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文档简介

学生房屋出租合同本合同由以下各方签署:甲方：_________（出租人姓名）乙方：_________（承租人姓名）鉴于：1.甲方是拥有上述房屋所有权或租赁权的合法使用人，并有权将该房屋租赁给乙方。2.乙方希望向甲方租赁上述房屋作为住所使用。双方按照平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋基本情况甲方同意将以下描述的房屋出租给乙方居住：地址：__________________________房屋类型：______________________面积：__________________________租赁用途：临时住宿租赁期限：__________________________第二条租金及支付方式1.租金：乙方应按照每月（/季度/年）支付租金，租金总额为_________元（大写：_____________元）。2.支付方式：乙方应于每月（/季度/年）的第（）天将租金支付至甲方以下账户：户名：_________账号：_________开户行：_________3.逾期利息：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金金额（总租金/月数/30），按月计算逾期利息。第三条房屋保修1.甲方应保证所出租房屋处于良好状态，适合居住，甲方应在租房前对房屋进行必要的检查和维修，并保证租房期间房屋的各项设施和用品处在良好、可用的状态。2.如出现以下情况致使房屋或其设施损坏，乙方有责任承担相应的修缮费用：（1）非正常使用导致损坏的设施；（2）人为毁坏的墙壁、地面和天花板等。3.如房屋或其设施由于自然灾害等非人为因素受损，甲方应负责修复。第四条房屋使用权转让1.租赁期届满前，乙方不得将租用权转让给任何第三人。2.乙方发生以下情形之一的，甲方可解除合同并要求乙方立即搬离：（1）将房屋内部设施用于商业活动；（2）任何危害公共安全和扰乱居民生活秩序的行为；（3）擅自改造房屋。第五条违约责任1.乙方违反本合同的规定，致使甲方无法收回租赁房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付全部租金和逾期利息，同时乙方应赔偿甲方的全部损失。2.甲方违反本合同的规定，致使乙方无法使用租赁房屋的，甲方应负责修复房屋或承担其他的赔偿责任，同时乙方有权解除本合同。第六条其他条款1.本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同自双方签字盖章生效，有效期为_______年，到期后可协商续签。3.本合同一式两份，甲、乙任一方或双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____________________日

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