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文档简介

广州市租房合同甲方（房东）：（姓名/单位名称）_____________________地址：_____________________________乙方（承租人）：（姓名/单位名称）_____________________地址：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公正诚信、友好协商的基础上，就以下事项达成租房合同协议，共同遵守合同规定：一、房屋基本情况1、房屋地址：广州市_____________区_____________路____________号。2、房屋类型：（□一居室□二居室□三居室□其他，具体标注）3、房屋面积：________平方米。4、租金：每月_____________元。由乙方按月支付给甲方。5、租金交付方式：（□转账□现金□其他，具体标注）6、押金：_____________元。乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。二、使用期限1、租约起止时间：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。2、使用范围：租赁的房屋只限乙方自用居住，不得转租、转借、改变用途或做其它非法用途。3、续租：房屋租用期到期前，乙方若需续租，应在租期届满前30日内与甲方进行新的协商；若乙方未及时与甲方续签租赁协议，甲方有权停止提供租赁服务。三、租房期间的责任1、甲方的责任：（1）按约定时间将该房屋交付给乙方使用，并保证该房屋没有任何法律上的纠纷；（2）对该房屋损坏、设施维护保养进行及时修缮维护。2、乙方的责任：（1）按时交付租金及押金；（2）妥善保管房屋内设备和物品，确保其完好无损；（3）禁止在房屋内从事危险、违法或违反社会公德的活动；（4）禁止将该房屋用于非法或其他违法目的，如违反治安管理等。四、逾期、违约及解除合同1、逾期未支付租金：乙方逾期未按约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期利息，按照未支付租金金额的1%计算。2、违反责任，造成房屋损伤：乙方在使用过程中，对房屋损坏、设施维护保养不善，造成房屋本身的损伤，应当承担相应的经济赔偿和维修成本。3、合同解除：以下情况下，甲乙双方同意解除本合同：（1）双方协议解除；（2）乙方不履行本合同约定的义务，超过30日未改正；（3）甲方要求解除合同，需要向乙方提供书面通知，提前30日告知。五、协议的生效和争议解决1、本合同系甲、乙双方在平等协商、自愿签订的书面合同，经双方签章确认后生效。2、因本合同履行发生的任何纠纷，应当协商解决；若协商不成，双方选择依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼处理。3、合同每方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：签章：（章）_____

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