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文档简介

物业管理处集体宿舍管理制度1.背景和意义随着我国经济、社会的不断发展，人民生活水平逐步提高，人民对居住环境、住房质量的要求也越来越高。作为大学的职工和学生，集体宿舍是大家要居住、学习、工作和交流的场所，因此对于集体宿舍在管理上应加强规范管理，形成一套科学而有序的管理机制，提高集体宿舍的管理水平和居住环境，从而满足广大职工和学生居住舒适度的要求。2.适用范围本制度适用于物业管理处所辖的集体宿舍，包括男女职工宿舍、男女学生宿舍。3.基本原则以职工和学生的需求为导向，以提高他们的生活质量和工作效率为目的。坚持公平、公正、公开的原则，对物业管理处的各项管理工作加强监督和管理。倡导文明、健康、和谐的生活方式，推行绿色、环保的生活习惯。加强宣传教育，提高职工和学生的安全保障意识，加强安全管理。4.具体管理规定4.1入住规定申请入住的职工和学生应符合我校规定的入住条件，提交有关材料，并办理相应手续。未经物业管理处批准，不得自行调换或搬离房间。入住时应缴纳相应的押金和租金，并按规定交纳水、电、物业管理、保洁等费用。入住前应签订相关协议，对于其个人财物的安全、集体财产的损坏情况应做出相应的协议和承诺。新职工或新生入住，应仔细查看收到的宿舍物品清单，核实清单上所列物品与实际有无差异。入住时应填写本人个人资料和通讯方式等详细信息，以便物业管理处在必要时联系。4.2居住规定职工和学生应遵守公共秩序和社会道德，不得从事损害单位、社会利益的非法活动。宿舍内不准摆放大量易燃物品、易爆物品，严禁打火机、打火机油、花露水等易燃易爆物品及吸烟等行为。职工和学生在宿舍内不得进行赌博、酗酒、斗殴等违反校规校纪的行为。不得滋扰其他住户的正常休息和学习，不得恶意破坏或故意污染公共设施和环境。宿舍内不得进行违反安全规定现场操作，如电熨斗、电烤面包机等小家电热源使用时必须熄火或拔电源。宿舍内不得养宠物，不得擅自更改房间的门窗、水、电、暖气等设施，不得私拉乱接电缆及插头。4.3卫生保洁规定物业管理处应定期组织保洁人员对宿舍内外的公共区域进行清洁，保持环境整洁。职工和学生应主动参与宿舍清洁和卫生保健，自觉保持个人卫生和宿舍内外的环境卫生，不得私自拆卸、破坏和乱涂乱画公共设施。如发生房间设施损坏、墙体涂鸦等违规情况，应及时向物业管理处反映。4.4安全管理规定物业管理处应定期检查宿舍的电器设施、防火措施、自来水管道等安全设施，及时发现和排除隐患。宿舍内不得乱拉电线、私拉电网，不得见缝插针、擅自更改房间配置。必须定期检查电水气等设施，如发现问题应及时通知物业管理处进行修缮。发生火灾等紧急情况时应积极配合物业管理处和有关人员进行处理。5.监督和检查物业管理处应制定相关的指标和标准，定期对物业管理工作进行检查和评估，如有违规行为应当及时纠正。6.附则本制度

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