门面出租合同

门面出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：____________________________法定代表人：____________________________联系地址：____________________________电话/传真：____________________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________________法定代表人：____________________________联系地址：____________________________电话/传真：____________________________鉴于：1.甲方拥有指定地址的门面房屋。2.乙方希望租用甲方的门面房屋作为营业场所。3.双方经协商达成协议，签订本门面出租合同。一、出租房屋的情况1.1甲方有权出租的门面房屋位于（地址）____________，该住所的面积为（平方米）_________，由乙方承租。1.2出租期限自___________________年____月____日起至___________________年____月____日止。1.3如乙方在租用期满前需要继续租用，则应在租用期届满前提出申请，并与甲方商定续租方案。乙方的续租权仅当甲方接受续租申请并达成书面协议后才能实现。1.4甲方已经对门面地方进行检查和维护，承担了必要的维修工作，使房屋处于良好的使用状态。二、租金及支付方式2.1租金:乙方应当按照下表所列的方式，支付下列租金：(1)租金总额：__________元（大写：______________________元）(2)每月租金：__________元（大写：_______________________元），从第一月起，每月__日前支付到甲方指定的账户。(3)租赁期限内，在甲方要求下，乙方按规定交付的押金________元（大写：________________________元）。押金在租赁期届满之后扣除租金及所有应付费用后退还。2.2在租赁期内如乙方在约定日期未按所约定的方式及时支付租金，应按逾期合同价值的________%向甲方支付违约金。三、租用房屋的规定3.1乙方承诺使用场所只限于业务经营目的，不得使用于非法用途或违反国家法律法规的活动。乙方应确保租用房屋的安全及不损坏房屋设备。3.2乙方不得将租用房屋及配套设施及用途全部或部分转让、出租、以任何方式转借第三方；不得经营超出批准的经营范围；不得窜改房屋结构，不得在房屋内设计及施工等。3.3乙方应严格遵守消防、环保、工商、税务等部门的法律法规，合法经营，并承担由此产生的相关责任和费用。四、维修及管理4.1甲方负责对门面房屋进行日常维护和必要的修缮，以确保门面房屋随时处于良好的使用状态。如甲方在维护和修缮期间涉及到门面房屋的超市、公司未经乙方同意，甲方应保证在超市、公司不开门的（非营业）时间进行。4.2乙方应严格遵守有关法规，妥善保管门面房屋及配套设施设备，不得进行损坏或污染等不良行为。五、解约范例5.1在合同期内，非因乙方责任原因造成的房屋损坏或其他问题，甲方应尽快解决并恢复。5.2甲方同意，任何时间取消本合同并收回门面房屋时，应提前30个自然日书面通知乙方。5.3在乙方租赁期内，如由于乙方违反合同规定发生争议，甲方有权解除合同，同时要求乙方支付相应违约金。六、其他事项6.1双方应为本合同的执行保持紧密联系。如发生争议，首先应以协商的方式解决；如果协商不能解决，应提交相应仲裁机构进行仲裁，仲裁决定为终止性决定。6.2本合同其中任何一条款的无效，不影响合同的其他条款的效力。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（