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文档简介
分户验收控制措施质量管理办法概述分户验收作为项目建设中质量管理的重要环节，其控制措施必不可少。本文档旨在制定分户验收控制措施质量管理办法，为项目建设提供保障。制定目的本办法的制定目的在于：-确定分户验收控制措施的实施方式和要求，规范验收流程；-加强分户验收的监督管理，提高分户验收的质量；-切实维护建设单位、业主及社会公众的合法权益。适用范围本办法适用于所有需要进行分户验收的项目建设。建设单位的责任建设单位作为项目建设的主体，应当承担以下责任：1.制定合理的分户验收计划，明确验收前的准备工作，及时组织验收；2.指派验收组成员，明确各自的职责，确保每项工作有专人负责；3.落实验收控制措施，监督验收的全过程；4.确保验收的公正性和透明度，并保障业主及社会公众的知情权。分户验收组的职责分户验收组的主要职责是：1.按照分户验收计划，检查房屋及配套设施是否符合规划、设计、施工标准和业主要求；2.对发现的问题及时记录，并提出合理的整改建议；3.对纠正问题后的房屋及配套设施进行检查，确认合格；4.确认验收结果，签署分户验收报告。分户验收规范验收前准备验收前须先向建设单位索取分户验收的申请材料，以便了解房屋及配套设施的建设情况，并确定验收时间；建设单位应当将相关资料如设计图纸、批准文件、工程结构及材料使用情况等材料呈交验收组，以便查阅核实。验收内容验收组按照验收规范对房屋及配套设施进行检查；对已经交付使用的客房进行全面检查，特别要检查房间门、窗、锁、水、电、气、网、卫生间、厨房及附属设施设备；对已经交付使用的公共区域进行检查，特别要检查通道是否畅通、消防设施是否齐全、卫生是否达标等。验收标准房屋及配套设施的设计、建设、竣工应当符合国家法律法规规定和技术标准；入住前的一天，房屋应当按照要求通风、清洁和消毒；房屋及配套设施均应符合建设单位要求；房屋及配套设施应当符合国家安全标准、生活卫生标准及其他相关标准。验收要求验收组应当依据相关规定，对房屋及配套设施进行全面认真的检查，对问题进行记录，并提出合理的整改建议；验收组应当与建设单位达成共识后，一并签署分户验收报告，并作为验收的法律证明文件；建设单位应当及时整改分户验收中发现的问题。验收工作的监督监督主体可以是建设单位、业主及社会公众；对分户验收过程中发现的问题可以向建设单位或相关部门反映，建设单位应当及时处理并反馈整改情况；对建设单位未整改的问题可以向相关主
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