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文档简介

商铺铺面租赁合同书甲方（出租方）：姓名/公司名：___________地址：____________________电话：____________________乙方（承租方）：姓名/公司名：___________地址：____________________电话：____________________经协商，甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺铺面出租给乙方，具体情况如下：一、租赁物商铺地址：___________租赁面积：___________平方米实际使用面积：___________平方米使用用途：___________租赁期限：起始时间：___________年月日结束时间：___________年月日（双方可根据需要协商调整）租金价格：每年租金总额为___________元，每月支付___________元。（双方可根据市场价格以及商铺位置、面积等因素协商调整）二、承租方的权利和义务乙方在租赁期限内有权对其租用的商铺进行合法的经营活动。乙方需按期支付租金，并以__每月__的频率缴纳给甲方。乙方需按时缴纳水、电、燃气等费用，保证使用安全。乙方应当妥善保管所租商铺，保证其完好无损。乙方在经营活动中应当遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规经营活动。三、甲方的权利和义务甲方需按期提供租用商铺，并保证其符合法律法规的规定。甲方需保证商铺的基本设施（如水、电、燃气、通讯等）正常运行，如设施出现故障需及时维修。甲方在租赁期间不得擅自进入租赁商铺，如有维修等情况需要进入商铺，应当事先和乙方协商。如商铺出现安全隐患、设施损坏等问题，甲方需及时协调解决。四、违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一天，需支付违约金为租金__%的费用。若乙方多次逾期未缴纳租金，甲方有权终止合同并收回商铺。乙方在经营活动中违反相关法律法规，或导致商铺设施损坏、出现安全隐患等问题的，应当承担相应的法律责任和赔偿责任。五、合同终止合同期满，甲方无条件续约或重新签订新的合同。任何一方在合同期间内违反合同的规定，经另一方催告后在__天未改正的，另一方有权通知解除合同，并有权要求违约方向宁赔偿损失。六、其他事项本合同自双方签订之日起生效，并持续到协议期满。除非双方经过协商一致，本合同不得转让、出租、转租或抵押给任何第三方。本合同一式两份，乙方和甲方各执一份。本合同因任何事由引起的争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，则提交有管辖权的人民法院处理。以

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