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文档简介

简单店铺租赁合同本合同签订日期：[日期]甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系方式：[出租方联系电话、地址等]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系方式：[承租方联系电话、地址等]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方当事人在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，自愿签订本合同，共同遵守合同之约定。第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于[店铺地址]的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁面积为[租赁面积]平方米。租赁物的详细情况见附件一《店铺平面图》，乙方确认已查看并同意租赁该店铺。第二条租赁期限本租赁合同期限为[租赁期限]，即从[起始日期]起至[截止日期]止。本合同期满前，双方如有需要续租，应提前[提前续租通知期限]通知对方，否则视为乙方自动放弃续租权利。第三条租金与保证金乙方应于[租金付款时间]前支付本合同第一个租赁期的租金，租金为[租金]元人民币/月。承租方还应在租金支付期内向出租方缴纳一定数额的保证金，以防止租赁过程中发生的损失。保证金数额为[保证金]元人民币。租赁期满，出租方应于收到乙方的通知后将保证金无息退还给乙方。若乙方未按合同规定期限交纳租金或逾期未交纳保证金，应按照下列方式向甲方支付违约金：逾期日起第1个月内支付违约金：按照所欠租金金额的2%计算；逾期日起第2个月内支付违约金：按照所欠租金金额的3%计算；逾期日起第3个月内支付违约金：按照所欠租金金额的4%计算；逾期超过3个月则视为乙方自动放弃该租赁物并终止本合同。第四条用途乙方租用本店铺仅限于[租用用途]的经营活动使用，不得改变原有用途。如有需要改变，应经甲方同意并按甲方要求进行装修等修改。乙方经营活动应符合国家法律、法规及政策要求，不得从事违反国家法律及道德准则的活动。第五条维护与修缮乙方租用的店铺应根据规定进行日常保养和清洁，禁止乱堆乱放，杜绝污损、损坏现象。因乙方过失或疏忽造成租赁物的损坏，乙方应立即通知甲方并赔偿损失。甲方负责大规模设备的检修和维护，由此产生的费用由甲方承担。但若因乙方的过错造成此类设备出现问题，则由乙方承担相应的修缮费用。第六条违约和解除若因乙方违约行为或不履行本合同项下义务，给甲方造成损失的，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约金和赔偿损失。若因甲方原因导致无法按照本合同执行，甲方应承担相应的违约责任。第七条其他约定对于本合同未包括的事项，双方应另行协商、签订书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同采用中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，自执意之日起生效。本合同的修改、解除或终止，均应采取书面形式，并经双方协商、签字确认后生效。本合同中标注的金额为人民币，如发生

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