地下车库交房标准规范

地下车库交房标准一．结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构。二．车库：(车库标识做法以标识施工图为准）1.楼地面:地坪漆做法：a.1。5厚灰色环氧地坪（行车道区域)；1。2厚绿色环氧地坪（停车区域).b.50~100厚C20细石混凝土，随打随抹平,并在柱中与跨中处设分格缝。（最薄处50厚，最高处100厚，以坡度坡向集水坑）c。素水泥浆结合层一遍。d。钢筋混凝土板。2.内墙（含柱）:涂料做法:20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1—39-内墙6，05YJ1—82—涂24。3.踢脚:水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用05YJ1-59-踢3(踢高100高)。4.顶棚(主楼以外部分）：(含梁）做法:a。钢筋混凝土板清理干净.b.腻子膏罩白说明：主楼范围内顶棚做法按照施工图纸.三．汽车坡道(车库内坡道）:1.楼地面：金刚砂耐磨地面(设礓礤凹槽，现场做样板设计确认)做法选用05YJ1—18-地452。内墙:涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1—39—内墙6，05YJ1-82—涂24.3。踢脚水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料,做法选用05YJ1—59-踢3（踢高为100高）。4。顶棚：涂料做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料,做法选用05YJ1—67—顶4，05YJ1—82—涂24。四．汽车坡道(室外坡道,如景观施工图有专项设计，以景观图为准）：1.楼地面：石材做法1：a。20～30厚石材面层，详见铺装平面。b.30厚1:3水泥砂浆.c。180厚C25混凝土内配直径6间距200钢筋网片垫层.d.200厚三七灰土夯实。e。素土夯实。做法2：a.20~30厚石材面层,详见铺装平面。b。30厚1:3水泥砂浆.C.50厚C20细石混凝土.d。素水泥浆结合层一道e。钢筋混凝土板.2.外墙:石材（如景观施工图有专项设计，以景观图为准）做法：a。20～30厚石材面层,详见铺装平面.b。30厚1：2.5水泥砂浆，分层灌浆。五．自行车坡道:1。地面:水泥砂浆做法：a。20厚1：2水泥砂浆抹面压光;b。素水泥浆结合层一遍；c.钢筋混凝土楼板；2。外墙:石材（如景观施工图有专项设计，以景观图为准）做法：a。20～30厚石材面层，详见铺装平面。b。30厚1:2。5水泥砂浆，分层灌浆。3.顶棚做法:涂料做法：现浇混凝土结构基层打磨、修补平整(结构梁外粉12mm厚水泥砂浆,做法选用05YJ1-67-顶4）,满刮腻子二遍，外刷白色丙烯酸外墙涂料,做法05YJ1—83-涂25。六．制冷换热站、热表间、变配电房(开闭所、商业公用中心配、变电所、住宅中心配、配电间、值班室、控制室）:1.地面：地砖地面（地砖规格为600X600）做法选用05YJ1-13—地172.内墙：涂料做法:20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1—39—内墙6,05YJ1—82—涂24。3.踢脚：面砖踢脚选用05YJ1-61—踢21.(踢高为100高）4.顶棚：涂料做法:12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1—67-顶4，05YJ1—82—涂24。七．防毒通道、密闭通道、虑毒间、通风竖井、扩散室、滤尘室、检修间:1。地面：水泥砂浆做法：a。25厚无机铝盐防水砂浆两次抹面，随打随抹光;b。无机铝盐防水素浆一道；c.25厚1:2水泥砂浆找平层；d.钢筋混凝土楼板；2.内墙：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1—39—内墙6，05YJ1—82-涂24。3.踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料,做法选用05YJ1-39—内墙6，05YJ1-82-涂24(踢高为100高)。4.顶棚：涂料做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1—67—顶4，05YJ1—82-涂24。八．消防水池:1.地面、内墙做法：聚合物水泥砂浆防水做法：a.钢筋混凝土结构自防水,表面修补平整;b。1。2厚水泥基渗透结晶防水涂料；c。20厚1：2水泥砂浆保护层；2.顶棚做法:12mm厚水泥砂浆,做法选用05YJ1-67—顶4；九．送风机房、排风机房、排烟机房、备用机房、发电机房、简易洗消防毒通道、洗消间、报警阀间、污水处理间、空调水井间、人防电站、移动机房、电视机房、通讯及网络机房：1。地面：细石混凝土做法:a。50厚C20细石混凝土随打随抹光；b。素水泥浆结合层一遍;c。钢筋混凝土楼板;2。内墙：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1—39-内墙6,05YJ1—82-涂24。3.踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用05YJ1-59-踢3（踢高为100高）。4.顶棚:a：满刮腻子二遍（腻子膏罩白）b：现浇混凝土结构基层打磨、修补平整十．消防水泵房、生活给水泵房、热交换站、垃圾间、：1.内墙：1.2米高面砖内墙,做法:a.专用勾缝剂勾缝b.5~7厚面砖；c.4厚强力胶粉泥粘接层,揉挤压实；d.1。5厚聚合物水泥基防水涂料防水层;e。9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；f.素水泥浆刷毛(内掺建筑胶);1。2米高以上普通乳胶漆内墙，做法选用05YJ1—39—内墙6.2。楼面为防水楼面:做法:a：4~5厚陶瓷锦砖铺实拍平，水泥浆擦缝b：20厚1：4干硬性水泥砂浆c:1。5厚聚氨酯防水涂料，面散黄砂，四周沿墙上翻150mm高d:刷基层处理剂一遍e：20厚1:3水泥砂浆找平f：现浇钢筋混凝土楼板3。顶棚做法：做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1—82—涂24。十一。消防安防控制室：1。楼面做法(含踢脚）：防静电楼面做法：a.250高活动地板.b。20厚1：2水泥砂浆抹面压光。c。素水泥浆结合层一遍.d.钢筋混凝土楼板。2。内墙做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1—39-内墙6,05YJ1—82—涂24。3。顶棚：做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料,做法选用05YJ1-67—顶4,05YJ1-82—涂24。十二。楼梯间（不含电梯间前室）:1。楼面做法：楼面为细石混凝土楼面，选用05YJ1-26—楼5。2。内墙做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1—39—内墙6，05YJ1—82—涂24。3。顶棚做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67—顶4，05YJ1—82-涂24。4．踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用05YJ1—59-踢3（踢高为100高）.5．楼梯扶手：a.靠墙扶手：塑料扶手，选用05YJ8—70—A，扶手断面形式选用05YJ8—75—7b。非靠墙扶手：塑料扶手金属栏杆立面形式选用05YJ8—7—21，立杆采用口18方钢,扶手断面形式选用05YJ8—75-7十三．地下室（电梯前室、楼梯间前室及公共走廊)：以二次精装修设计图纸为准.a.楼面为防滑地砖，做法选用05YJ1—27—楼10；b.内墙（除首层楼梯间前室为水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39—内墙6，05YJ1—82-涂24外)为面砖墙面,选用05YJ1—40—内墙11；c.顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，选用05YJ1—68—顶7。十四。水暖井、电讯井(风井内随打随抹光）1。内墙：20mm厚水泥砂浆墙面,做法选用05YJ1-39-内墙6。电讯井、水暖井墙体底部砌筑30