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文档简介

【合同】甲方：（委托人名称）乙方：（承包人名称）鉴于甲方拟修建/改造位于（填写地址）的办公楼，现已决定委托乙方担任该项目的承包人，双方在平等、自愿的基础上，在充分协商、理解和协定的情况下签订以下合同：第一条合同目的本合同是基于甲方拟修建/改造位于（填写地址）的办公楼的需求，约定双方在设计、施工、质量控制、安全管理、付款等方面的权利和义务，以确保工程质量、减少各种风险和纠纷，维护双方的合法权益。第二条工程内容1.项目概述：甲方拟在（填写地址）修建/改造办公楼。2.项目范围：施工范围应包括建筑施工、装修工程、供水排水、电气系统、消防设施等所有工作。3.质量标准：本工程按照国家标准和行业规范执行，施工质量应保证符合设计和规范要求。4.施工周期：约定总工期（含开工、竣工与交付）为（填写期限）。第三条费用和支付方式1.总工程造价：人民币（填写金额）元。其中，乙方应向甲方收取人民币（填写金额）元的承包费。工程造价中包括需在办公楼附加使用的设备、家具和配件。2.支付方式：乙方施工中需向甲方及时汇报工程进展情况并提供相关的成本支出清单，甲方应于收到成本支出清单并经核对无误后的3个工作日内向乙方结算，结算金额应与实际消费金额一致。第四条施工管理和安全措施1.施工组织和管理：乙方负责处理本工程所有的管理和协调工作，包括但不限于施工人员管理、现场安全监管、用工、用地、研究技术难题等问题。2.安全管理：根据国家法律法规和现行的安全管理规定，在施工期间乙方应建立健全安全管理制度，保障工程质量和安全。第五条现场监管和验收程序1.工程现场监管：甲方应指派专人负责现场监管，以保证施工的安全、质量、进度和合同履行。2.工程竣工验收程序：乙方完成工程后，需要向甲方提交竣工验收申请，甲方应安排专业人员进行工程竣工验收，验收合格后，甲方应立即支付乙方的承包费和所有未付款项。第六条违约和解决纠纷1.违约责任：如一方未能履行合同中规定的义务，将需要承担相关违约责任。2.纠纷解决：在履行合同过程中，因事故、损失、纠纷或其他不可预见的问题造成争议，应首先采取协商解决的办法。如经协商无法解决，则双方可以将争议提交至上海市人民法院或仲裁委员会进行解决。第七条保密条款乙方应对建设计划、设计图纸、材料采购、施工工艺等机密事项严格保密，未经甲方书面许可，不得将其向第三方披露。第八条附则1.本合同自双方当事人签订之日起生效，至

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