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文档简介

中海康城清洁监管工作规程目的为了确保中海康城的整洁和卫生，保障住户的健康和安全，制定本清洁监管工作规程。应用范围本规程适用于中海康城所有公共区域、楼道和房屋墙面的清洁工作。工作职责物业公司组织制定清洁监管工作计划，明确任务、责任和频次。指定专人负责监管清洁工作，对清洁工作进行检查，定期向业主委员会和业主公示工作结果。为清洁人员提供必要的工作设备、耗材和安全保障，确保清洁人员的人身安全和工作效率。对清洁人员进行培训和考核，提高其的职业素质和服务水平。清洁人员严格按照清洁工作计划执行任务，确保清洁质量和清洁效率。对清洁区域进行分类，采用不同的清洁方法和工具，确保清洁效果和杜绝交叉污染。严格遵守安全操作规程，正确使用清洁设备和化学品，防止人身和财物损失。对工作中出现的问题及时汇报给物业公司，协助物业公司进行相关处理，确保清洁工作顺利进行。清洁规范公共区域电梯厅、门厅、楼梯间、走廊等有人员流动区域的清洁，每日按时清扫、清洗，确保平整、干净、无异味。公共走廊、阳台、窗户等长期无人居住且较难接触的区域要定期擦洗、除尘，保证无灰尘、蛛网、灰尘等。公共洗手间、公共储藏间、消防通道等难以避免有杂物落下的区域，每日必须检查，避免杂物堆积、淤塞排水管路、影响环境卫生。租赁营业区域的清洁管控要与租户变更、退出、装修等环节有效沟通，防止影响公共区域卫生和秩序。楼道对楼道墙壁、楼梯、扶手、地板等进行清洁，确保无灰尘、水迹、异味等。定期检查楼道内的天花板、风管等地方的灰尘和污垢积累情况，并定期进行清洁。对楼道内难以清洗的地方，如墙角、灯具、单元门的角落等，采取手工清洁或其它方法进行清洗，确保清洁干净、苍净无痕。房屋墙面对于房屋外墙、阳台、通风口等长期暴露在大气中的地方，需定期清理和保养，避免脏污和杂草刺目。对于房屋内餐厅、洗手间等难以定期清洗的墙面，每月至少清洗一次，并对特别杂乱、脏污的墙面，定期采取深度清洗措施。对于人员居住和产生生活垃圾的房屋，定期进行打扫和清洁。监督和考核业主委员会和物业公司定期组织督查，对清洁规范执行情况进行评估。对于清洁监管工作中出现的问题和重大违规行为，将给予警告、扣罚等相应处理，情节严重者将追究法律责任。结束语中海康城清洁监管工作规程的制定和落实，旨在保障住户的健康

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