平房租赁标准合同

平房租赁标准合同甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成本合同，以兹共同遵守。一、租赁房屋的描述及使用方式1.租赁房屋的基本情况：①房屋坐落：_____________（填写地址）②房屋全部面积：_________平方米，其中：生活用房面积_______平方米。③房屋结构：_________（门厅、客厅、卧室、厨房、卫生间等）。2.房屋内设施：该房屋内有独立卫生间、独立厨房及独立电表、水表。3.使用方式：乙方可以按合同期限合法使用该房屋及其中的设施。乙方同意对该房屋及其中的设施进行适当的保养与维修。二、租赁期限本合同租赁期限为________年/月，自________年____月____日开始，至________年____月____日结束，期限届满当日乙方须交还房屋。三、租金及支付方式1.本合同租金为每月_______元整，共计________________元整。2.租金周期：以每月为一个计算周期，租金按月计算。3.租金支付方式：乙方每月应当在每月的______日前将租金支付至甲方指定的帐户或通过银行汇款或其他指定方式交付甲方。四、租赁条款1.乙方不得将所租房屋转租或以其他方式转让给任何第三方，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违反治安、环保条例的活动。2.乙方在租赁期间应当爱护房屋设施、妥善使用公共设施，并按期履行付款义务。3.若因乙方原因引起任何人身或财产损失，由乙方个人承担全部责任，和相关的赔偿费用。4.若发生下列事件之一，乙方需在3日内立即通知甲方，因隐瞒、报告不及时而导致的后果由乙方承担：①房屋发生火灾等意外事故；②房屋水、电、燃气、供暖等设施出现故障。5.在本合同期满前，如甲方要收回房屋，应提前3个月以书面形式通知乙方，并在协商过程中，对乙方作出合理的安排。五、保证金1.乙方应在签署本合同之日起7日内，向甲方交纳_________元整的保证金。2.若租期届满时乙方无任何欠款和违约行为，甲方应当将全部保证金归还乙方。3.若乙方有任何拖欠租金，或未按合同规定交付租金，则甲方有权直接从保证金中扣除。4.若乙方违反本合同约定，导致赔偿金不足，甲方可以直接要求乙方补足，若乙方不予补足，则保证金直接作为赔偿金使用。六、违约责任1.若甲方在租赁期间出现下列情况之一，导致乙方无法正常使用房屋或产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任:①未按时交付租赁房屋；②提供的房屋有重大损坏或隐蔽瑕疵，致使乙方无法正常使用；③未按照合同规定的标准和方式维修房屋的设施设备，致使乙方不能正常使用；2.若乙方在租赁期间出现以下情况之一，则甲方有权要求乙方如实向甲方说明情况并补救：①擅自转让、分配房屋；②改变房屋结构，影响建筑安全；③妨碍甲方检查及维护房屋；3.若乙方违反上述约定，应当承担相应的赔偿责任。七、争端解决方式1.本合同在履行过程中如出现争议，甲、乙双方应当首先友好协商，如无法达成一致意见，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.在协商期间，任何一方不得采取断电、断水、强行驱逐等不正当手段，威胁对方履行合同义务。八、本合同的生效1.本合同由甲、乙双方签字或盖章生效，并各自保留一份有效文件。2.本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：________________签字/盖章：___________________签字/盖章：____