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文档简介

物业使用和维修守则在我们的日常生活中，物业管理是至关重要的。物业管理负责维护和管理共有财产，为社区居民提供必要的生活服务。为了确保社区的安全，居民必须遵守物业使用和维修守则。这些守则有助于确保社区内设施和设备的长期维护和正常运营。以下是物业使用和维修守则的一些重要信息。1.物业使用守则1.1公共区域的使用规定公共区域包括大楼的走廊、电梯、楼梯间、停车场等地方。居民必须遵守以下规定：不得在公共区域吸烟；不得在公共区域堆放垃圾或其他废物；不得在公共区域擅自停放车辆；不得在公共区域制造噪音干扰其他居民。1.2宠物管理规定如果你有宠物，必须遵守以下规定：宠物必须用狗绳或胸带牵着，以确保其他居民的安全；不得在公共区域放置宠物粪便，必须将其清理干净；如有必要，必须使用废弃物品箱子来存放宠物垃圾。1.3使用家居电器和设备的规定家居设备如空调、洗衣机、冰箱、电视等应该安装要求的稳定电源插座，以确保您和邻居的安全；禁止使用不安全或已经损坏的设备；长时间的使用家用电器，如空调、洗衣机等，应当遵守使用说明和管理规定。1.4其他规定以下为其他注意事项的规定：不得破坏公共设施和设备，例如：电梯、走廊地面、门窗、停车场等；禁止在楼外阳台等地方晾晒衣物或其他物品；保持公共空间的清洁整洁，主动参与公共空间的维护。2.物业维修守则2.1定期维修居民需要保证公共设施和设备的正常运转。例如，如果电梯发生故障或电表出现故障，居民应当报告物业管理人员。需要配合管理人员进行维修，遵守维修安排和要求。2.2维护水、电、气等供应设施居民需要遵守以下规定来维护水、电、气等供应设施：不得改变公共供应设施的位置或管道，以避免影响整个系统的运行；不得在公共水管或其他提供电力和水源的设施周围放置物品或建筑构件。2.3维护公共空间设施公共空间设施包括电梯、走廊、门挂锁等。需要保证这些设施的正常运转。如果认为需要进行维修或保养，应及时报告物业管理人员并协助管理人员进行相关维修或保养工作。3.其他注意事项3.1安全事项居民必须遵守以下安全措施：确保家居火灾灭火器的使用，处于有效状态；禁止在室内吸烟，避免造成火灾；不能将非消防设施杂物放在消防通道、附近；3.2垃圾处理居民必须遵守以下规定来处理垃圾：按照规定将垃圾投入指定位置；不得丢弃垃圾到楼道或公共区域。3.3制定管理方案物业管理人员应根据实际情况和客户需求，在保证社区安全的情况下，可以根据维修需求、使用需求等制定不同方案，并及时发布。这有助于协调社区居民和物业之间的关系。总之，物业使用和

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