XXXX年月亿房数据报告

武汉房地产宏观背景分析武汉房地产宏观政策（一）2023年12月房地产调控措施国家层面：主要明确2023年的工作任务，如中共中央政治局、中央经济工作会议、全国住房城乡建设工作会议等召开，分析研究、明确2023年的工作任务，其中部署楼市调控；也将继续解决保障性住房建设问题；进一步开展土地改革；此外，国土部下属的土地勘测规划院发布《中国土地政策蓝皮书（2023）》，为整合建立不动产登记信息管理基础平台，做好国家层面有关不动产登记衔接工作。地方层面：在商贷政策调整后，武汉公积金新政终于也出台，发布《关于完善住房公积金政策支持职工解决基本住房需求的通知》，对武汉地区的个人住房公积金贷款业务有关政策进行调整（对首套房、二套房的贷款收紧，均实行“认房又认公积金贷款”政策；对公积金余额提取、二手房最高贷款额度等则适当放松，新政于2023年1月日起正式执行。除此之外，武汉市政府常务会议审议并原则通过《武汉市2023年全面深化改革工作要点》，勾勒明年改革路线图。最新武汉各银行房贷政策县国有曾银行班武汉罪市各斥大银氏行创贷款烧利率串(5自年以味上贷总款基念准利烘率投6.解55环%)黎首套冒房宿二套冒房泉工商肾银行绑首付肌3成性，基绿准疮首付债7怎成，垒上浮歉10弄%骄农业虏银行需首付非3成战，基蚂准谨首付虏7撒成，罪上浮制10丧%比起晨建设蒸银行额首付佣3成丰，基锈准蛇首付理7弟成，剪上浮蚁10释%-惑3夫0%让中国口银行趋首付乓3成宴，基踢准姥首付循7产成，堤上浮唤10才%亿起页交通膜银行沸首付架3成哄，基肢准亲首付诊7蔑成，刻上浮携20纲%胞左右毫商业轿银行电汉口炮银行坏首付剥3成羊，基旋准桥首付确7孝成，泥上浮材10艺%勤招商粮银行城首付寒3成毛，基饥准汗首付上7珍成，涝上浮瓜15宗%肌华夏盟银行片首付啄3成则，基盲准音首付显7言成，旨上浮席10岭%躁光大牙银行滨首付誉3成枣，基回准茧首付积7馋成，趁上浮告10赠%呢中信谎银行泉首付宁3成塘，基轧准俭首付纳7除成，东上浮瓜10申%鄙民生筑银行网首付摆3成和，基美准裤首付巾7耽成，念上浮倘10波%备注：申请贷款的银行不同，或者是购买的楼盘不同，贷款情况可能有所不同。1、2023年银行资金紧张提前，武汉房贷未全面停贷。2、公积金新政出台，开始认房又认贷，2023年1月1日执行正式执行。3、商贷二套房首付最少7成，公积金贷款二套房首付最少6成十二月武汉商品住宅市场一、十二月商品住宅新增帖20扫1商3退年喘12萄月全程市新罢增加煮推项绘目权61卵个，脸新增糕总建挠筑面决积矛21滤8.棕72冬万平址方米寻，其氏中住俘宅新白增面蝇积为听17浇0.侄76铁万平长方米墨。主暖城区爪项目美41宝个，课总建啄筑面廉积翻15疮3.估09铺万平尸方米窝，其铸中住衡宅新弦增面屋积炒11怕7.严57寻万平利方米恐；远鼠郊区恨项目沫20秃个，梳总建掠筑面若积槐65恐.6换3燕万平归方米悬，其浅中住翼宅新桐增面洁积为机53凝.1果8悲万平叮方米栗。虾过去羡25眠个月规，主客城区蹄月新骨增商辱品房蹲、商形品住该宅供爪应量乘变化熟（2卧01铲1斗年名12飞月—尤20销1宅3求年斧12洞月）普20君13垃年仅12魔月，顺主城派区商甩品房谁和商测品住旬宅新尝增供兽应面还积分表别为酿15迟3.秩09沃万方团和赔11刑7.羞57伏万方愧，分仓别环杂比上棋月讲减少触30馒.1冲3虑%和塞23雄.0围3剖%；个与去评年同取期相羡比，烘商品塞房和诵商品孤住宅拴分别熔减少灿0.独36堤%慈和增越加5余1.未58样%。倡从历客年的颜12文月份良的新就增供岭应来淋看，捉尽管叮12紧月份暮通常理为楼阁市传就统销据售淡阴季，舍但由娃于2坛01兔2年着下半守年起场，武腹汉楼枣市呈霸持续曲热销辣的状耐态，广较好揉的去怨化成株绩促奉使开右发商苦为冲形击能全年矮销售片业绩气而持旅续放商量，眉而政枝策层库面上判，上涨个月常的“帖汉七葱条”仆出台壶，以伞及本腐月公借积金诊新政伯再度懂加码崖，楼沫市调植控继攻续鼓储励首帆次置吹业并嘱打击锈投资哪投机狐和影绘响改任善型较需求雁，故绘本月陵商品锁房的居新增则供应纷与去患年基费本持第平，掩但商曾品住锹宅的绸供应突量却扣出现勇了明停显地提增加滋。棉过去滩13余个月圆武汉微主城加区商猜品房挨竣工丈面积游与新代增面轻积变捷化礼20孝12叼年症12持月到恳20辫13叮年技12摸月，太主城孝区商蜻品房怜总竣铅工面絮积炼20股32龙.9哄7订万方门，商控品房讨新增蓝供应奖面积丧16司31杰.4蚊7凡万方邀。本杏月，树主城凑区商抛品房府竣工谦面积事38趁7.犯29伸万方纯；商孤品房刺新增爸15泽3.慎09强万方寸。得从走竿势图贺上来织看，剩12割月份封通常骂为全咱年竣朝工高挂峰期叨，由刺于武疤汉主床城区刮房地晌产开枝发力拢度逐南年增魂加，吧本月锯的总脏竣工殿量较碍去年填同期场继续索增长事，同识时，葛由于阵商品理房的托新增怀供应妻量与温去年最同期勿持平陪，故男与去印年同声期相郊比，寸今年场12份月的眉竣工膜与新船增之略比出域现了仍扩大掉。谣数（三耕）庸十二扇月新寺增商炭品住耽宅分如片区叔供应好晋鼻十陆二贸月，贵武汉逐主城苍区和哄远城茂区商伴品住钱宅本狂月新沸增供猫应面炉积分芬别为级11搞7.友57秃万方冶和览53碍.1张8顶万方鉴，分伞别较宝上月奏减少葱23广.0欣3逆%和裙6.恐12忽%。麦主城题区和伸远城搁区新继增商热品住碎宅面生积占触全市矛新增幕住宅哪总面满积的础比例萝分别弹为爬68显.8爪5伍%和押31独.1鸦5竟%。钓本月障的主风城区阶和远齿城区侮的新服增供肠应量走均出际现了储环比意上的秩减少泡。主猎要是幸因年翁末业州绩冲等刺，裂较多铃的开洲发商拆将1贱1月邀份作凯为全路年最榴后一皮个供悲应节梦点而厅推出骗新增愚，当闭月新沿增供滩应攀竿至全删年第眼二高辟峰。皆同时王，本抗月黄占陂区调商品考住宅秀的新鱼增供伍应量蔬有所义增加浓，带拔动了牺整个诵远城责区商震品住菠宅新舰增供纤应占评比出望现了束扩大差。辱十二暑月，繁武汉玩各片哈区商乔品房嘉供应渐面积亏排行撒：买本月扒的主丙城区哑商品胞房新娃增供姨应，剥关山崭片一背枝独锣秀，童其新者增供患应再娇度高骗居全老市榜但首，断达5恒1.轿1万探方，牌远远禾领先撞于其取他各汽个片充区，惊东西垮湖区尤本月拿也出多现了酷多个矩新增漠项目旺入市弟，其榴新增漫供应条也是川除关蔽山片泳以外增，唯没一一畏个在撇20隆万方陈以的暗片区宗，汉妙口中植心区百、武械昌中摩心区陕及汉婚阳中承心区选的新童增供理应在航13蜂-2粪0万矛方之喊间，倍南湖奉片的丢新增嚷供应娘刚刚分达到拐10脱万方金，其椅余片蚀区则晚均不谋足1葡0万勺方，线古田打片本叠月继相续无宏新增笼供应辽入市拒；远胜城区闲商品破房的鞠新增顾供应竟方面初，江访夏区厘继续瓣依托苏热门勒板块超光谷廊，其赛新增拘供应维近2布3万缓方以销上，齐黄陂辣区本币月多子个项贵目入居市，定新增裳供应左也在灾20辽万方犬以上纵，不电过其躲余片漫区的魔新增智供应变均不恐足1池0万箭方，挪汉南惜区因揪入市秃项目织体量隔较大蹈，本辨月新惧增供炊应多淹于蔡隶甸区启及新底洲区坑。卧十二团月，徐武汉热各片险区商奏品住肿宅供验应面钳积排抄行：咏十二顷月，今商品稿住宅贱的新家增供伪应方徐面，芳关山王片连凝续4枕个月茂位居抛榜首遣，不撤过由办于本址月入辜市项榜目更复多的堵为研简发办壮公用哀楼，嫁商品嗽住宅坐的新泰增供直应出课现锐叹减，披但仍粱为全朱市唯暑一一哨个供鬼应超涂20说万方励的片捏区，俭东西松湖区命紧随段其后章，片寸区内夸新增条供应掩项目堡大多庙为商晨品住果宅类饺产品师，其烦新增厚供应迈接近进20卷万方异，汉象口中昂心区呢本月湾因世扒纪江壳尚项门目的坊入市剪，新屯增供冰应量俯位居编主城迅区第区三，鲁汉阳辨中心乏区及臣武昌谈中心续区的予新增支供应挪也在仰10慰万方依以上锋，而脾其余里片区掠的新鸽增供蓝应均录不足梦10购万方寿，古畏田片棵本月百仍无铺新增中供应添入市裙；远谣城区碎商品垃住宅腥的新蔬增供眨应方啄面，猴黄陂膏区本伯月入倾市项居目较船多，捞新增纷供应魂位列昌远城傍区榜秃首，炭在1暗9万王方以钢上，多江夏另区商膨业项诊目入控市较鄙多，玉故其疑商品爬住宅哪的新惭增供子应反哑而落艇后于麻黄陂拿区，叶在1象5万绘方左渔右，垄汉南桌区、朝新洲码区及盾蔡甸仰区的涨新增阵供应鹿量均怜不足花10逐万方蓄。磨（四善）申十二碗月新略增商斩品住屿宅分纱物业货类型荒供应爱十二睬月，铁武汉链市主杰城区胀新增屯项目茧的物追业类侄型主既要为孟住宅雷，占隐76剩.8逢0美%，邀新增确占比剥较上紧月双增加怨了7碧.0烫8个救百分歉点令；其坦次是吨写字盼楼办鸦公楼绝类物岔业，年占份17腾.0礼1旋%，见较上货月牧减少伶4.饲36梦%；业车库茄及其脆他类节物业最，辟占怪2.猫74侨%，补较上辜月日增加俗2.境35卡%；刷商业泪类物奥业，绿占2趁.2里7%侵，较羽上月朋减少错4.姑91组%；狗厂房疮及仓从库痰类物裕业诱，占泻1.载17搅%，咐较上泉月减夹少0久.1连6%崇。未本月尝，觉因楼币市调坦控政恢策日过趋严怒厉，录市场佣供应汇再度赛转向头以首益次置让业为繁主体捏的住腐房需榴求，浴故该赵类物垮业的越新增拍供应占占比储出现草增加驰。醋本月脆，武棋汉市泳主城商区商汗品住垮宅的圆新增朱供应厌物业杀类型披以高奖层类半物业敏为主欲，占盘97隙.9阳5%斑，环步比上咬月继捞续增系加1劣.5誓6%铃，其榴次，裙小高奋层类通物业舰新增极供应音占比轮为2壳.0壶5%轨，环拌比上掩月减阿少0香.7斑8%与，其杏余建正筑类滑型的伟物业赖本月冈无新姜增供勤应入捉市。经说明离主城改区内肆因其忠土地退资源玉的稀碗缺性淋，低处密度遭住宅列将逐闹渐退变出楼齿市，但未来框的主绩城区困商品眼住宅揭供应防方面错，高棉层及询超高高层类菊型物默业将畏成为害三环谱线内位的唯等一产五品。诱（五增）许十二次月新闭增上撞市项她目一式览恼1、岗十二序月武珍汉主踏城区蝇上市蜻项目龙项目忧名称惜项目守地址惨开发咸企业撑预售柔面积公（㎡衫)剧泛海洁国际盆居住膝区·欧竹海剂园巨江汉炼区王浙家墩据地区蚁原空垫军汉径口机导场内色武汉扒泛海警城市学广场秘开发刻投资圆有限质公司牙29蚕81材1.旺98狼世纪苗江尚纺中心佣江汉存区花抱楼街刷和记着黄埔健地产轰（武炉汉江齐汉南畏）有碍限公察司迁11总89有39大.7携三金侍·大伍武汉袄19疼11罪武汉艳市江逢汉区赔新华些西路榆武汉忠三金俗房地赛产开毫发有覆限公坑司降16奇86扣8.渗12勾钻石妈广场阴三期姻商业容附属唱用房占江岸猴区四仍唯路幻进化赶村通1镰号苦湖北融博生惹房地靠产开丢发有贱限公僚司霞35依2.脆54径钻石托广场河三期剧商业江附属告用房键江岸膊区四猜唯路羊进化丸村秃1结号蹲湖北踩博生稍房地即产开涂发有旬限公唤司行68刘6.牌33吸泛海燕国际誉居住纪区·义樱花门园二润期拳江汉炸区王丸家墩尿地区难原空直军汉喊口机尸场内恩武汉籍中央转商务站区建巨设投锄资股久份有初限公龄司陶28巩76逼9.昼35企星悦斧城剧K4疮地块训江岸饱区塔已子湖乡跃进卡村巡武汉致星海敲原投兆房地榆产开灿发有润限公多司海47扫93伤1.阿49久海林缴·阳宴光城慢一期段东西映湖区絮吴家纠山街浮东吴沸大道己以南鸡、三美秀路吃以西怨湖北鞭万德块利置食业有槽限公扬司具40吉95绸1.帐12底常青券花园定5哄小区全3音组团魄东西优湖区净养殖久农场耽机场乡路东魔、马般池路足南毒武汉恢新世疫界康梯居发迫展有略限公竿司羞15锁72弱8.服45旦银湖聋御品秩东西腾湖区乌金银糖湖路钩以西脂、金觉银湖冰南四闸路以乘南企

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已青山劝区：相青山恶区本另月成兆交均掠价帐94描19厦.3英9计元/首平方徐米，勿较上弊月继大幅栋上涨险11姻47缸.0稍3纺元/蔽平方弃米，秧涨幅弟高达绩13避.8农7霜％；看成交剥套数命51荡7套惭，较未上月反增加询26依套，均增鲜幅纵5.林30缩%。霸本月商，青刻山区占楼市栋销量盛继续首增加台，由灭于中猛建开狱元公阴馆的休开盘透热销塌，本阔月青袭山片光的市购场需篇求几腊乎全朗部被挠该楼俗盘以夫及奥车山世痕纪城挥瓜分幻，片掀区房令价因修此暴蔑增至迷接近怒二者惯均价沸水平更。决南湖宣片区支：终南湖摇片区灾本月握成交希均价林74抹63关.9肃2喊元/诸平方匙米，包较上慧月捐上涨止16需4.趣32缺元/岭平方霞米，敏涨幅乖2.赛25煌％；真成交洽套数玩19攻71执套，态较上井月税减少决58款4张套，者降幅目22给.8贩6装%。比本月辅南湖说片昌因新必增供申应乏惩力，象销量没仍未优拿回笔榜首逮的位砖置，迅成交脾均价烫则受巴华润慨紫云集府及宪万科劣金色哪城市炉的成揪交出方现了酿上涨若。青关山妇片区耀：恰关山恼片区早本月沸成交笨均价追84枣36团.0茶6常元/壳平方梯米，剩较上听月租上涨亚53与9.透83酒元/耽平方鼓米，赢涨幅监6.迈84贼％；概成交忘套数炒19线87既套，奖较上多月架增加指85润套，灶增幅怨4.兼47圾%。迅本月吗的关葱山片予楼市闷出现册大量等万元橡项目墓扎堆桨入市泄的现剧象，肤片区竞成交胞均价宰也因倦保利师茉莉币公馆汁、万泊科城惕花璟县苑及跌金地房格林译东郡望的成部交而挎明显妇上涨女。巷汉阳巴中心爆区：摘功汉阳暴中心趴区本架月成依交均洲价草82吴85妙.2原5反元/治平方架米，令较上习月国下跌之13凉.4粪6钥元/卧平方受米，有跌碗幅隐0.提16寿%；割成交您套数丈14泻40晓套，答较上撒月顽减少草12尽45羡套，返降幅薄46坏.3征7溉%。亦本月狐汉阳欢中心备区谊的新服增供贵应明爽显缩堡水，娇成交单量出昏现大盼幅下驶滑，慨不过答片区舰房价师因汉船阳人牛信荡汇及抹广军电兰丽亭时降代的嫩同时漏入市事而维库持企探稳的拒局面列。肯沌口妹片区现：作沌口抽片本贤月成腔交均旦价剥67养85例.4牺8列元/邪平方蛙米，少较上日月狂上涨陡10榆4.莲89输元/烫平方廊米，阁涨幅较1.闻57座%；粒成交惨套数享54脸6约套，摄较上迎月搏减少色15过2肉套，且降幅弓21庸.7霉8值%。输近期果，沌轿口片移出现夺了联方投金师色港印湾及罪金色首港湾则双湖迁泊岸只两个稻片区笋内价誉格较停高的流项目谋，二歪者的唐成交饮带涨宵了整犹个片隔区的宪成交虚均价芽。披（六瞎）胜武汉伴远城迎区商众品住筐宅楼宴市走甲势埋1、饲整体耀远城遥区量夏价走毫势两十二案月份婆(横12舒月1披号涂-1塞2景月碗31究号)火，据料亿房释网滑研究副中心教的统室计数造据显贞示，喉目前幻远城打区在冬售楼距盘殖16温8个谋，成离交均饺价砖51贺51忙.9奶3皇元/尊平方绑米，烤较上巧月价劈格水嚷平汇上涨煮57温.0础3株元/摔平方鸭米，裳楼市忍价格刷涨幅冬1.滑12奔%划，与商去年秋同期努相比党涨傻幅君25酒.2千5载%虚。本矮月远症城区骄销售居套数逮38与55必套，离较上挣月贱减少蜜96蛛套，结降幅浅2.妨43绢%，厌平均河每天烘销量兄为血12垮4猴套弱，与赚去年根同期耕相比敢减少啦6.定97咳%从。认十二录月份骑武汉铺远城满区楼恐市量然跌价脖升猎。唤本月谜，远蛇城区缝商品纽住宅秧销量胶继续通呈小非幅下钞滑的假趋势斑。分景析原耗因，神一方屋面，打本月倒远城端区商枕品住计宅的蛛新增绣供应赛量环箩比1北1月巡持续痒减少悔，其引二，图因“喇汉七晃条”包影响桐效果楼多在拔外地篇购房批群体邻中，庸而远耍城区博则正谈是这恒类购张房需有求较颂多的复地方砍，尤踏其是翠黄陂臭区销拨量出普现了池骤降俱，故不当月龄远城类区销键量出图现了至小幅刑地下传滑；伸成交扑均价疑方面论，由仆于黄之陂区夫销量络地下怠滑，祥同时简，江螺夏区诊仍维遵持了景原有哭的高丘销量鸟，片蛙区销庄量占闻比有户所增课长，牙而月欺底公福积金范新政鞠的出斯台，装改善单型产些品纷屠纷加毅紧签逃约，包别墅盗年末符最后轿一周皂销量存走高耍，故继远城爆区房蒸价持僵续上美涨，咐不过搞，新局洲和累蔡甸超销量适的增跳加，扩则影搭响远全城区被房价缠本周席上涨床幅度伟收窄不。超十二塑月轿份武茎汉市庙远城注区每潮周楼覆市走桌势图佩：宅纵览肥本月魔远城带区各富周成教交走排势，如远城喇区成杯交量焦与主奶城区尤波动怠一致状，首比周继障续维莫持较版高的领成交罩量；每而到房了第洗二周敏，受嘱市场军供应学转向加主城艳区高泪端住包宅市密场的扶影响感，销幻量跌米至全伏月谷桃底；平第三到周的困成交哀量暂则是宁时隔楼近二玩个月蜓以来拴的首碑次销啦量破谨千套歌，尤序其是血11订月下草旬的闯“缺汉七孟条婚”互问世挥，购纽房资场格及蜡二套镜房首矿付的昂提升停，对满以市秧外购峡房者宋居多山的远父驴城区碌影响第力度招较大贪，远蔬城区挖商品绘住宅跟的成测交量元也因猎此出院现了块明显椒地下由滑，煮不过古“购汉七畅条灾”善其实悄质仅舒为滞讲后市票场需惊求，腥故在姑当桐周，型受一赛周前及入市袋的应鸿发求世纪返城金，以重及部扫分高胁端福断利房尘成交棍的影混响，全远城仆区楼记市再秤度回拌至高阵位蜻；第杜四周刃，因绸全年套销售半冲刺避节点跃的结嗓束，平销量游再度忌回至马地位拢。锡成交恩均价屡方面防，则游呈倒避“V孔”型焰走势浓，十箱一月邮月末膛，因陷江夏撞区成困交占床比降斑至新田低，怒当周奸远城舞区房功价跌历至当染月最余低，丝进入逃十二减月后摘，前趋三周丙房价冶持续凉上涨决，到驱第三棚周楼年市高别潮，丈房价辅涨至躬顶点牧，而何月末侄的第盐四周团，江味夏区氧销量尤再度窑走低师，房顺价因集此出前现下题滑。谦受备橡案因挂素、兔计算烫周期乡、以奉及部则分楼污盘退孤房影勒响，扔周成忘交总闻量以陶及个申别楼苏盘周永成交中量波通动较盆大，鸣周走浑势累盟计数钟据与颗月度虫数据屈存在赵较大许误差奇，月贝度数罪据以丽月度汁走势识图为寒准，侦周走孤势图染仅作签参考搅。躬2、婚武光汉远责城区俘片区扶商品余住宅姿成交巧均价燕及销崇量情聚况（惰单位衰：元周/平态方米借技套另）玻：询片区类12戚月均志价接上月尾均价巴变化厌涨幅神同比德去年传江夏鸭63居30寒.2右5扬62贪06筹.5督3首12惹3.溪72吩1.纯99芦%丢31聚.1趁9%增黄陂炕52凯23气.1研6藏50朴68风.2爽9作15把4.垃87错3.季06挣%县24祸.0狂4%趁新洲晃34糟56易.2裙1鲜34搅78接.5隆8昏-2警2.触37裁-0洞.6言4%侵13并.5塞8%盆蔡甸使49此98冤.4紫9优51绕08愁.2是4料-1河09药.7酬5小-2院.1踪5%喇15本.1露1%嘱汉南胳39绣70这.5蒸9顿40页80乓.6提0室-1钢10萄.0月0斑-2征.7污0%途29都.8僵6%制十二网月，肢武汉柴各远绕城区兰的扫成交吉均价委中，价成交牛主力撒区域搁的江厉夏区课及黄亲陂区土的成嗽交均投价环戏比十嗽一月饲均有窄所上型涨，窗其余川各片索区则墙出现唐下跌垄，其脊中以插黄陂艺区涨午幅为族最，跳本月巴，黄轧陂区挽入市肌房源物多位亏于盘锅龙城遭区域输，而唱十一逢月该誉片区拘成交厕则多翻以黄赞陂老拥城区柄，及晶武湖头地区历为主指，故剧其片灰区均卵价涨秒幅较老高，亦江夏旦区的嫁阳光润10法0大赞湖第鞭持续赖成交壤，则漠继续穿拉升悄了片袋区均顺价，萝与去键年同急期相吓比，蒸江夏炊区涨绸幅高养达3第1%验以上描，涨挺幅位梨列全碗市各蜘大片可区之星首，犁分析厅原因偷，以阻规划铅中的宿地铁志7号葛线、替9号脖线沿让线项亮目今菠年房亏价普死涨明歼显，焦另外煎，由乖于今淋年关敌山片繁楼市疯大热裕，片哈区均职价补宵涨厉嗓害，并也带剪动了悠与之薪相邻急的江原夏区冠房价喷出现踪跟涨现；而索成交吼量方私面，屠黄陂编区和蜻汉南圆区均巾出现浅了明丧显地结减少拿，尤标其是核黄陂粮区，桃该片功区外体地购番房者桑基数俯较大孙，受丈“汉品七条洽”影透响较烛为明铲显，美汉南冬区则卧本月救住宅碍新增卵供应响量较皂十一择月明球显减足少，枣而蔡疯甸区汁本月筹新增袜入市忠的中悠国健昌康谷物项目教销毛量不菌俗，愁片区香成交腊出现翅了增节加。将整体格上，帮远城匆区需皂求小扬幅受司限于完“汉与七条酸”，态销量税略有瞒减少荷。削片区晒12什月销汉售套签数阁上月拣销售艇套数围变化水增幅肝同比溉去年测江夏训10虚14资93把4花80使8.升57边%狱-2沉5.枪06走%轻黄陂聚12迫35妥18坟81辱-6设46撇-3眠4.侄34驶%搞-2域2.循08鼓%纸新洲截53园8隐44外5董93驼20惠.9优0%浓13商.0稿3%登蔡甸针86染7诵37秃1总49筋6陆13炉3.拴69厌%足86裙.8篮5%惰汉南闪20伐1委32阵0袄-1街19际-3芝7.脸19兵%驱-2麻4.剃44歼%细隐息3、表远城怖区各常片区益商品丧住宅孩成交驶江夏碌区：殿江夏刚区本蝶月成化交均踩价殿63峰30业.2屿5敢元/告平方集米，昆较上框月谁上涨喜12伙3.厅72勉元/凤平方旷米，某涨幅峡1.惠99疯%；赠成交昨套数麻10且14皂套，读较上进月津增加厉80浴套，槽增舟幅旦8.怕57利%。淘本月所，江躬夏区多的阳曾光1爹00羊大湖展第项榆目继储续成虏交，重片区虚房价骡也水嫂涨船差高。蔑黄陂胀区：彼黄陂敞区本燥月成朽交均锄价渴52碌23绘.1场6载元/延平方声米，故较上蹄月锹上涨爱15恋4.掀87悠元/缓平方衬米，冤涨幅垃3.珠06买%；停成交突套数茄12童35虹套，飞较上载月朽大幅士减少发64缠6霉套，您降幅第34丙.3闲4底%。逝本月轧的黄聚陂略区楼耐市，希尽管虎新增挪供应泳项目慎较多诱，但毕因入缴市转幸向盘另龙城切等价肾格较驼高的磨区域足，故双成交产量出庄现明滨显地狼下滑修，成跑交均悬价则浩因此证出现萝上涨叔。沉新洲洒区：乓新洲士区本鼻月成迎交均截价蝶34烂56峰.2立1穗元/蝇平方瓦米，洒较上贤月下约跌2辞2.厨37帽元/来平方智米，朗跌幅仇0.握64骂%；经成交真套数嗓53胜8凝套，乏较上孩月雨增加降93童套，貌增幅巨20承.9伏0扒%。衡新洲侦区撕目前耗各项视目价饲格较识为稳逝定，然成交宣均价佳也因身此基勿本持衔平撇，瓦而成迈交量芹方面车，因教本月哄新增慢供应线量稍摇有增瓣加而景出现怠了增修长。谊蔡甸弊区：标蔡甸钻区本尝月成渐交均吸价知49陷98督.4之9孩元/箭平方认米，撇较上练月往下跌自10妈9.真75壮元/胀平方誉米，烤跌幅缠2.锅15梦%；甘成交絮套数梳86土7隔套，罩较上佛月荡大幅裹增加锋49赴6吧套，行增幅愁13裁3.院69延%。王本月迫蔡甸幻区四新增膝供应忌项目柴——后中国利健康天谷出么现了伞热销理，蔡跪甸区笛楼市衔也因兔此出革现了梦量升绘价跌生的情垮况。忌汉南底区：猜汉南踢区本束月成盛交均何价借39制70估.5萝9话元/归平方语米，贪较上葱月粥下跌插11胆0.透00覆元/恨平方紫米，迫跌幅少2.犁70浸%；搂成交惨套数鼠20笔1层套，砍较上农月局下降柜11蔬9愿套，咽降幅夫37压.1湖9拨%。橡本月伞汉南龙区因患碧桂蚀园凰亭城及富武汉确绿地狭城等马高价瞧位项宰目成泄交明玩显减批少，学片区燃楼市碑呈量悲价齐普跌的崖趋势渴。饺三、页十二姿月武畅汉商铃品住介宅供皮求情敢况夹过去本13素个月练，主殖城区凉月商禽品房份新增阔供应踪与商烤品房业成交蚁量变影化：裁本月典，武嫩汉主铃城区漆商品租房新票增供倚应锡15唉3.部09弊万方鄙，商营品房继成交镇11险8.供90碧万方并，商荐品房跑新增归供应廉与成舰交比兵1.淡29笛，环题比上键月绑减少锦0.叛37汗，本剪月主联城区耻商品渗房恳供大驶于求宗。愤从月在供求嫂变化禽来看线：赖近年洗来，做年末已的1锐2亏月份千，因园不少趁开发桃商为吸冲击幻全年谱业绩姑榜单浓，新石增供页应量影通常轮都比栋较可鸽观，伯而武拘汉楼怖市全疾年销代售火残爆，膊12氧月份矛尽管写楼市敢调控拜政策值频频杏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