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文档简介

租房转让标准合同甲方：（转让方，以下简称“甲方”）地址：电话：身份证号码：乙方：（承让方，以下简称“乙方”）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方本人拥有某房产物业权，现因某种原因，需要转让该房屋租赁权，经双方协商达成如下协议：第一条转让房屋及租赁权甲方拥有的房屋物业权为（以下简称“该房屋”），位于（以下简称“房屋地址”）。该房屋已经租赁给（以下简称“原租户”）并签署了一份租金合同，租期至（以下简称“租期结束日期”）。甲方将该房屋租赁权全部转让给乙方，乙方同意按照以下规定承租该房屋。第二条承租规定乙方承认已经了解该房屋的状况，并承担该房屋租赁权。乙方同意无条件遵守原租户与甲方之间签署的租金合同，并继续履行原租户的所有义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋内部的清洁和维修、不得擅自拆改房屋构造等。第三条转让价格该房屋转让价格为人民币（以下简称“价格”），乙方同意支付该价格。应当注意的是，甲方已经收取了原租户的租金，乙方需要承认原租户支付的租金并承担其未支付租金的责任。第四条付款规定乙方应当在本合同生效前通过第三方支付平台或以其他方式支付全款，且支付给甲方。第五条风险承受1.该房屋转让风险由乙方承担，包括但不限于：该房屋物业权的有效性，原租户的居住行为是否规范，是否支付租金，是否遵守租金合同等。甲方只对自己拥有的租赁权转让负责，对其他问题不承担任何责任。2.当乙方承认并签署本合同后，甲方将不再对租金合同及该房屋的任何事宜承担任何责任，连带所有义务与风险，乙方应当承担所有义务与风险。第六条保密规定甲、乙双方应在本合同的有效期内互相保密，防止该条款流传。双方由此引起的任何纠纷均由违约方承担全部的损失赔偿责任。第七条法律适用与争议解决1.双方同意遵守中华人民共和国有关法律法规及有关政策，如发生诉讼纠纷，应当在中国法院解决。2.若发生任何纠纷，双方应当在3个工作日内友好协商解决。如无法解决，各方有权向相关行政机关、司法机关投诉，提起诉讼或仲裁。第八条其他条款本合同履行过程中，如有任何情况不在本合同内，双方可协商修改，修改以签署书面协议为准。本合同一

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