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文档简介

通用商用购房合同甲方：(购房方)地址：电话：法定代表人或负责人：身份证号码：乙方：（销售方）地址：电话：法定代表人或负责人：身份证号码：为明确甲方与乙方之间关于购买房产的权利及义务，经乙方充分了解与知悉，本双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下合同：第一条项目基本信息乙方有合法所有权的房产位于(详细地址)，总面积(平方米)计(总户数)户，共(总层数)层，区分别为(详细区域)。第二条客户信息1.甲方提供真实、有效身份证明文件，如与第三方合作可提供企业营业执照等有关资质证明，以此作为购买房产的必备条件。2.甲方承诺其购买房产是为了自用，而非为炒卖或出租等商业目的。第三条房产价格与支付方式1.房产的总价款为(金额，大写)，甲方同意按照乙方的支付方式及时间表，以现金或银行转账的方式支付房产总价款。2.甲方已缴纳房产定金(金额，大写)元人民币，该金额将在房产交付前调整为房产总价款的一部分。第四条房产交付1.乙方保证房产具有完全的所有权，并完全符合国家法律的相关规定。2.房产的权利转移及过户等事宜由乙方代甲方办理。3.房产备案手续完成之前，乙方不得将该房产出售予第三方。4.房产的交付以乙方移交房产钥匙为准，甲方须在乙方指定时间内全面付款并接收房产。第五条保证与承诺1.乙方应确保房产的合法性，保证房产的完整性和无法安全问题；2.甲方购买一定具仲裁协议个人房产即确保甲方购买没有被监管部门强制执行、法院、公安等机关查封、冻结、划拨等处置情况。第六条违约责任1.如因乙方原因，导致房产不能交付的，若因此给甲方造成经济损失的，乙方应依法向甲方承担赔偿责任。2.甲方自主退出购买房产的，扣除已支付的定金后剩余部分将在10个工作日内退还给甲方；若定金已支付满7天，将全额作为违约金。第七条变更与解除1.如因不可抗力等不可预见情况的发生，致使本合同无法履行，可予解除，双方不承担法律责任。2.双方解除或变更本合同的，应书面协商后签订书面变更或解除协议，或依法办理有关手续。第八条法律管辖本合同的成立、效力及履行，均适用中华人民共和国现行法律。因本合同引起的一切争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关法院进行诉讼。第九条其他1.本合同自双方签字、盖章，至房产交付前生效。2.对于本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充

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