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文档简介

商品房认购协议合同本合同是由乙方（购房人）与甲方（房屋开发商）签订的一份商品房认购协议合同。乙方确认已经在甲方指定的销售场所签订了商品房认购书，并在此基础上，本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则达成如下协议：1.房屋基本情况1.1栋、号、室：（以下简称“该房屋”）1.2户型、建筑面积、套内面积、分摊面积、共有面积、公摊面积、共用部位使用面积：1.3建筑总层数、本房屋所在楼层：1.4产权来源：已取得不动产权证/正在申请/其他（请注明）2.房屋销售价格2.1房屋销售单价：（人民币大写）（人民币小写）元/平方米。2.2房屋销售总价：（人民币大写）（人民币小写）元。2.3购房款的支付方式：[]一次性支付；[]分期支付。如果选择分期支付，请注明分几期支付：3.购房款支付方式和期限3.1购房款分期支付期限：第一期：（签订认购协议之日起30日内）；第二期：（销售合同签订之日起30日内）；第三期：（临时产权证办理前起30日内）；第四期：（临时产权证办理后起30日内）。3.2购房款支付方式：[]银行汇款；[]现金。如果选择银行汇款，请注明银行账户和户名：4.违约责任4.1甲方无正当事由单方解除合同的，应当承担违约责任，返还已接受的认购金并给乙方赔偿违约金（金额为已交认购款金额的5%），赔偿期自解除协议之时起15日内以支付方式返还甲方。不承担相应的经济损失赔偿责任。4.2乙方无正当事由单方解除合同或者撤消认购的，应当承担违约责任，仅能从已交认购款中扣除应缴纳的违约金（违约金为已交认购款金额的10%），并将余款返还乙方，返还期自甲方接到乙方书面通知之时起15日内以支付方式返还乙方。5.法律适用及争议解决5.1本合同的解释及效力问题适用中华人民共和国法律。5.2因本合同发生争议，应当协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同生效及附件6.1本合同经甲、乙双方确认（签字盖章）后生效，具体附件如下：商品房认购书（复印件）。6.2本合同的一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自乙方签字后生效。甲方：________________________乙方：__

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