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文档简介

厂房出租和平合同一、合同内容及定义1.1合同内容该厂房出租和平合同（以下简称“本合同”）是指出租方与承租方之间就厂房出租所达成的协议。本合同中规定了相关合同方在合同期内的权利和义务，以确保双方的利益得以保护。1.2合同定义出租方：指厂房出租方，即合同中约定提供厂房出租的一方。承租方：指租厂房的一方，即合同中接受提供厂房出租的一方。二、出租条件2.1出租物品及面积出租方同意将核心区内的一间厂房出租给承租方，厂房面积为500平方米。2.2租金及付款方式承租方需在每月10日前支付当月租金，租金为人民币10,000元。支付方式以转账为主。2.3押金承租方需在合同签署之日付给出租方押金，押金为人民币50,000元。租期届满无需退还。2.4维修和保养出租方将负责维修和保养厂房内部的管道、水电、设备及其他设施；承租方需维持厂房内部的清洁及秩序，如需变更裝修和添加设备需要向出租方提出申请并经同意。2.5物业管理出租方将负责维护厂区内的物业设施及公共设施，承租方需严格遵守厂区管理规定。2.6合同期限本合同自2022年1月1日起生效，至2024年12月31日止。自合同到达截止日期之日起，除非双方商定另行续约，否则本合同到期。2.7其他条件出租方和承租方可以在本合同生效期间协商并达成新的协议条件。新的协议条件应写明，并得到双方的签署。三、违约和争议解决3.1违约出租方和承租方必须遵守本合同的约定。如果任何一方违反本合同的约定，双方都有权利通过合法的途径解决任何纠纷。3.2争议解决在合同执行的过程中，出现纠纷协商解决。协商不成的，提交当地人民法院或依据国际仲裁程序解决。四、合同变动和生效4.1合同变动本合同的任何修改、补充或变更必须经过双方的书面协议，由出租方和承租方共同签署。4.2合同生效本合同各项条款经出租方和承租方签署后生效。五、合同期满5.1合同到期本合同期满，承租方应当归还出租的厂房及其设施，并清算双方因本合同所生的所有应收款项。5.2不续租或续租如承租方不续签合同或按照协商续签，则承租方应在合同到期之日将厂房及各种设施交还出租方。六、附则6.1税收及承担的费用出租方负责缴纳产权管理使用费用和物业费，而承租方负责缴纳其用房产生的所有税费。6.2声明和保证合同双方保证，签署本合同时所提供的信息和材料真实、完整、合法、有效。6.3合同分析本合同涉及的出租物品是厂房，租赁的范围是500平方米的面积。租金是人民币10,000元/月，押金人民币50,000元。租期是从2022年1月1日到2024年12月31日。租赁方有义务交租金和保持租赁物品的良好状态，并由出租方负责承担维护、管理和协助清洗该物品的权利

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