限额设计控制细则

限额设计掌握细则定义〔预决算室〕依此作出投资估算表。投资掌握委员会评议，主任负责审批可行性争论报告及投资估算表；大型重要工程还必需由总经理、董事会最终审批。批准后的投资估算表及估算各专业投资比例配额，称为投资估算。技术措施并进展方案深化，即编制出概算及调整后的各专业比例配额。当它们不超过投资估算时，称为限额概算。统计技术对各类型工程的决算资料进展类比统计取样，分别编订出相应等级、标准的各专业所占投资比例，而后计算确定各专业投资配额。引用文件GFP9-2《工程投资掌握程序》GFP4-1《工程评估工作程序》GFP4-2《工程筹划工作程序》GFP6-1《设计分承包方选择掌握程序》GFP4-4《设计监理程序》设计限额的组成〔专项〕工程粗略划分；概、预算时也可进一步按专业各子项细分。总投资估算构造工程设计限额根底工程设计限额混凝土及钢筋混凝土设计限额建筑工程设计限额砌体工程设计限额木作、门窗设计限额楼底板面设计限额防水工程设计限额装饰工程设计限额电梯工程设计限额电气工程设计限额变配电工程设计限额配电照明设计限额〔播送、信号〕设计限额电缆电视设计限额局域网络设计限额消防报警联动自控设计限额保安〔对讲、红外线探测、电视监控〕设计限额水、煤和电气自动抄表系统设计限额。给排水工程设计限额给水工程设计限额排水工程设计限额消防工程设计限额暖通工程设计限额空调工程设计限额通风工程设计限额可燃气工程设计限额室外工程设计限额道路工程设计限额绿化设计限额建筑配景设计限额强、弱电外线设计限额室外给排水设计限额可燃气系统设计限额设计限额确实定总投资设计限额确实定，依据工程评估阶段投资掌握条款，董事会已批准〔即已批准的工程总投资估算设计限额。各专业设计限额确实定额。假设投资估算中没有细分各专业设计限额，则应由投资掌握委员会制定预资掌握委员会评估，确定统计样本数，确定工程等级、标准。预决算室主任负责组织本室人员，用《专业工程投资限额百分数统〔GFI-GH-9-F1资料，进展统计分析计算。各专业投资占总投资百分比的平均值〔相对值平均值，不用确定值〕各专业占百分比的几个样本的标准差〔用总分百分数作为样本〕《 程投资限额百分数统计计算表》经预决算室主任审签后报送投资掌握委员会审批。投资掌握委员会评《 资限额百分数统计计算表〔每个专业各有一张。业的白封闭。

KD。KB。〔GFI-GH-9-F2〕并计算出表列各专业配额。经投资掌握委员会主任审签后，送总经理批准，假设有重大问题尚需董事会争论打算，董事长签发。限额设计的设计分承包方的选择根本上依据GFP6-1《设计分承包方选择掌握程序》进展。对于投标的设计单位还应提出“先算账，后设计”的要求，进一步考察设以下要求：业投资限额百分数及配额。准，做出总投资限额的匡算表。准及具体说明。最接近者，作为中标首选条件。对限额设计监理工程师的要求难题。从施工图设计得到一个预算。这一系统的根本原则和掌握目标是：6.1.1.〔+-5%〕≤估算〔+-5%〕6.1.2.〔+-10%〕生：工程建设市场有急剧变化，且与可研阶段相差过大；设备材料产品市场波动很大，且与可研阶段相差过大；消费市场技术与经济想结合，应用价值工程原理价值=功能/造价；进展多方案比选，选其功能造价比高者；方案1，功能提高，造价降低〔如产品竞标、平面方案转变等〕2，关心功能在允许幅度范围取较低值，造价大幅度降低〔如震冲碎石桩改为钢筋砼灌注桩；3，功能不变，造价降低〔如通过产品供给商比价；4，功能提高，造价不变〔如通过设计方案比较；5，在允许幅度内适当提高造价，功能大幅提高〔如多加一个有线电视插座，获得计算机联网，整个小区档次提高；/程造价〔决算〕信息动态数据库，指导设计院专业设计人员建立“先算后设计”的市场信息意识和设计思想，使他们了解定额指标，价格水平，从而能动地影响设计，保证限额设计阶段的投资限额目标得以有效掌握。可建议领导者在订合同时制定切合实际的设计周期。限额设计任务书的编制gfi-ch-5《设计任务书编制细则》编写各专业设计任务书。额〕分别编入各专业设计任务书中。限额设计方案阶段监理与投资匡算限额的掌握总图及建筑专业、公用专业的站房，均需作多方案技术经济比较〔至少作3-5合理，且“功能造价”比较高的作为首选方案。限额设计方案阶段的一般建立工作，按GFP4-4《设计监理程序》进展。GFP9-条款进展。用以指导扩大初步设计和校正遗留问题。GFP9-27.3.2的《工程工程投资匡算》表根本符合，并不得超过投资估算限额，否则按后续程序处理。限额工程扩初设计阶段的建立与概算限额掌握理，作多方案技术经济比较，完全确定各专业技术方案根本系统。限额设计扩初阶段的一般监理工作，按GFP4-4《设计监理程序》进展。GFP9-27.4〔1-7〕条款进展。设计院的限额扩初设计，应符合我公司各专业扩初设计任务书出的要求。设计监理人员必需技高一筹，胸有成竹：有自己的多个方案，并按价值工程原理比较，择其最优者，与设计院商讨，从而到达“事前掌握，事中掌握救。制的《工程工程投资概算》根本符合，并不得超过投资估算限额，否则按后续程序处理。限额施工图设计阶段的监理与预算限额掌握施工图设计阶段的监理重点是：施工图应到达工程施工要求〔建设部规定〕的深度。求。公用各专业设备及主要材料的选型。从自己已建立的设备器材产品信息库〔/价格，安装，图形尺寸选控。下，各走各边，遇到穿插保持标准标准距离等。GFP4-4《设计监理程序》进展。限额设计施工图设计阶段的预算限额掌握，按GFP9-2《工程投资掌握程序》中的7.5.2条款进展。系统、对讲系统、红外对射警卫系统、电视监控系统等，必需在施工图阶段由承包商协作设计院作出接线原理图、配管图、编码系统图和平面图，〔我司供给小区平面图等替代工程及系统设计。GFP9-27.5.2款编制的《工程工程施工图预算》根本相符合，并不得超过投资“估算”限额，否则应按手续程序处理。记录《工程可行性争论报告》及其《投资估算》《工程工程方案设计》及其《投资匡算》《工程工程扩初设计》及其《投资概算》《工程工程施工图设计》及其《投资预算》附件GFI-GH-9-F1《 专业工程投资限额百分数统计计算表》〔GFI-GH-9-F2〕专业工程投资限额百分数统计计算统计依据：决算资料分类档次单位工程或工程工标准概述程分类特征适用对象总投资〔专业投资〔万元〕样本号

细分专业投资〔万12345678910

百分数%金额百分数%金额百分数%金额百分按百分数计算

平均值%标准差q投资掌握委员会校正系数限额设计工程投资安排表限额设计工程投资安排表工程限额应税费用合理利润序号工程或专业工程名称配额〔万元〕总比例%配额〔万元〕总比例%配额〔万元〕总比例%标差平衡校正KS1总投资估算2构造工程设计限额2.1根底工程设计限额2.2混凝土及钢筋混凝土设计限额3建筑工程设计限额3.1砌体工程设计限额3.2木作、门窗设计限额3.3楼底板面设计限额3.4防水工程设计限额3.5装饰工程设计限额3.6.电梯工程设计限额4电气工程设计限额4.1变配电工程设计限额4.2配电照明设计限额4.3〔播送、信号〕设计限额4.4电缆电视设计限额4.5局域网络设计限额4.6消防报警联动自控设计限额4.7保安〔对讲、红外线探测、电视监控〕设计限额4.8水、煤和电气自动抄表系统设计限额。5