电梯维保合同范本

电梯维保合同范文一依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、循公平、自愿、公正和诚信的原则，就有关事宜协商签定本合同。第一条、日常维护保养的电梯方在甲方家中维保电梯时的全程伴随监护工作(该期间甲方也应派员伴同)。其次条、维保电梯方式和价格：依据XXX小区现状，为甲方供给两种维保方式：400元/月(含应急修理，需更换部件时，费用另算);2、正常入住(使用频率削减)，建议承受季保的方式：750元/季(含小型修理和每季一次的维保，大修或需更换零部件时，费用另算)。12)：16个月，即自年月日起至年月日止，最终截止1515212个月。第四条、保养范围、内容及要求：1、在保养期内，乙方派出专业维保人员(佩带专用《维保证》)在丙方工电梯定期保养。方，接报后乙方工作人员将和丙方工作人员准时赶往甲方现场进展处理。3、24见《电梯保养作业报告》和《电梯故障修理报告》(附后)。的时内完成维保工作，甲方不得因此减免乙方的保养费用。6、乙方每次进展正常维护、保养或急修工作完毕后，均需向甲方呈交价。7、《电梯保养作业报告》或《电梯故障修理报告》一式两份，每次工作录，建立客户档案，以便日后备查。第五条、付款方式：115合同自行终止。50%：人民币50%：人民币1、甲方责任方担当。乙方负责修理，修理费和材料费由甲方另行支付。恢复正常。水的措施，乙方做好协作和电梯安全运行监护。技术确认，甲方方可进展改造。否则，由此而造成的一切后果由甲方负责。故，其责任由甲方负责。作，因此造成电梯不能正常运行或事故，其责任由甲方负责责，乙方只负责与维保有关的效劳。2、乙方责任并以顾客满足为最高目标，向甲方供给优质效劳。养，以保证甲方正常使用。认签字后，乙方方可进展实施。乙方负责赔偿。3、丙方责任第七条、免除责任的事项：1、由于不行抗力缘由造成的损失，双方免除赔偿责任。2、非乙方保养修理而造成电梯故障或事故，其责任与乙方无关。及法律责任与乙方无关。第八条、违约责任：1、甲方违反本合同规定造成电梯发生事故，由甲方负责，有偿托付乙方修理。2、乙方违反本合同规定，造成电梯发生事故时，由乙方负责无偿修复。全部款项完全付清。10%的违约金。第九条、纠纷处理：工程所在地人民法院起诉。第十条、其他商定事项：开门施救，甲方应供给或允许使用如下方法进入室内进展施救：施救。施救完毕后甲方对开门密码必需准时更改，否则，造成甲方一切损失与乙、丙双方无关。担当;⑶、甲方或托付另一方，在发生该状况时，能准时赶来开门。，具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：年月日年月日年月日电梯维保合同范文二依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关规本合同。一、修理、保养的效劳范围的维护、修理及保养效劳。其中包括：。(各部电梯的根本状况请见附件)。二、修理、维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《国务院第549号令》、《电梯维护保养规章》TSGT5001-2023、《电梯制造与安装安全标准》(GB7588)的相关规定。年月日至年月日。如合同双方无任何一方在到期前1个月书面通知终止，则合同到期后，乙方有续签合约的优先权。四、修理、维护保养费付一次，支付时间为。帐号：五、甲方的权利和义务1、有权监视乙方依据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同商定费。3、甲方供给的设备必需具有电梯行业主管部门颁发的有效的《安全检验维保的权利。无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。5、配备电梯安全治理人员负责电梯的日常安全治理：6、负责电梯钥匙的使用治理;7、假设更换电梯安全治理人员，应当准时通知乙方。8、甲方授权代表：杨国纯，代表甲方在维保过程中相关事宜的签字确认。知乙方。10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。11、应当为乙方供给维护保养所需的工作环境。12、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。六、乙方的权利和义务1、有权要求甲方供给维护保养所需的工作环境。2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。偿交由乙方回收或当场销毁。4、MBM2151向甲方报告并协商整改方案。后，供给相关保养记录。同时治理。根本检查根本模块井道模块(曳引电梯)井道模块(液压电梯)厅门模块门机模块主机模块(曳引电梯)主机模块(液压电梯)4.10.信号模块524供给全日24小时紧急修理效劳，甲方觉察维保设备发生故障或有不正常乙方承诺依据已接到的甲方通知，在分钟内到达现场处理故障。6、配件更换效劳：乙方对配件供给全日24小时供给效劳，并且免费送货上门。在维保过程中乙方觉察需更换的零件，应主动进展更换;由于甲方人为导致的配件损坏，在经过甲方书面同意后，乙方应准时更换，甲方须在更换后7天内付款到乙方账户内，否则乙方有权撤除已更换的零件。配件有偿更换的范围，详见附件。7、政府年检帮助及法规标准告知：方，并为甲方进展此安全设备的安装、调试工作，相关人工、材料费用由甲方承担。七、违约责任1、任何一方当事人未按商定履行义务给对方造成损失的，应当赔偿相应损失;如乙方未按本合同6.2.2条款要求的时间按时到达现场修理，消灭一次书面警告;其次次甲方收取违约金100元;第三次甲方收取违约金500元，但累计违约金10%，费用从维保费扣除。2、任何一方在合同期满前单方面解除合同或无故拒绝履行合同的，则应同除外。工作的，相关责任由甲方担当，但乙方同意或乙方拒绝依约维护保养的除外。梯内的人员进展施救而请乙方以外人员进展紧急处置的，相关责任由乙方担当。30进展处置的，相关责任由乙方担当。、经政府检验部门事故认定，因电梯使用、治理缘由导致人身伤亡或设导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方担当全部责任。费用。1、生效2、变更假设双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签订变更协议。3、终止之日起，乙方将不担当任何与维保工作相关的法律责任：对设备进展了修理保养，甲乙双方无法就此达成谅解意见的;甲方陷入破产，被迫或自愿清算(合并或重组除外)或未能归还应付的债务;5未履行。当消灭以下任一情形时，甲方有权终止合同：乙方陷入破产，被迫或自愿清算(合并或重组除外)而无力再履行合同义务;5方不得有任何异议。九、争议解决方式应友好协商解决。假设协商不成，则提交电梯所在地人民法院诉讼。十、免责条款对第五、六条所担当的责任将予以免除。责任。十一、其他商定应当以书面形式另行商定。经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。3、电梯安全检验合格证的设备代码为：甲方：乙方：年月日：电梯维保合同范文三维保单位(乙方)甲方：协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯用、治理的电梯供给日常的维护、保养和抢修效劳。其次条日常维护保养内容1、乙方依据国家、行业有关标准及乙方《电梯日常维护保养规章》润滑、清洁等内容，完成半月、月、季度、半年、年保养工程(包括远程监控系统和信号叠加装臵)，并做好维护保养记录。2、准时地更换易损部件和修理效劳，以确保设备的正常运行。3、与当年10月份对所维保范围内设备进展综合性安全检查和确认工作。费用由甲方另行支付。如发生两次或屡次检测，由此发生的费用由乙方担当。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯修理标准》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全标准》(GB7588)和《自动扶梯、垃圾梯和自动人行道的制造与安装安全标准》(GB16899)出的如下要求：电梯远程监控系统维护、检修、保养和故障处理。第四条日常维护保养期限30第五条日常维护保养费明细如下：第六条结算方式1025%((二)支付方式：■支票□汇到乙方指定帐号。/2410001000第八条乙方抢修效劳热线：。24不能修复的电梯应以书面形式说明并通知甲方专业负责人。含在日常维护保养费中)。1、驻场人员严格遵守甲方的各项规章制度。2﹑认真方负责人确认同意前方可按打算执行，不得随便进展停梯维保工作。3﹑甲方有特别状况需协作的，应乐观协作。4﹑电梯年检前安全部件的检测及试验，觉察隐患准时修理，保证电梯年检一次性通过。5﹑驻场人员须持证上岗，上岗证复印件应交甲方存档备查，统一着装，佩戴工牌，文明效劳。6、针对甲方检查觉察的问题要准时修复解决。(一)权利1、有权监视乙方依据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。3、乙方的维护保养达不到合同商定的维护保养标准或要求的，甲方有权5%扣除维保费并要求乙方限期解决。(二)义务前应当向乙方供给如下资料或复印件：产品合格证;使用维护说明书;电气原理图;电气敷设图;安装说明书;电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;电梯运行全部记录;故障及事故记录;(10)北京市特种设备登记卡;(11)电梯施工自检记录;(12)上年度的检验报告;滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备电梯安全治理人员负责电梯的日常安全治理：负责电梯钥匙的使用治理;负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。知乙方。事与电梯维护保养有关的工作。7、应当为乙方供给维护保养所需的工作环境。8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请，并缴纳相关电梯检测费用。第十一条乙方权利、义务(一)权利1、有权要求甲方供给维护保养所需的工作环境及相关资料。(二)义务1、应当具备特种设备安全监视治理部门核发的相应许可证书。2、接到故障通知后，应当马上赶赴现场进展处理;电梯困人时，应当在10分钟内(此时间最长不得超过15人员证》并不得兼顾外单位修理保养工作。4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。状况、零部件使用状况、易损件的更换状况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。维护保养等)，反响意见书复印件需交由甲方存档备查。8、应当协作电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全治理活动。9、应当妥当保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。监控设备和电梯轿箱内监控设备)。第十二条违约责任(一)一方当事人未按商定履行义务给对方造成直接损失的，应当担当赔偿责任。担当因合同解除而造成的损失。(三)甲方无正值理由未依据商定期限支付费用超过30日的，每延误一日应当向乙方支付延误局部费用1%0的违约金。1%标准支付违约金。双方依据过失分别自行担当局部责任。5%/每次标准支付违约金。运行的，乙方将依据电梯年维保费比例的5%支付违约金。(八)因维护保养缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方担当全部责任。说明状况，通知物业公司，特别状况四小时之内必需恢复正常运行。(十)曳引机、曳引轮、钢丝绳的正常磨损，经甲方技术人员进展现场鉴有关规定及电梯实际运行状态确定。复验所引发的一切费用。第十三条本合同不担当工程：1井道隔离网、2、修理或更换工程中的土建工程。3、各种因国家或政府机关令要求而修改的设备或增加标准附件的工程。4、因甲方使用不当或人为损坏，或因不行抗力所造成的修理和更换工程。第十四条合同的解除(一)甲乙双方协商全都，可以解除合同。此外合同期内任何一方不得单方解除合同。第十五条争议解决方式(二)提交北京仲裁委员会仲裁。第十六条其它商定值效劳的，双方均应当以书面形式另行商定。4年。一般修理、重大修理、改造协