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文档简介

物业公司基础设备设施控制工作程序1.概述随着现代社会的不断发展，人们对社区的要求越来越高。物业公司作为负责管理社区的企业，必须拥有能够有效控制基础设施的工作程序，以确保社区的正常运行。本篇文章将介绍物业公司基础设备设施控制工作程序的内容，包括设备设施清单、巡检周期、巡检内容等。2.设备设施清单物业公司在控制基础设施之前，首先要制定清单。设备设施清单是物业公司对社区各种基础设施的管理手册，主要包括以下内容：2.1水电燃气设施这些设施主要包括水管、电线、燃气管等，必须定期检查设备的完好程度，确保其可以正常运行。2.2运动设施运动设施主要包括健身房、游泳池、球场等，需要定期检查设施的完好性和卫生情况，并进行维修和保养。2.3绿化设施绿化设施主要包括小区内的草坪、花坛等，需要定期检查和修剪植物，确保园区内的植物生长良好，为居民提供优美的观赏视觉。2.4安全设施安全设施主要包括消防设备、防盗设备、出入口设备等，需要定期检查设施的完好程度，确保设施能够正常使用，并保障居民的安全。3.巡检周期设备设施清单确定之后，物业公司必须制定合理的巡检周期。巡检周期的频率与设备的使用频率、现状相关。3.1高频设施高频设施包括电梯、水电等设备，需要每日巡检一次，严格把控设备的运营状况，确保设备安全。3.2中频设施中频设施包括运动场、绿化设施、门禁等设备，需要每周巡检一次，发现问题及时处理，保障设备的正常运转。3.3低频设施低频设施包括大修、维护等设备，一般定期巡视，保障设备的有效使用和性能。4.巡检内容巡检内容是指针对不同设施不同周期要进行的巡检工作。巡检内容的分类主要基于设施清单，不同设施需要开展不同的巡检内容。4.1水电设施巡检内容水电设施巡检内容包括检查设施的工作情况，例如管道是否有渗漏、电线是否有老化现象等。同时，还需要定期清理设施周边的垃圾和杂物，确保设施周边的环境干净整洁。4.2运动设施巡检内容运动设施巡检内容包括检查设施的完好性，例如球场是否平整、健身器材是否损坏等。定期清洗设施，确保卫生干净。4.3绿化设施巡检内容绿化设施巡检内容包括检查植物的生长状态和环境卫生情况，定期修剪和清理草坪及花坛内的残枝落叶等杂物。4.4安全设施巡检内容安全设施巡检内容主要是检查设施的完好状况，例如消防设备是否过期、防盗设备是否有损坏等。定期维护和更换消耗品，确保设施的有效性和正常运转。5.总结物业公司作为社区管理的重要角色，必须拥有控制社区基础设施的工作程序，以保障社区正常运转。设备设施清单、巡检周期和巡检内容是制定程序过程中的重要要素，具体

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