前期物业管理服务合同VIP

前期物业管理服务合同合同编号：[填写编号]甲方（服务方）：[填写公司名称]地址：[填写地址]法定代表人：[填写法定代表人]电话：[填写电话]传真：[填写传真]邮箱：[填写邮箱]乙方（委托方）：[填写公司名称]地址：[填写地址]法定代表人：[填写法定代表人]电话：[填写电话]传真：[填写传真]邮箱：[填写邮箱]鉴于甲乙双方就前期物业管理服务事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，签订本前期物业管理服务合同（以下简称“本合同”）。一、服务内容1.甲方将提供以下前期物业管理服务：（1）现场勘察与评估：甲方将对乙方的物业项目进行勘察和评估，准确把握项目的现状和未来发展趋势。（2）项目规划：甲方将针对乙方的物业项目制定相关规划方案，包括物业设计、施工方案和招租策略，以最大程度提高项目的价值和竞争力。（3）项目筹备：甲方将在乙方授权的范围内负责物业项目的筹备工作，包括项目审批、土地规划等相关工作。（4）招商管理：甲方将负责物业项目的招商管理工作，包括招商策略制定、租户筛选、定价政策等相关工作。（5）其他事项：甲方还将根据乙方的需求，提供其他前期物业管理服务。2.服务时间：本合同自签订之日起至物业项目竣工验收之日止。二、服务报酬1.服务报酬：甲方提供的前期物业管理服务报酬为[填写具体金额]，以人民币计算，不含税。乙方应在签订本合同时向甲方支付服务报酬的[填写比例]作为预付款；剩余部分在本合同执行期间内按照约定的比例分期支付；最后一期支付在物业项目竣工验收之日前。如乙方未按时支付，甲方有权单方面终止本合同并要求乙方赔偿因此所产生的损失。2.服务费用：本合同中的服务费用包括甲方在提供前期物业管理服务期间内发生的所有费用，如差旅费、办公费等。此类费用应由甲方自行负担，不得向乙方收取额外费用。三、保密条款1.保密责任：甲乙双方均应对本合同内容及履行过程中所涉及的商业秘密和技术资料予以保密，除非获得另一方的书面同意或依法律法规要求披露外，不得向第三方泄露或披露。2.违约赔偿：任何一方违反本合同的保密条款，导致其他方产生损失的，应承担全部赔偿责任，并赔偿其他方因此所造成的一切损失。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未按合同中的规定为乙方提供服务，或提供的服务不符合合同要求，应承担违约责任，包括但不限于修复损失，赔偿乙方因此所遭受的损失等。2.乙方违约：如乙方未按时支付服务报酬或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方赔偿因此所遭受的全部损失。五、协议变更1.协议变更：本合同的任何变更，应经甲乙双方友好协商，经双方签字盖章后生效。2.合同终止：本合同因任何原因终止，将不影响双方权利和义务的履行。本合同终止前，双方应妥善解决好因本合同所发生的任何事项。六、争议解决1.争议解决方式：本合同的执行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。在履行本合同过程中，如果发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用：如双方因履行本合同发生诉讼，败诉方应承担因此产生的全部诉讼费用，包括但不限于律师费、差旅费等。七、通知方式双方在履行本合同过程中如需要进行通知，应采用书面通知方式，包括信函、传真、电子邮件等，可以传真、电子邮件复印件代替正本。通知时，应当确定接收方的正确地址、传真、电子邮件