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文档简介

建房承包合同协议书合同一、合同背景甲方（建筑业主）需要在某个地点建筑一栋房屋，为此需要找到能够胜任此项工程的建筑承包商。乙方（建筑承包商）具备相关的资质和实践经验，愿意接受甲方的委托，共同达成本合同。二、合同条款1.业主责任1.1.甲方应向乙方提供准确、完整的房屋建设图纸、设计资料以及相关资料，以使乙方能充分理解并根据其实际情况进行建筑工程。1.2甲方应按图纸要求，预设工期，办理相关施工手续，为乙方提供工作场所和必要的协助，特别是保证施工时间节点符合合同约定。1.3甲方须遵守法律法规及安全生产规定，保证提供甲方合法、有效的土地证、房屋产权证等必须证件。1.4甲方要对施工场地进行统一管理，防止第三方进入工地引起事故，同时保障乙方施工人员安全。2.施工责任2.1乙方应按照设计方案，有序、高效、安全地进行建设管理，保证建筑质量符合国家有关法律法规和标准要求，如有问题，乙方必须按设计担任确保或重新修理，不得推诿。2.2乙方负责施工管理和现场安全，设立施工现场安全制度等。2.3在施工期间，乙方应确保施工现场环保，不得干扰周围的正常生产和商业经营活动，应按照环境保护要求配置相应的设施。2.4乙方必须对施工现场采取必要的安全防护措施，特别是要对施工现场进行物防风险评估，并建立物防特别措施。3.建设菜单3.1丙方是个策划人，应按照协议要求，制定相关的施工计划、以及用料清单等，并要给出明确的监管指南，控制进度协调各项工作。3.2在施工中，丙方应根据建筑过程，进行现场监督和工作安排，确保施工按照程序进行，工期完成。3.3建筑完成后，丙方要对检验工作进行精心拟定，并在检验过程中，负责所有设施和框架，以确保完美的检验结果。三、合同细则1.协议范围1.1物业：该合同是注册在建设方名下的合同范畴，包括建设物业、地图、和相关环境，不包括土地所有权和标题财产权。1.2时间：该合同中规定的建设时间为请揭表示开始为准。1.3保证金：合同根据需要，乙方必须在签署协议时交付相应的保证金。2.付款条款2.1按照签署本协议后，丙方预计的建筑成本，结算前75%的成本必须在开工前到账；剩余成本在验收通过后的3天内必须到账。2.2决定施工是否能够继续的条件之一，是甲方必须按与乙方签署的协议缴纳合同规定的款项的能力和意愿。如果甲方未按时付款或选择拒绝支付，乙方有权暂停施工，并要求追回全额保证金。3.协议终止条款3.1该协议由甲方在写明原因的前提下，向乙方发出书面通知终止。3.2如果该协议在任何一方双方未经同意情况下被终止，则一方应支付对方所有的费用和损失。四、附加条款4.1该协议可以与其他合同物品配合及更正，任何修改都应经过双方书面协定。4.2所有在终止本协议之后进行的业务交易都不能违反条款，涉及到责任和义务的各项条款，除非双方另有约定，不能以任何方式被取消或修改

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