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文档简介

小区住户公约1.背景为了维护小区内的居住环境，提高小区居住质量，保障住户合法权益，制定本公约。2.安全管理2.1出入管理小区门禁系统定期维护与更新，如有破坏，须承担相应责任。业主、租赁人员必须在门卫处登记后，方可进入小区，未经登记者，门卫有权禁止其进入。如需长期邀请客人到住宅，应提前向所在楼栋物业发起申请，并提供客人姓名、身份证号等信息，由物业审核后方可进入小区。家中多次出现违法行为者或不良行为者，须由业主与物业部协商后施加限制措施。###2.2消防安全重大法定节假日及春节期间禁止燃放烟花爆竹。禁止在住宅阳台或窗户上晾晒可燃物品，如衣服、床上用品等。安装消防设备应得到物业部的审核，并经过专业审核和验收合格后方可使用，家中不得私自拆除或影响其正常使用。未经许可，业主不得私拉乱接电线、擅自装修、乱挖乱改、改变原有建筑结构、乱堆乱放，造成结构或火灾安全隐患的，由业主承担相应的责任。3.环境卫生3.1垃圾管理业主应每天按时倒垃圾，并将垃圾装袋，并按要求投放，遵守垃圾分类管理规定。小区内部设有垃圾分类桶，业主应按照分类要求将垃圾投放至相应的分类桶内。###3.2卫生管理在小区内公共区域，应保持干净卫生。禁止擅自乱倒垃圾，乱扔烟蒂、口香糖、纸屑等，如有发现，物业有权采取限制进出、责令清除等措施。住户要注意做好室内卫生，尤其是厨卫的清洁和消毒，保障通风、排气效果，避免因生活垃圾、油烟积存、老鼠蟑螂滋生等问题而影响居民生活。4.生活安宁4.1人身安全禁止在小区内从事危险活动，如赛车、飞车、应急车辆演练等活动。不得私运易燃易爆物品、毒品、枪支等违法物品进入小区。禁止在小区内吸烟，吸毒，酗酒或者大声喧哗。###4.2社会公德禁止随意涂刷广告，并须保持公共区域内卫生整洁，如有违反，物业有权要求其清除。5.处罚规定5.1违约处理若业主、租户或访客违反本公约规定，应由物业部门予以口头警告或书面警告，如情节严重的，物业部门有权采取限制进出、停止供水和供电、责令改正等措施。###5.2管理员处罚如业主、租户或访客恶意破坏小区公共设施、财物等，物业部门有权向公安机关报案，并提供涉案人员信息。6.公约效力本公约自发布之日起生效，具有公约性质，住户及其家人、租客在小区内必须遵守。小区

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