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文档简介

合同编号：___________标准二手房买卖标准合同甲方：[买方姓名]身份证号：______________乙方：[卖方姓名]身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：一、购房物业1.1甲方承诺购买乙方出售的下列物业：房地产项目：______________房屋基本情况：建筑面积/户型/楼层/房号/权证编号为______________1.2房地产权证或房屋所有权证必须是乙方的合法产权证，并且房屋没有出租、抵押、查封等法律限制。如因证件问题导致无法办理买卖手续，造成的后果由乙方承担。二、房屋价款及支付方式2.1甲方要求购买房屋的总价款为人民币____________元，以现金支付方式进行交易。其中，乙方需将合同签订之日起7日内，支付价款的30%作为定金。2.2乙方应于甲方支付全部价款之日起三个工作日内，将物业的产权过户手续完成。2.3若房屋产权证书办理不得当，导致买卖交易不能成功，其责任由乙方承担。三、产权过户及所得税收3.1乙方应在房屋交付前将该物业的产权委托买方指定的代理机构或律师办理产权过户手续，并取得物业产权证或房屋所有权证。产权过户手续完成后，乙方应当将房屋交付甲方。3.2本次房屋交易产生的应纳税费用为人民币_____________元，由买卖双方按照国家相关税收规定分别缴纳。具体的税务处理和缴纳方式，依照当地税务部门要求，在买卖双方的协商下进行。四、居间服务费用4.1甲乙双方承认买卖产生的经纪、代理等中介服务费用由卖家全权负责。4.2买卖所需支付的代理服务费用、房屋交易税费等，将由双方在本合同签订之日起5天内自行承担，如买方未承担，卖方有权拒绝办理房屋过户以及物业交付。五、物业损害及维修5.1甲乙双方确认，房屋进入甲方名下后，房屋内的所有拆装及维修工作由甲方承担。5.2卖方保证房屋的主体含义和物品完好无损，如有因销售而产生的法律纠纷，由买卖双方自行协商处理。六、争议解决6.1甲乙双方在本合同履行过程中出现任何争议，双方应友好协商解决；如不能友好协商，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁。6.2本合同依据《中华人民共和国合同法》制定，自签订之日起生效，至履行完毕止。6.3本合同内容正本一式___份，甲乙双方各执一份，具同等效力。甲方：（签名）

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