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文档简介

店面租赁热门版合同本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）在平等自愿、协商一致的基础上签订。一、出租物信息甲方拥有位于（具体地址）的店面（以下简称“出租物”），面积约为（具体面积），用途为商业用途。二、租赁期限1.租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。2.租赁期限届满前15天，甲方应向乙方提出是否续租的意向；如双方协商均同意续签租赁，应在租赁期满前7天签订书面续租协议，续租期限自原合同到期日起延长至一年。三、租金及费用1.租金：租金总额为（具体金额）元，其中每月租金为（具体金额）元，租赁期内共（具体月份）个月。2.租金支付时间：租金在每个月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。3.押金：乙方应向甲方支付（具体金额）元作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，租赁期届满并经甲方验收无争议时押金应退还乙方，合同履行期间押金不能用于替代租金支付。4.水、电、气、物业管理费用，由乙方承担。四、使用及维护1.乙方应按照使用要求使用出租物，严禁将出租物的用途变更或超过承载能力使用。2.乙方应当对出租物的维护、保养及修缮负责，保证其处于良好的使用状态，如需进行大面积和高额度的维修和翻新，须经甲方同意。3.乙方应当保持出租物的卫生、环境整洁，并对配件和设备等负起保管责任。五、费用和设备的维修及更新1.由于使用不当或其它原因造成出租物的设备、设施需进行修理和更新的，由乙方承担修理和更新费，经过甲方同意后乙方方可委托专业公司进行修理和更新。2.非由乙方原因导致出租物设备、设施更新的，费用由甲方承担。六、租赁违约1.任何一方违反本合同的任何规定，应承担相应的违约责任2.乙方若未在规定时间内缴纳租金或延迟缴纳，甲方有权要求其立即缴纳滞纳金，并有权决定是否终止合同，同时对其保留追究其违约责任的权利。3.如乙方在租赁期满后15天仍未完成租赁物品的交还工作或违反合同相关规定，甲方有权在书面通知后解除本合同，同时甲方有权追究乙方相应责任。七、合同的解除和终止1.经双方协商一致，可提前终止租赁合同，但需提前30天书面通知另一方。2.因任何原因，一方未依照本合同的规定履行其任何义务，且在收到书面通知后30天内未加以改正，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同解除后，双方应当共同对租赁物进行验收，并确认租赁物品是否存在损坏。八、保密条款各方应对在合同履行过程中所知道的对方商业机密和个人信息进行严格保密，不得擅自披露，并应当采取措施加以保护，避免造成不可挽回的损失。九、适用法律和争议解决1.本合同的解释和法律效力均适用中华人民共和国法律。2.本合同的执行期间，双方因履行本合同发生的任何争议，应先协商，协商不成时，双方同意将争议提交至本合同签订地的人民法院解决。本合同一式两份，双方各持一

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