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文档简介
租赁合同上海市居住房屋租赁合同简介本合同是在上海市合法拥有房屋租赁权的出租人（以下简称“甲方”）与租赁人（以下简称“乙方”）就上海市某一房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜所签订的合同。本合同由甲乙双方协商一致，并遵守《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规。房屋情况房屋地址：上海市房屋类型：居住房屋房屋面积：（具体面积）房屋编号：（甲方提供的编号）房屋内设施：（具体设施）其他：（任何其他需要甲乙双方确定的细节）租赁期限本合同从起始日期至终止日期。起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期）。如果乙方需延长租期，应在租期届满前30日以书面形式提出，并经甲方同意并双方签署续约合同。租金及付款方式乙方应自本合同生效之日起每（时间单位）付（具体租金数额）元租金给甲方。具体付款方式为（具体付款方式）。如果交租金当日是法定节假日或休息日，则应将交租金时间提前至最近的一个工作日。如乙方未按时交纳租金的，应按逾期租金总额百分之（具体数额）向甲方支付逾期滞纳金。押金乙方于本合同生效之日起向甲方提供（具体数额）元押金。房屋租赁期满后，如乙方未违反本合同的约定，所交押金应全部退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除违约金后将押金返还乙方。房屋用途乙方承诺所租房屋仅限于居住使用，不得转租、转借、转让、改变用途，也不得进行非法活动。维护与修缮租房期间房屋出现的非房屋本质结构损坏，修缮由甲方负责（因人力为日常使用磨损并不属于非本质结构损坏）；如乙方在入住期间因过错造成的损害，乙方应负责修理或者支付维修费用；如果造成严重影响甲方收益的大面积漏水问题，需双方在15日内达成协议，进行解决；其他细节双方应当妥善保管好本合同，如需补签修改合同等事宜，应当及时通知到对方；各项费用结算必须一次性结清，对于任何欠费，无论数额大小，甲方都有权立即解除本合同并把房屋收回，乙方已交付的任何费用不予退还；本合同中未尽事宜，应由双方协商达成一致，另行签订书面协议，并加盖公章生效。合同解除本合同到期终止，乙方应在合同到期日前搬离房屋并将房屋交付甲方，双方应当办理交接手续；乙方接到甲方书面通知，提前一个月选用包括新谈判续期协议在内的其他一种应与服务合同生效的正式文件重新同意并确定同意付费；在需要进行销毁等大面积结构变动时，双方需达成协议，进行具体处理。附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日或生效之日起生效。本合同有效期至租赁期限届满。本合同未尽事宜，由双方通过协商处理。本合同亦适用于任何文件中的用词的含义。甲方（签名）：_________________
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