为：《农村土地承包经营权转包合同》、《农村土地承包经营权出租合同》、《农村土地承包经营权互换合同》、《农村土地承包经营权转让合同》、《农村土地承包经营权入股合同》。

转包，指承包方(即《转包合同》中甲方)将部分或全部土地承包经营权以肯定期限转给本集体经济组织内的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方接着履行原土地承包合同规定的权利和义务。受让方(即《转包合同》中乙方)按转包时约定的条件对流转方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。

出租，指承包方(即《出租合同》中甲方)将部分或全部土地承包经营权以肯定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方接着履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方(即《出租合同》中乙方)按出租时约定的条件对承包方负责。

互换，指承包方(即《互换合同》中甲方、乙方)之间为便利耕种或者各自须要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

转让，指承包方(即《转让合同》中甲方)有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经承包方申请和发包方同意，将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由受让方(即《转让合同》中乙方)履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

入股，指承包方(《入股合同》中甲方、乙方)之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营。

3、本合同中，“双方当事人的姓名、居处;流转土地的面积、用途;流转期限和起止日期;流转价款及支付方式”为必填项目，否则合同无效。

4、流转合同签订后，双方当事人不得对合同内容随意进行增补或删减。应妥当保管，如有严峻污损、毁坏、遗失，应刚好报告乡镇经管部门作出处理。

5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。当事人应运用钢笔或签字笔填写。在保留适用条款的同时，留意将不适用条款划去，避开产生歧义。

常用的承包经营合同范本4

甲方：清水砖厂身份证号：

乙方：身份证号：

经甲、乙双方充分协商，为提高砖厂生产质量，以达到双方共赢的目的，在双方完全自愿的状况下，本着公允、公正、自愿的前提下特订立协议条款如下：

一、甲方责任：

1、甲方将能正常运转的砖厂(清水砖厂)成套设备及场地设施承包给乙方，经乙方验收合格后交予乙方。

2、生产线管理，甲方有权监督，但不能影响乙方正常生产及管理工作。

3、甲方保证在规定时间内，即每月15日至20日足额发放上月工资。儒在规定时间内甲方未能按时发放工资，乙方有权停工，期间全部损失由甲方负责。在此停工期间工人的基本生活费、误工费均由甲方担当，误工费以每天工资的平均基数为准。

4、厂外一切事务均由甲方负责处理担当。

5、甲方保证刚好供应制砖土且供应码放成品砖的场地，不得耽搁乙方生产，否则损失由甲方担当。在正常天气状况

下，因为制砖土供应不刚好所引起的停工造成损失由甲方担当;因天气缘由、设备故障等造成的损失由甲乙双方协商解决。

6、甲方每月收清乙方所生产的合格成品砖，并算清付给乙方砖款，不得拖欠。

二、乙方责任

1、乙方负责生产线管理，保质保量生产，所生产砖必需达到国家标准，如出现质量缺陷不能出售由乙方全权负责处理并担当相应损失。

2、乙方负责招收生产线所需技术工和一般职工，并确保正常生产。

3、在正常天气状况下，乙方必需保证正常生产进度。如出现蹬火，造成的损失由乙方担当，以窑内砖坯数量为准计算，蹬火一天乙方赔偿甲方1010元。

4、乙方必需保证合格产品进窑。

5、定期检查生产设备，如电瓶车，如若损坏由乙方负责照价赔偿。

6、护架人员必需做到雨后草帘的晾晒，如发觉草帘损坏、腐烂、发霉等由乙方照价赔偿。

7、拉坯人员必需做到掉落砖坯刚好拾回，如有遗漏，每块砖坯扣除1元。

8、在正常生产状况下，乙方必需听从甲方支配。

9、在砖厂承包期间，乙方交给甲方成品砖费用为：元/万，九零砖元/万;如遇恶劣天气或者自然灾难等不行抗拒因素造成的损失由甲乙双方共同协商担当，甲方担当60%，乙方担当40%。

10、生产过程中出现焦砖状况下，超出10‰由甲方根据成品砖计算。

11、在甲方正常供应场地及原材料所需款项的前提下，乙方不得擅自停工、停产，假如擅自停工、停产一切损失由乙方担当。

三、承包方式：

1、甲、乙双方协商，甲方将砖厂全部的生产设备、设施交于乙方生产运用、管理。

2、甲方在承包期满前以成品砖结算，并现金付给乙方有，不得拖欠。

3、甲乙双方协商订此劳务合同期限为年，即自年月日起至年月日止。

4、乙方必需爱惜设备，在合同期满交还给甲方的设备必需能正常运转，损坏的设备必需修理好交予甲方。

四、平安生产责任

1、乙方确保平安用电、依法用电，平安生产。

2、乙方应主动实施本砖厂制定的平安生产管理规章制度。

3、在正常生产过程中，如出现平安事故所造成的损失，20__元以下由乙方自行解决，超过20__元的多处部分由甲方担当(家属除外)，不得相互推托，否则造成不良后果，由推托方担当(工人厂外发生事故，由工人自己担当)。

五、法定保障

1、本砖厂劳务承包合同经双方签字后生效。

六、假如乙方红砖质量达不到国家标准，出现质量问题，甲方有权终止本合同，并不担当违约责任。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

合同签订日期：年月日

常用的承包经营合同范本5

甲方：

乙方：

甲方现有__洗煤项目待调试生产，乙方具有完善的重介选煤生产管理技术团队，情愿承包