关于建筑施工合同【六篇】

关于建筑施工合同【六篇】发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合本项目的实际情况，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包范围：

承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水工程、入户门、墙地砖、石材等。三、合同工期：

双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通知之日起算。四、合同计价及付款方式

1、双方商定，采用总价包干合价￥12800000.00元（大写：壹仟贰佰捌拾万元整）含各项措施费、管理费等。2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。3、付款方式：

①乙方进场后三天内甲方在___年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元（贰佰壹拾陆万元整）；②在乙方正常施工一个月后，甲方在__年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元（壹佰陆拾捌万元整）；

③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在__年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元（肆佰陆拾捌万元整）；

④经甲乙双方协商，甲方需在__年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元（叁佰陆拾肆万元整）；

⑤四次共计付款人民币￥12160000.00元（壹仟贰佰壹拾陆万元整）；

乙方每15日报1次工程量由甲方审核，工程量计价方式按照双方签订合同时约定的工程单价套用已完工程价款进行工程量计价。但对约定的工程量和工程单价不做调整，在已经约定的工程单项方面不做经济签证，甲方在收到乙方报表的5个工作日内完成审核，甲方审核完成乙方报表后3个工作日内按已完工程量进行工程款项拨付。工程完工后，乙方提交全部竣工资料，申请甲方验收。余款5％作为工程质保金，在验收合格后的1年内无质量问题在__年3月15日前1次性无息支付。五、工程质量及验收：

1、乙方承担该项工程必须严格按施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。2、在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应承担违约责任。3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。若发现施工图有误时，须经甲方技术核定后执行。4、本工程执行正规报建工程的检查监督、验收程序。如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款。六、合同价款调整：

1、合同价款调整原则必须以发生的设计变更和甲方工程部、技术部所签的技术核定单为经济签证依据。2、定额中包括和未包括的特殊专项检测、试验项目，发生的相关费用均由乙方自行全部承担。七、甲乙方工作

1、甲方工作：①负责提供设计图纸及相关技术交底；②负责提供水电接口，水电费不在合同总价内；③负责协调与物业公司的衔接；④负责协调与装修公司的衔接；⑤负责提供原有建筑图纸。2、乙方工作：①负责提供管理人员名单、相关人员资质证书（验原件收复印件）②具体负责与物业公司、装修公司衔接并承担相关费用；③负责编制总进度计划及月、周计划并报甲方；④负责协调处理扰民及民扰工作；⑤如有装修公司穿插作业，牵头负责现场安全文明工作；⑥为了保证工程进度完成，在合理条件下有义务配合装修公司穿插工作；⑦如有损坏别墅区内道路、景观、设施等应积极与物业公司联系、沟通、协调，由乙方承担全部费用；⑧负责原有建筑的成品保护工作；⑨负责施工现场安全文明工作。八、违约责任：

1、因乙方自身原因影响该工程不能按本合同约定的工期完工，每延误一天，乙方承担延期费用2000.00元，累进计算；

2、因乙方原因工程质量不能达到国家质量验收标准，乙方除负责返工达到规定标准外，同时承担因返工修复延迟的工期责任，并同时承担全额发包人因此而造成的一切直接和间接经济损失及法律责任。甲方：签字：年月日

乙方：签字：年月日乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等国家法律法规，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程质量，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程范围：

1.3承接方式：

1.4预计测绘工期：

第二条、执行技术标准：

其他技术要求：甲方提供的基础资料和测量技术要求。第三条、收费标准、付费方式、联系方式

3.1收费标准本工程测量工作按实测面积计费。3.2付费方式

本合同约定的工程单价为_____元/亩，暂定工程总价款为_____元。合同签订，乙方进场测量完成并提交成果后即支付本合同暂定工程总价款的______%(即_____元)，结算审核完成后______个工作日内一次性付清余款。3.3联系方式

甲乙双方工作衔接采取各自指定联络员工作制度，甲方指定的联络员______负责有关委托乙方业务工作的资料提供、任务委托单、结算审核、付款等工作，乙方指定的联络员______负责甲方委托的业务工作，全过程的衔接、安排、测绘成果提交等工作。第四条、开工及提交测量成果资料的时间测量工作期限以甲方下达的开工通知或合同约定的时间为准，如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响等非乙方原因造成的停、窝工等)时，经甲方确认后工期相应顺延。乙方应以优质、优价、优先的原则，在最短的时间内将成果提供给甲方，并对其质量负责。第五条、甲方义务

5.1甲方委托任务时，提供任务联系单，向乙方明确技术要求，按时提供测绘所需的技术资料，协助乙方确定范围。5.2及时为乙方创造并解决现场条件，保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作。5.3允许乙方内部使用执行本合同所产生的测绘成果。第六条、乙方义务

6.1乙方应按现行的标准、规范和规程进行勘测，对甲方的测绘项目予以优先办理，做好服务工作。在甲方要求的时间内快速优质完成测量工作，提交勘测成果，并对其质量负责。6.2允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。6.3未经甲方允许，乙方不得将本合同标的全部或部分转包给第三方。第七条、甲方违约责任

7.1合同签订后，由于甲方原因终止合同，且乙方已进入现场工作的，双方将按照乙方实际工作量结算工程价款。7.2对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得用于本合同以外的项目，否则乙方有权要求甲方按照本合同暂定工程总价款的______(即______元)赔偿损失。第八条、乙方违约责任

8.1合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方按本合同暂定工程总价款的_______(即_______元)支付赔偿费。8.2乙方未能按合同约定的时间或日期提交测绘成果时，应向甲方赔偿拖期损失费。每天的拖期损失费按本合同暂定工程总价款的_______(即______元)计算。8.3乙方提供的测绘成果质量达不到既定的技术规范要求的，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施(费用全部由乙方负责)，以达到质量要求。因测绘成果质量不符合要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时，乙方应对因此造成的损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。8.4乙方擅自转包本合同标的，甲方有权解除合同。第九条、乙方应当于工程完工之日起_____个工作日内书面通知甲方验收，甲方应当自接到完工通知之日起______个工作日内，组织有关专家，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对乙方所完工的测绘工程完成验收，并出具成果验收报告书。第十条、本工程测绘成果的所有权属于甲方，乙方具有本单位内部使用权和著作权。第十一条、由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十二条、本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十三条、附则

13.1本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同终止。13.2本合同一式____份，每份都具有同等的法律效力。甲方：

法定代表人：

电话：

开户银行：

账号：

______年_____月_____日

签约地点：

乙方：

法定代表人：电话：

开户银行：

账号：

______年_____月_____日乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的'材料，包括：红砖、碎石、石灰、水泥、钢材等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切用具等。二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及房屋脊顶灯

三、承包价格

每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求

主体工程工期为天(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日承包人：______(以下称乙方)

遵照建设部、省、市建委关于加强建筑市场管理和改革用工制度的有关文件精神。根据______(发包人：甲方)与业主签定的“工程名称”项目《建设工程施工合同》的有关条款规定，经甲乙双方协商一致，达成如下分包合同条款：第一条：工程概况与承包范围

1、工程名称：

2、工程地点：3、工程工期：

4、承包范围：主桥及接线工程的土建、安装工程(沥青路面、园林绿化工程、照明工程、交通工程等专业工程除外详图纸。第二条：结算方法

本工程由已方实行包工不包料方式承包，结算方法按本合同项下第三条约定执行。第三条：结算方法

1、本合同价款暂定为人民币______元(暂定为人民币______元整)(含税包干价)。2、本工程涉及的`税费除另有约定外，均由乙方负责交纳并按规定向甲方提供有关凭证。另按税法规定由甲方代扣代缴的按有关规定执行，代扣代缴金额从工程款中扣除。第四条：付款方法

1、甲方根据业主拨付的进度款扣除有关税费后余额，全部付给乙方，并结合乙方实际结算款付款，每次付款前乙方必须先提供正式。2、工程竣工验收达到约定要求后，乙方须及时完成该项目的各种要求资料后，方可办理工程结算。第五条：施工工期

1、开工日期：______年______月______日

2、竣工日期：______年______月______日

3、工期顺延、延误按原合同相应条款执行。第六条：工程质量

乙方必须严格按照本工程施工图纸(含设计单位提供的设计变更通知)、图纸会审纪要、施工组织设计等技术资料和现行的国家、建设部、本地区有关建筑施工规定、规程、质量验收规范等文件组织施工及验收、并工程质量达到原合同中业主要求的质量标准，若达不到原合同中业主要求的质量标准，乙方应予以返工，直至达到原合同中业主要求的质量标准为止，由于达不到原合同中业主要求的质量标准引起的一切费用和责任由乙方负责，且工程质量安全管理及奖罚办法就符合甲方的有关规定。第七条：双方职责

(一)甲方职责：

1、负责现场的工程质量、安全、进度检查控制，检查、监督乙方的合同履行情况。2、按照合同规定支付工程价款。(二)乙方职责：

1、乙方必须按照国家和地方法律、法规、部门规章制度及甲方的工程施工程管理制度和总公司颁布的《质量、环境和职业健康安全管理手册》的贯标程序进行工程全过程的施工管理。2、乙方所招聘的劳务人员必须持有“身份证”、“计划生育证”、“务工证”、“上岗证”。乙方负责对其进行安全生产、文明施工、计划生育、城管交通、环境保护和遵守纪律等方面的管理和教育，对劳务人员进出、上岗培训教育须进行动态管理及时对在岗劳务人员造册盖章，并向工程所在地的机关办理暂住户口登记手续，接受管理部门和其他有关部门的监督检查，凡违反有关规定引起的罚款和刑事责任均由乙方承担。3、乙方必须按照安全生产、文明施工相关规定组织施工并确保安全生产、文明施工及临近建筑物、构筑物的安全，做好各项安全防范措施落实等工作，确保劳务人员人身安全并负责由此产生的经济和法律责任。4、乙方必须接受业主、甲方、监理单位以及上级质检部门和安全监察部门的监督、检查，共同把好质量关。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。5、乙方按甲方要求的时间。及时申报甲方所需资料，否则甲方有权拒付工程价款。甲方：

乙方：乙方：

甲方将危改房，经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、建房的施工承包方式

为乙方包工包料，价格一次性包定。材料的涨浮与甲方无关。乙方负责施工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，(施工过程所需的水，装修时用的两相电由房主方负责提供)，施工人员的吃、住、行、生活由乙方自理。乙方在施工过程中，使用人员必须身体健康，施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误及身体原因导致的病、伤事故由乙方负完全责任。本工程于年月日开工，预定工期为年月底完成一层主体工程。二、承包价格

甲方对乙方的建房承包单价为每平方米元，工程总价款以实际的建筑面积为计算面积(建筑平方面积X单价)。甲方将包括浇注基础、地梁、主体、装修在内的房屋建筑工程施工全部承包给乙方(其中装修包括贴室内地板砖、贴脚线、客厅地板砖)客厅地板砖为800X800抛光砖，其余屋间用600X600地砖，价格在35元至45元/块。楼梯及其附属设施、楼梯梯步砖及1.2米卫生墙砖、规格300X600。楼梯扶手为不锈钢304扶手。电：客厅为4个插座，双开两颗节能灯，其余每间一插座一开关，阳台大门顶上一灯一开关;楼梯平台下为一灯一开关，其余楼梯间用光声控开关。主线为4平方昆明电缆厂生产铜芯多芯线，到每间插座，2.5平方开关灯线，灯为节能灯。室内腻子粉刮白、外墙前大门一侧墙砖贴至窗户下口高，规格为14X28，颜色为房主方定。其余外墙面用沙灰粉刷、刮水泥浆)。大门为防盗大门，价值在2000元左右;其余门为铁套装门，价值在400-500元;窗户用铝合金窗，铝合金厚度为不小于1.0毫米以上，价格在150每平米以上。三、房屋结构

一、二层全部现浇，砖混结构;一层层高3.2米带板，二层层高3米带板，梁带板400cm。四、粉刷

彻砖灰比100号混合粉刷，75号混合灰(粉刷内粉、外墙前后，山墙在内)。室内腻子粉刮抛光、外墙前大门一侧墙砖贴至窗户下口高，规格为14X28，颜色为房主方定。其余墙面用沙灰粉刷、刮水泥浆)。五、材料

水泥325号，腻子粉、公分石(粗砂)、细沙、石粉沙。砖为红砖块，钢材为昆钢。电线、PVC管、开关、插座、灯及相关辅材;地砖、墙砖、套装门、铝合金窗户、纱窗、玻璃等。六、施工要求

①墙体外墙、内墙2.4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到(150号)，内墙交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润，打混凝土和砌地基时不允许添加沙浆王。②地圈梁：高450cm、宽300cm、钢筋6根

18、箍筋

8，间距20cm。③圈梁：高400cm、宽240cm、钢筋4根

14、箍筋

6，间距20cm。托空梁：高400cm、宽240cm、钢筋上2根16、下钢筋上3根

20、间距20cm。④挑梁：高400cm、宽240cm、钢筋上3根

20、下钢筋上2根

14、箍筋

6、间距15cm。⑤锁口梁：高400cm、宽200cm、钢筋4根

14、箍筋

6、间距15cm。⑥构造柱：24cm，钢筋4根

14、箍筋

6、间距20cm。⑦楼面板筋：

8双层双向、间距16cm、楼面厚度12cm。⑧仝:梁、柱、板面、楼梯小顶标号为C25，(楼梯小顶如现浇板面，价格按实际面积满算;如盖石棉瓦，价格折半算)。⑨屋面排水管

70，管子2根，楼梯铁门一道，屋顶女儿墙为120墙，高度为90cm。出正负零如有回填土和转出费用由房主方负责;过大门过窗钢筋为

8钢筋硬过底三根，过室内门用

8钢筋硬过底三根;砌墙要有拉墙筋，出板面柱子钢筋不低于300cm。隐蔽部分请房主方监督，包含门窗。七、质量要求

乙方应按照甲方提供的草图和方案以及民用建筑规范认真施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工后，由甲方和房主按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。八、付款方式

乙方开工地梁浇注完成付总金额的20%，主体一层完成付一层总金额40%，装修完工付一层总金额35%，余下的5%一年内无维修内容全部付清。九、其他

1.面积结算：以实际建筑面积结算。2.本工程的附属工程：包含屋后雨水散水沟。(不包含围墙大门，围墙，挡墙，孔桩开挖，回填土，水池，院内、门前硬化等项目价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。)

十、违约责任

1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响房主生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。2、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。十一、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向武定县人民法院提起诉讼。十二、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字手印之日起生效。本协议一式二份。甲方、乙方双方各一份。其他约定

施工中如涉及邻里纠纷、村民阻工导致停工，应由房主方赔偿负责协调解决。如遇(下雨、自然灾害、天灾人祸、政府政策等)原因导致无法施工的，工期可顺延，双方无责。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。乙方：(承包方)

按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款，双方共同遵守：

第一条、工程概况

1、工程名称：____________________________。2、工程地址：____________________________。3、建筑面积：____________________________。4、结构类型：____________________________。5、工程造价：_______________________