建设项目施工阶段工程造价的计价与控制

PAGEPAGE21第七章：建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第一节：工程变更与合同价款调整工程变更概述工程变更的分类考虑到设计变更在工程变更中的重要性，往往将工程变更分为设计变更和其他变更两大类。设计变更其他变更工程变更的处理要求如果出现了必须变更的情况，应当尽快变更。工程变更后，应当尽快落实变更。对工程变更的影响应当进一步分析。二、《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更工程变更的程序设计变更的程序发包人对原设计进行变更。承包人原因对原设计进行变更。设计变更事项。能够构成设计变更的事项包括以下变更：①更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；②增减合同中约定的工程量；③改变有关工程的施工时间和顺序；④其他有工程变更需要的附加工作。其他变更的程序改变更后合同价桂款的确定潜变更后合同价刺款的确定程序阀变更后合同价逮款的确定方法犬合同中已有适焦用于变更工程酸的价格，按合堡同已有的价格炭计算、变更合项同价款；物合同中只有类川似于变更工程祸的价格，可以榴参照此价格确弱定变更价格，皆变更合同价款惕。镰合同中没有适霞用或类似于变序更工程的价格译，由承包人提心出适当的变更驶价格，经工程锹师确认后执行炉。固三、砖FIDI份C生合同条件下的微工程变更三工程变更的范赔围词对合同中任何蝇工作工程量的鸦改变怖任何工作质量稿或其他特性的列变更冲工程任何部分梳标高、位置和奇尺寸的改变济删减任何合同相约定的工作内掠容送新增工程按单歉独合同对待固改变原定的施秤工顺序或时间殖安排变更程序指示变更恢要求承包商提搅交建议书后再虎确定变更其程序为：插工程师将计划据变更事项通知斤承包商，并要呆求他递交实施回变更的建议书禽。眉承包商应尽快洁予以答复。惕工程师做出是把否变更的决定柱，尽快通知承栋包商说明批准润与否或提出意底见。倾承包商在等待倘答复期间，不惕应延误任何工于作。利工程师发出每苍一项实施变更办的指示，应要踢求承包商记录月支出的费用。包承包商提出的轻变更建议书，风只是作为工程淡师决定是否实窗施变更的参考例。赔（三）、胃变更估价核变更估价的原司则讲变更工作在工巷程量表中有同钉种工作内容的继单价或价格，规应以该单价计亦算变更工程费近用。气工程量表中虽叛然列有同类工汗作的单价或价纵格，但对具体魔变更工作而言严已不适用，则施应在原单价或即价格的基础上暑制定合理的新锯单价或价格。欢变更工作的内鄙容在工程量表数中没有同类工轿作的单价或价蚁格，应按照与傍合同单价水平阿相一致的原则剪，确定新的单鹰价或价格。示可以调整合同您工作单价的原嫩则黎此项工作实际暖测量的工程量垄比工程量表或摸其他报表中规弊定的工程量的茧变动大于10％；余工程量的变更石与该项工作规蓝定的具体单价杀的乘积超过了败接受的合同价丙款教的埋0.01%;嫩由此工程量的酬变更直接造成春该项工作每单谢位工程量费用当的变动超廊过鲜1%.书删减原定工作咳后对承包商的劝补偿堤（四）、承包锈商申请的变更桃承包商提出变厦更建议。加速完工；匀降低业主实施锅、维护或运行肃工程的费用；矿对业主而言能储提高竣工工程尝的效率或价值脉；剥为业主带来其彼他利益。齿承包商应自费扬编制此类建议矮书。猜如果由工程师价批准的承包商袜建议包括一项扰对部分永久工混程的设计的改挤变，通用条件损的条款规定如胸果双方没有其遵他协议，承包窗商应设计该部透分工程。逃第二节：工程鸣索赔老一、工程索赔摇的概念及分类玻（一）、工程鱼索赔的概念昼工程索赔是在锹工程承包合同乱履行中，当事胀人一方由于另宽一方未履行合玩同所规定的义役务或者出现了位应当由对方承辫担的风险而遭旬受损失时，向宁另一方提出索恨赔要求的行为雄。袋（二）、工程佣索赔产生的原示因吹1兄、当事人违约搬2令、不可抗力事主件3、合同缺陷4、合同变更呢5拜、工程师指令愿6捡、其他第三方云原因帅（三）、工程作索赔的分类借1土、按索赔的合菜同依据分类爹①亦、合同中明示丰的索码赔锣凳②瞒、合同中默示梳的索赔责2虚、按索赔目的耻的分类旁①鸦、工期索犯赔孕沈②缸、费用索孔赔慕开3圆、按索赔事件录的性质分类搜①烫、工程延误索息赔忙才②去、工程变更索党赔申刘尾③桂、合同被迫终初止的索赔阁④舰、工程加速索叠赔副酸羊⑤铁、意外风险和薪不可预见因素骄索赔⑥、其他索赔换二、工程索赔恨的处理原则和饲计算济（一）工程索张赔的处理原则华1铺、索赔必须以沃合同为依据真2仓、及时、合理秤的处理索赔鸣3悄、加强主动控娱制，减少工程及索赔绑（二）、《建荷设工程施工合寨同文本》规定向的工程索赔程晋序菠1蚀、承包人提出捡索赔饼承包人在正式撑提出索赔后应退抓紧时间准备蔑资料等，时间胜限拔制鲜2沉8兵天。仍2滩、工程师审核俭承包人的索赔激申请恩当该索赔事件邮持续进行时，纽承包人应当阶舅段性向工程师颈发出索赔意向轧，在索赔事件逝终了恐后窗2佛8纸天内，向工程神师提供索赔的跟有关资料和最欲终索赔报告坡3隆、工程师与承谋包人谈判絮4错、发包人审批鞋工程师的索赔打处理证明亡（三）、索赔拣的依据车①扑、招标文件、闪施工合同文本幻及附件、其他困签约，经认可诉的工程实施计慰划、各种图纸贿、技术规范等塘②拔、双方的往来屠信件及各种会争谈纪要康③证、进度计划和含具体的进度以京及项目现场的沈有关文件晶④纺、气象资料、伯工程检查验收与报告和各种技仅术签定报告，烂工程中送停电闭、送停水、道幼路开通和封闭漫的记录和证明烈⑤潮、国家有关法卖律、法令、政赛策文件、官方概的物价指数、泪工资指数，各孙种会计核算资天料，材料的采陡购、订货、运榴输、进场、使忙用方面的凭据兴。眨（四）、索赔蚀的计算崇1猪、可索赔的费乞用①人工费②设备费③材料费④保函手续费⑤贷款利息⑥保险费⑦利润⑧管理费梁可以合理补偿疑承包商索赔的怠条款葵序号河款条号址主要内容它可补偿内容钻工期艰费用惩利润紧1候延误发放图纸肉√巨√闭√巴2移延误移交施工营现场充√法√故√叮3疤承包商依据工堵程师提供的错糖误数据导致放双线错误奸√剑√奸√摇4熊不可预见的外昏界条件纪√背√犁5怀施工中遇到的凡文物和古迹趟√告√陪6步非承包商原因奔检验导致施工晨的延误仔√行√往√拥7荷变更导致施工姥的延误谜√赌8位异常不利的气泛候条件悦√记9主由于传染病或械者其他政府行降为导致工期的央延误催√弓10沿业主或其他承晌包商的干扰捡√线11怪公共当局引起浪的延误教√拢12插业主提前占用朵工程渗√树√胜13永对竣工检验的堂干扰裕√燕√筒√局14粉后续法规引起阳的调整箩√挑√勾15固业主办理的保误险未能从保险堵公司获得的补闪偿部分胳√校16悦不可抗力事件物造成的损屡害柴√半√熄√凯费用索赔的计耍算走计算方法有实裁际费用法、修丑正总费用法夺（猪1熊）实际费用法膝［例题］用分统项法进行索赔哪计算。疯某大型商业中石心大楼的建设挤工程，按厌照撇FIDI仁C君合同条件进行短招标和施工管腔理。中标合同叹价秘为机183295绑0足0涌元人民币，工遮期往1质8径个月。工程内龟容包括场地平背整、大楼土建叶施工、停车场板、餐饮厅等，光在施工过程中权，由于地基条猴件较预计的要若差，施工条件班受交通的干扰苹大，以及设计挪多次修改，导范致工期拖期、喘施工费用增加各。根据业主的料要求，承包商屈采取了加速施此工的措施。承幸包商多次提出僚索赔要求，并胡经协商，业主孤和监理工程师甚批准工期延考长廊17舱6孕天。承包商的罩费用索赔暮为坐126948熄7内元。苏（推2僵）修正的总费由用法漂3佳、工期索赔中悬应当注意的问哀题惊划清施工进度仗拖延的责任。亦被延误的工作浮应是处于施工浴进度计划关键没线路上的施工融内容。占工期索赔的计从算生网络分析法是庄利用进度计划炭的网络图，分京析其关键线路垦。池比例计算法的介公式为：阁对已知部分工般程的延期的时围间骆工期索赔值＝位受干扰部分工票程的合同价嚷×蔑该受干扰部分完工期拖延时间坐／原合同总价救对已知额外增纳加工程量的价贫格点工期索赔值＝纲额外增加的工汽程量的价格芹×槐原合同总工期同／原合同总价部［例题］工期爬索赔的计算物某工程原合同拿规定分两个阶证段进行施工，案土建工闯程父2薄1份个月，安装工她程备1昏2投个月，假定以陪一定量的劳动粉力需要量为相怕对单位，则合电同规定的土建识工程量可折算吊为秆31药0按个相对单位，袄安装工程量折被算俱为零7收0全个相对单位。接合同规定，在馒工程量增软减雹1岔0仔％的范围内，木作为承包商的岛工期风险，不密能要求工期补争偿。在工程施兼工过程中，土汇建和安装的工妄程量都有较大触幅度的增加。霞实际土建工程便量增加遭到爆43枣0辱个相对单位，勾实际安装工程桥量增加温到颤11寺7丢个相对单位。爷承包商提出的遗工期索赔为：备不索赔的土建简工程量的高限源为誉：粉310吼×简1.1=34旧1握个相对单位齿不索赔的安装踪工程量的高限策为玻：恢70飘×吧1.1=7迫7冒个相对单位鄙由于工程量增虎加而造成工期脂延或长瓜:仁土建工程工期拉延纪长尸=21考×笼(430/3博41-1)=吸5.贵5锡个月冶安装工程工期续延将长齐=12浙×煎(117/7峡7-1)=6迫.陪2冰个月隶总工期索粗赔汽=5.她5纺个芽月村+6.洽2徐个吩月此=11.么7深个月丈（六）索赔报巡告的内容1、总论部分2、根据部分3、计算部分4、证据部分修第三节：建设欺工程价款结算羊我国工程价款而结算方法迫工程价款结算琴的重要意义斯工程价款结算技是反映工程进凤度的主要指标含。予工程价款结算抬是加速资金周办转的重要环节感。零工程价款结算猴是考核经济效蔑益的重要指标辅。耳工程价款的主节要结算方式按月结算吓实行旬末或月源中预支，月终析结算，竣工后雷清算的方法。遥竣工后一次结决算分段结算吉即虽肌当年开工，当别年不能竣工的型单项工程或单谋位工程按照工扫程形象进度，新划分不同阶段殖进行结算。英4反、目标结款方朱式福即在工程合同映中，将承包工颈程的内容分解畏成不同的控制疑界面，以业主箱验收控制界面虾作为支付工程殿价款的前提条嚷件。睬5砖沙、结算双方约秤定的其他结算似方式目（三）工程预虏付款及其计算龄诱察施工企业承包编工程，一般都遥实行包工包料秧，这就需要有松一定数量的备柏料周转金。在貌工程承包合同侨条款中，一般配要明文规定发暗包单位（甲方土）在开工前拨燥付给承包单位眠（乙方）一定垮限额的工程预死付备料款。慨冶徒按照我国有关霜规定，实行工啄程预付款的，肿双方应当在专刷用条款内约定河发包方向承包叠方预付工程款烦的时间和数额向，开工后按约睛定的时间和比香例逐次扣回。素预付备料款的宏限额取主要因素决定订：主要材料（娇包括外购构件排）占工程造价雨的比重；材料仪储备期；施工溪工期。报备料款限额＝订年度承包工程核总值团×轨主要材料所占眨比重瓦×半材料储备天数规／年度施工日巩历镰一般建筑工程何不应超过当年盆建筑工程（包跌括水、电、暖甜）援的行3仗0斥％，安装工程颜按年安装工程腰量识的啊1壮0瓦％；材料占比杆重较多的安装织工程按年度计池划产值干的燕1宜5未％左右拨付。备料款的扣回扣款的办法：净可以从未施工疑工程所需的主吉要材料及构件连的价值相当于灶备料款数额时竭起扣，从每次歇结算工程价款袄中，按材料比编重扣抵工程价情款，竣工前全仿部扣清。表达筝公式是：烧出害T甜＝珠P-顶M居／抓N驼式中牧：妨T慧――久―肯起扣点，即预杨付备料款开始止扣回时的累计茫完成工作量金爬额；锈哨M厉――糊―退预付备料款限雁额；触鸟N易――傻―杰主要材料所占财比重；课跪P捞――黎―争承包工程价款岭总额。茄扣款方法也可锈以在承包方完歌成金额累计达脆到合同总价的馒一定比例后，染由承包方开始促向发包方还款饺，发包方从每过次应付给承包罗方的金额扣回称工程预付款，乘发包方至少在庙合同规定的完轨工期前将工程三预付款的总计寿金额逐次扣回强。吓（四）工程进驶度款的支付（金中间结算）工程量测量与统计工程量测量与统计提交已完成工程量报告工程师核实并确认建设单位认可并审批支付工程进度款搁侨工程进度款支纹付过程中，应将遵循如下要求舒：工程量的确认既合同收入的组谎成丘合同收入包括钢两部分内容：烟合同中规定的驼初始收入，即价建造承包商与歪客户在双方签冻订的合同中最匠初商定的合同棵总金额，它构岛成了合同收入墓的基本内容。栏因合同变更、昌索赔、奖励等朱构成的收入。绣工程进度款支歼付灰工程款（进度恭款）在双方确裤认计量结果怠后镜1是4姐天内，发包方肾应向承包方支窜付工程款（进粘度款）。卵符合规定范围耳的合同价款的劝调整，工程变剖更调整的合同知价款及其他条航款中约定的追粮加合同价款，取应与工程款（隙进度款）同期馅调整支付。捆发包方超过约愉定的支付时间框不支付工程款接（进度款），东承包方可向发苍包方发出要求教付款通知，发侄包方受到承包逮方通知后仍不舟能按要求付款涂，可与承包商闸协商签订延期笛付款协议，经连承包方同意后免可延期支付。练发包方不按合沫同约定支付工兼程款（进度款梳），双方又未已达成延期付款浊协议，导致施怨工无法进行，旧承包方可停止招施工，由发包该方承担违约责济任智（五）工程保余修金（尾留款压）适（近1反）当工程进度允款拨付累计额齿达到该建筑安伍装工程造价的并一定比例（一投般附为斯9震5扫％俗－泄9摩7茄％左右）时，评停止支付，预狠留造价部分作忘为尾留款。班尾留款（保留缸金）的扣除也冈可以从发包方志向承包方第一壤次支付的工程甘进度款开始，扁在每次承包方利应得的工程款添中扣留投标书秘附录中规定金擦额作为保留金青，直至保留金撤总额达到投标代书附录中规定拥的限额为止。敏（六）其他费卷用的支付值1肾、安全施工方棋面的费用皆2波、专利技术及右特殊工艺涉及终的费用穷文物和地下障搅碍物涉及的费院用奋（七）工程竣墓工结算及其审斩查似1呼、工程竣工结样算及其审查阵《建设工程施柜工合同（示范偶文本）》中对撕竣工结算作了资详细规定：志办理工程价款您竣工结算的一纷般公式为：抚竣工结算工程绸价虽款捧=听预算（或概算孔）（或合同价烦款菊）冷+衰施工过程中预弹算或合同价款俱调整数凑额肝—孩预付及已结算踪工程价计款踢—回保修金郊2京、工程竣工结者算的审查咬一般从以下几妇方面入手核对合同条款尺检查隐蔽验收座记录袄落实设计变更店签证巧按图核实工程絮数量认真核实单价省注意各项费用疤计取变防止各种计算恋误差待(干九狡)味、工程价款价幼差调整的主要忘方法真工程价款价差迹调整的方法有调工程造价指数努调整法、实际崭价格调整法、立调价文件计算猎法、调值公式络法等。江1跨、工程造价指重数调整拖法捐:逮工程合同密价普*净竣工时工程造包价指经数摊/升签定合同时的梅工程造价指数发2萝、实际价格调搁整法我3巴、调价文件计剩算法西4葛、调值公式法袜建筑安装工程续费用价格调值跃公式一般包括维固定部分、材额料部分和人工抱部分。看调值公式一般初为：锐瑞筒觉A额B冰CD笛P=P耕0铺（伴a氧0贷+a致1泽—蝴侨+a胸2胆—讲+a椅3罗—烂+a珠4束—季+另…扶）瞎虏底A役0柏B自0疾C饲0陶D躲0垮尤P咽-熟调整后的合同板价款或工程实予际结算款敬P宪0博—困—萝合同价款中工鲁程预算进度款愁a略0肺—帅—告固定要素娃a慨1肿、匆a丙2闹、监a衡3性拥、仔a沃4亿……状—咐—描代表各有关费韵用帐在合同总价中责所占比重视a记0负+量a勇1捐+a惑2心+a盏3豪+a镰4气……捞=1壮A忧0芽、厘B债0伍、暖C勿0凤、验D鹰0第……—使—都基准日期的价栋格指数或价格握A动、燥B奖、跳C疏、剥D彩、促……—慧—奋与特定付款证容书有关的期间颤最后一天找的酸4秒9荡天前与眯a哲1息+a坡2霉+a笛3轰+a狡4雀……赛对应的各项费乔用的现行价格弱指数或价格注意如下：链①敏、固定要素通爷常的取值范围飞在执0.1金5闷～结0.3顿5橡左右瞎②柔、调值公式中晓有关的各项费器用、按一般国话际惯例，只选乎择用量大、价介格高且具有代健表性的一些典剪型人工费、材障料费等令③骨、各部分成本撞的比重系数，继在许多招标文欧件中要求承包键方在投标中提喂出，并在价格臭分析中予以论趟证次④柴、调整有关各昂项费用与合同瓣条款规定相一蛮致详⑤弓、调整有关各区项费用应注意的地点与时点遣⑥欢、确定每个品项种的系数和固鹊定要素系数，况品种的系数要仍根据该品种价溜格对总造价的秆影响程度而确丙定。细例：某承包商管于某年承包某归外资工程项目稳施工。与业主调签定的承包合墙同的部分内容余有喘：劣①挺工程合同骡价厕200慎0为万元，工程价兴款采用调值公总式动态结算。姥该工程的人工炎费占工程价款击的谅35赵%吓，材料费垦占剩50腹%轧，不调值费用洞占冲15匙%滴。具体的调值验公式为最：取阔向织A歌B粱C妹恐D描E箩民P=P里0胁（轮0.15无+狱0.35夕—春引+腿0.23仓—股+潮0.12乖—设+刮0.08咬—构+求0.07分—虎）焰臭代犁A躬0凑颜B泊0息C撇0滩D喷0更肆E蹈0掉A萌、恐B瓶0盲、乱C图0叼、孩D数0踩、旗接E瓣0优—本—巧基期价格指数邻A抹、隶B绘、淡C闷、鸦D基、半E贪—予—降工程结算日期拖价格指数变察化昏②绿、开工前业主声向承包商支付润合同浓价崖20掀%踏的预付款，主匹要材料占施工鞭产值孤的员60克%况，当工程进度蝴达域60鱼%欧时，开始抵扣奇预付款赛铜萍采③德、工程进度款挥逐月结算，每绘月月中预支半读月工程款奏数驼树④灵、业主自第一掘个月起，从承偿包商的工程价碍款中乡按剪5闲%恭的比例扣留保洽修金。工程保凭修期为一年。排橡抬饭该合同的原始互报价日期为当践年帝3胸月馒1凝日。结算各月询份的工资，材姓料价格指数如屯表所示杏工资、材料物尊价指数表袖代号宰A0狱B0膛C0疼D0丽E0霞3泡月指数忆100童153.4逮154.4蝶160.3露144.4助代号栋A锡B喝C黄D季E艘5通月指数阀110拨156.2篮154.4零162.2拌160.2根6职月指数负108塞158.2白156.2骗162.2眠162.2壮7各月指数鸡108忌158.4松158.4结162.2注164.2栏8亮月指数嚼110饭160.2舞158.4唇164.2固162.4机9胀月指数第110反160.2理160.2沈164.2始162.8贴未调值前各月津完成的工程情恢况数为攀:框5们月份完成工轧程食20暂0亮万元，其中业劈主供料部分材郑料费迫为便5值万元语6叉月份完成工炮程芦30侮0胆万元怕7川月份完成工刃程乌40洲0奥万元，另外由泳于业主方设计塑变更导致工程蜡局部返工造成炎了拆除材料损梦失贱150贝0枕元，人工损雅失瞎100阿0侵元，重新施工挨人工、材料合话计由1.绵5沫万元。南8散月份完成工怎程巷60扯0迟万元，另外由茫于施工中采用茫的模板形式与释定额不同造成营模板增加费嫩用衔300尸0寒元。斧9井月份完成工祸程亦50交0挖万元，另有批布准的工程索攀赔长1扑万元。问题：秤①宵、工程预付款掘是多少？懂②警、确定每月终沸业主应支付的丘工程款搞③炎、工程在竣工里半年后，发生轮屋面漏水，业庙主应如何处理送此事。构二、设备、工在器具和材料价造款的支付与结绘算呆（一）、国内免设备、工器具鹿和材料价款的鼠支付与结算落1矿、国内设备、赴工器具和材料曲价款的支付与聚结算尊2捉、国内材料价磨款的支付与结突算呀①鸡、由承包单位仇自行采购建筑凯材料的，发包扶单位可以在双瓦方签定工程承告包合同后按年画度工作量的一警定比例向承包叼单位预付备料束资金环②砌、按工程承包驼合同规定，由关承包单位包工朗包料的，则由坛承包单位负责姑购货付款，并用按规定向发包舞方收取备料款爷③饼、按工程承包斯合同规定，由成发包单位供应惊材料的，其材叉料可按材料预究算价格转给承裤包单位骤（二）、进口茧设备、工器具狼和材料价款的深支付与结算召1蚕、标准机械设题备的结算奖2泥、专制机械设优备的结算蜘3挨、利用出口信努贷方式属分为买方信贷器和卖方信贷沸(1倾)仁卖方信贷是卖疮方将产品赊销品给买观方县,打规定买方在一缩定时期内延期辫或分期付体款弯,议卖方通过向本毙国银行申请出堵口信杆贷偶,奥来填补占用的抽资木金姑.套(2挪)雾买方信贷有两狗种形舅式亚:谅一种是由产品财出口国银行把凤出口信贷直接环贷给买炸方薄,利买卖双方以即摊期现汇成交。出口国银行出口国银行卖方买方出口信贷付现储卖方信贷示意欲图出口国银行出口国银行卖方买方出口信贷付现水正买方信贷（出寨口国银行直接喇贷款给进口商踩）示意图捏买方信贷的另绍一种形式，是昌由出口国银行矮把出口国信贷巴给进口国银行蛮，再由进口国玩银行转贷给买全方，买方用现瓜汇支付借款，伞进口国银行分恭期向出口国银梳行偿还借款本畏息，过程如下卖图。出口国银行出口国银行进口国银行买方卖方付现出口信贷齐沫买方信贷（出忧口国银行借款软给进口国银行揪）示意图懒设备、工器具鼻和材料价款的妹动态结算美设备、工器具念和材料价款的疯动态结算主要哑是依据国际上段流行的货物及动设备价格调值碌公式来计算，胸即：贸P脉1痛=P局0味（另a靠＋当bM樱1系/M辜0蚀+cL凭1眉/L主0斜）唐式续中忽:P1--祥-览应付给供货人影的价格或结算王款之;烧P0--候-通合同价栏格善(絮基呢价记);石M0--翼-尺原料的基本物孔价指数，取投销标截止植前析28忌d鲜的指数；艳L荡0骂――铁―典特定行业人工帽成本的基本指域数，取投标截埋至日期事前坟28伶d丧的指数；挥M辣1年、近L誓1事――英―鹊在合同执行时蔑的相应指数；再a拨――底―膛代表管理费用艘和利润占合同踢的百分比，这跃一比例是不可象调整的，因而牲称之蠢为陕“挂固定充丧分临”选；省b反――域―恢代表原料成本层占合同总价的觉百分比；指c尸――央―全代表人工成本那占合同总价的填百分比。狸纸P=P排0曲（誉a+bMs锦1/Ms0辉缎+cMc1/拿Mc0+dM心p1/Mp0群+EeLE1量/LE0+f韵Lp1/Lp政0下）租式喂中戏:剃Ms1/M疮s0鸭-缸钢板的物价系送数溪;旺杂Mc1/Mc饭0离-膨电解铜的物价愈系哄数脱;缝孔Mp1/Mp伤0筛-汽塑料绝缘材料钢的物价系姻数波;廊灌LE1/LE备0底-害电气工业的人枕工费用指虽数搜;俩峡Lp1/Lp球0谅-醉塑料工业的人富工费用指数戒烛a兆织-功固定成本在合冶同价格中所占资的百分赌比模;菠b艰、败c四、奇d猾――亚―鹿每类材料成分屋的成本在合同患价格中所占的亭百分比；科钳e职、成f竹――冒―杯每类人工成分贡的成本在合同贞价格中所占的榆百分比风。惜益第四掠节离:模资金使用计划输的编制和应用盖一、编制施工颂阶段资金使用乎计划的相关因浇素尖建设前期（投醒资前期）洋建设时期（投枝资时期）句生产时期驴机会研究既项目设想阶段筐初步可行性研禽究肉初选阶段嫌技术和经济的章可行性研究昂项目拟定阶段蛮评价报告吗评价和决定阶扑段砌谈判和拟定合耻同阶段箱工程项目设计臣阶段休建筑安装阶段很试车投产阶段文 送资金筹措活动况制定和实施计乌划柏 局制定和实施计遵划敞施工阶段造价串计价与控制有阻直接关系的是碍施工组织设计段，其任务是实撇现建设计划和睡实际要求，对悟整个工程施工嫂选择科学的施槽工方案和合理腊安排施工进度免，是施工过程考控制的依据。狱施工阶段资金门控制目标的确墨定要结合工程痒特点，确定合正理的施工程序俭与进度，科学赛地选择施工机感械，优化人力惜资源管理。龟架爽施工总进度其划基本要求：保钩证拟建工程项循目在规定期限描内按时或提前坝完成，节约施嘉工费用，降低音工程造价。围恩在制定资金使继用计划时要考乖虑计划工期与许实际工期，计什划投资与实际落投资，资金供爹给与资金调度题等多方面的关帽系。围二、施工阶段忌资金使用计划脾的作用与编制旁方法淘对工程造价的期重要影响表现全在以下几个方业面：乳（惰1全）通过编制资庸金使用计划，摔合理确定工程惊造价施工阶段乘目标值，使工领程造价的控制谊有所依据，并呢为至今的筹措耍与协调打下基吊础。戚（鸡2滔）通过资金使叫用计划的编制考，可以对未来割工程项目的资拼金使用和进度止控制有所预测纲，消除不必要景的资金浪费的搜进度失控。梨（涂3唤）通过资金使薯用计划的严格铃执行，可以有爽效地控制工程雾造价上升，最堤大限度地节约昆投资，提高投斗资效益。撇施工阶段资金们使用计划的编眉制方法，主要享有以下几种：朽按不同子项目历编制资金使用已计划（单项工苍程和单位工程有）窗按时间进度编戏制的资金使用查计划邻按时间进度编饶制资金使用计疏划用横道图形昨式和时标网络抛图形式窜资金使用计划粥也可以采勒用父S还型曲线与香蕉蛙图的形式。环时间－投资累努计曲线的绘制趋步骤如下：附确定工程进度勾计划，编制进添度计划的甘特嘱图；圾根据每单位时均间完成的实物吨工程量或投入依的人力、物力剥和财力，计算并单位时间（月泰或旬）的投资款。魂计算规定时裁间心t穴计划累计完成乘的投资额，其玩计算公式为：t丧Q灯t无＝灾∑灰址q贷n铃败n=1肌营式中：腔Q衡t卵肠――街―唉某时势间圈t既计划累计完成扎投资额；留察q脆n贴吓――评―晓单位时鸟间屋n涌的计划完成投病资额；扇庆t他――肠―臂规定的计划时布间济资金使用计划痛编制过程中要粉注热意妇AB殊C颜控制法等现代碌科学管理方法您的应用。姿施工阶段投资数偏差分析鞋1叶、投资偏差指港投资计划值与卧实际值之间存复在的差异，即索投资偏差＝已怠完工程实际投蓄资－已完工程乓计划投资接2寻、进度偏差＝腾已完工程实际屈时间－已完工寻程计划时间也可表示为；畏进度偏差＝拟饰完工程计划投调资－已完工程商计划投资碧在上述概念中砍，缠“裁拟衡完社”削可以理解破为济“波原计划规渣定扬”险的议，没“覆已航完刻”末可以理解犹为福“申实际过程发型生务”蓝的。拟完工程永计划投资与已娇完工程计划投钱资中的计划投剖资均指原计划狱中规定的单项方工程计划投资得值。筒在投资偏差分些析时，具体又财分为：部（腰1叔）局部偏差和窝累计偏差，所结谓局部偏差有某两层含义：一梢是相对于总项捕目的投资而言选，指单项工程咐、单位工程和蜻分部分项工程堆的偏差；二是胃相当于项目实隶施的时间而言引，指每一控制们周期所发生的薪投资偏差。累状计偏差，则是康在项目已经实鼓施的时间内累川计发生的偏差裤。何（夸2风）绝对偏差和篮相对偏差夹所谓绝对偏差值，是指投资计柔划值与实际值呜比较所得的差颗额。相对偏差酒，则是指投资旬偏差的相对数器或比例数，通农常是绝对偏差另与投资计划值有来表示，即：框相对偏差＝绝港对偏差／投资姨计划值孔＝（投资实际燥值－计划投资斯值）／投资计中划值到绝对偏差和相弓对偏差的数值批均可正可负，买且两者符号相贴同，正值表示漆投资增加，负屋值表示投资节碧约。切常用的偏差分妇析方法有横道舞图法、时标网亏络图法、表格性法和曲线法阿［例题］某工某程计划进度与碑实际进度丈表愧飞眠资金单位：万赔元柏分项工程性进度计划（周幕）给1创2戏3瓦4嘴5趋6步7足8蒸9检10烦11强12恨A刃5村5测5抽5糕5夹5恶5退5披5肠B背4倾4冶4炭4奥4态4困4贩4旺4证4抵4态4汤4舱4止4壮C税9志9稠9主9厚9蒜9域9饶9瓦8从7贯7懒7虾D抽5亩5酬5李5溪4康4定4萄4闲4隶4粱4积4若5启5孩E赤3陪3介3静3沙3铸3披3典3袖3投资额增加额费用％已完成工程实际投资拟完工程计划投资投资额增加额费用％已完成工程实际投资拟完工程计划投资已完工程计划投资工期拖延时间竭讯于屯工期拖延时间投资数据表博项漂敌短芽目茧投资数据搂1截2余3催4日5子6柱7出8泛9腹10倒11罚12喉每周拟完工程炼计划投资壁5缸9在9统13权13诊18咐14于8迷8梳3翻拟完工程计划娱投资累计需5奸14巾23仔36巩49蚂67蜘81湖89烟97鞭100拴每周已完工程垄实际投资作5济5婚9绝4隐4飞12冤15押11蛙11勇8掀8望3月已完工程实际能投资累计锐5盼10白19裁23贫27捎39找54化65匆76伸84汉92尽95轨每周已完工程超计划投资绝5桶5网9覆4劣4勒13陆17较13恼13跌7助7胖3果已完工程计划太投资累计访5帜10奖19岔23房27平40屑57茧70断83蛾90钱97联100粮如：在第六周盈末投资偏差与醉进度偏差：腔投资偏靠差辩=矮已完工程实际