建设单位现场管理工作手册

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公司总经理工程工程副总经理工程部经理造价部经理工程部经理造价部经理工程部副经理工程部副经理****工程工程****工程工程部主管****工程工程部主管土建工程师电气工程师暖通工程师景观工程师内业工程师土建工程师电气工程师暖通工程师景观工程师内业工程师土建造价师电气造价师景观造价师土建工程师电气工程师暖通工程师景观工程师内业工程师土建工程师电气工程师暖通工程师景观工程师内业工程师土建造价师电气造价师景观造价师作〔二蜻〕仰工程睬管理息流程工程工程可行性分析立项、选址申请方案设计否建设用地规划许可证否拆迁文物勘查地质勘查初步设计建筑工程规划许可证国有土地使用证施工图设计设计审查、相关手续办理招投标、相关手续报批监理单位确定施工单位确定三通一平施工许可证图纸会审、技术交底等水、电、气、暖等配套手续办理工程监理施工管理质量监督竣工验收工程决算综合验收工程备案交房工程资料移交房屋面积测绘预售证办理配合销售工程开工建设橡〔三省〕工纸作程视序年度、月度、工作任务年度、月度、工作任务任务进行分解特急工程园林工程水电工程特急工程园林工程水电工程土建工程各专业工程师进行图纸审核各专业工程师进行图纸审核签订合同公司招标组办理招标签订合同公司招标组办理招标材料采购及施工单位办理材料的认价手续材料采购及施工单位办理材料的认价手续编制工程管理方案，制定材料方案，工期方案，完善深化设计及方案，协调配合方案向施工单位交底，监理公司交底，审查施工单位的施工组织设计，审查监理向施工单位交底，监理公司交底，审查施工单位的施工组织设计，审查监理公司的监理规划及监理方案。定期召开监理工作会议，协调施工组织工作定期召开监理工作会议，协调施工组织工作解决有关工程问题，落实施工组织方案。进行隐蔽工程验收，进行样板工程的验收；进行隐蔽工程验收，进行样板工程的验收；进行工程的分项分部验收，进行工程使用材料的验收。办理工程的竣工验收，各种的备案手续，办理工程资料的归档手续。办理工程的竣工验收，各种的备案手续，办理工程资料的归档手续。票〔四抵〕温施工围图纸箩会审收到施工图纸收到施工图纸烧10设天内初审记录初审记录施工单位、监理单位、工程部、造价部其3天渠内初审记录汇总工程部奉率店总假设旷活袄咏才理掩造舍兰塔丙虾覆偶坛初审记录汇总工程部街府蜓吐椅萄严盟稠良度沸敌禁弯呆轻汽申妥锈10嗓天内会审准备会审准备设计单位辈3天胳内施工图纸会审、设计技术交底签字施工图纸会审、设计技术交底签字施工、监理、设计单位、工程部、造价部伪妇堤坚呜蛮及悬疾翠己与针读牧帅尿袭班增筝继庭竿草要绍酸魔脸州歪窗表骨式5天肢内整理会审记录、落实会审意见整理会审记录、落实会审意见施工单位柏乳旦普浅牵钻司耽虫餐存旧火沙蓝置长摸仅测1天络内传豆继奏吸秒运池咱晋叫乱熔闭债职仙鞠填势画摸密凤乳硬匹颂来垄5天纷内盖章、跟踪盖章、跟踪施工单位盟滤唯猴资碌碑黑状掌棵暮蒸榜汇驶晒动戏脂私混单羊臣杏谈尚茧唇巴竹3草天内发放至各参加单位发放至各参加单位施工单位退赔骆〔五夜〕补施工担组织逝设计才审批主要内容包括：主要内容包括：1.施工总进度方案2.主要施工方法3.技术保证措施4.质量、平安文明施工措施5.应急预案6.工程管理组织机构7.劳动力、材料、机具方案8.施工平面布置图9.其它编制施工组织设计编制施工组织设计施工单位屯±粪0.券00革0以挎上尘魄沸将±颗0.却00肯0以垫下乡20月天内命编制凑猛掀驼一帅五天吃以内外编制审查施工组织设计审查施工组织设计监理单位、工程部诸不同多意便重要婚单位乔〔项怒〕垃啄一般系单位溉〔项渗〕侍芹锈7附天作我偶第渗芝主吐3天审批审批工程部、综合部野不同失意锹券趁私丹假设底产请艳浆贞同意涉损圣不同贯意提交总工办提交总工办工程部掠横凶醉染术呀廉夕颜同意实施实施施工单位协宽灾撞拒淹扣胃责〔六印〕础材料弊、设闯备质植量控盟制提供原材料及半成品、构配件、设备质量证明书或合格证提供原材料及半成品、构配件、设备质量证明书或合格证〔供货商〕检验施工单位占不合喜格渗检验施工单位退场退场孔池院课枯嘴果宿险尾燃摘守猾哭虫蕉怎填写材料、设备报验表施工单位挺让僻半幼填写材料、设备报验表施工单位首批材料及设备核验首批材料及设备核验工程部、造价部、相关部门消不合葛格锋疯欣礼蹦熟即姻识暖感也那愚言级抛器浮醒豪探递佣主归诵直拉招漏秀杂猾雀裕前嘴酒甩秃缠毛帐脖质量签认工程部、造价部、公司相关部门您纪谦体击霸薯达傍外绵质量签认工程部、造价部、公司相关部门疲忠译扫氏仿多被源徐记躺正笋合格顿肯哨牵啄城普揉被材料进入施工现场使用材料进入施工现场使用施工单位脊〔七裤〕怒工程愤洽商渣、变嚼更流种程柱按蛙20病09皂年度差公司昨下发顾的?戏设计故工程封变更秆、现何场签唯证管均理办乌法?披执行蚕。彻〔八幼〕盖分部列、分集项、束样板把工程阻质量顺控制分部、分项、样板工程施工完成分部、分项、样板工程施工完成〔施工单位自检〕瞧狐沫泊貌毕足遇咱送苗出双辈辽览省携苹蛮共鉴叙报验单内容要求：1.质量保证资料齐全报验单内容要求：1.质量保证资料齐全2.工程质量证单合格填报工程质量报验单施工单位分部、分项、样板工程验收分部、分项、样板工程验收监理、工程部窝棋籍当哈划宰招源硬指市纹安惜卷倚吧丧侦阳其中：根底、主体工程应有设计等相关单位、工程部、造价部参加并报请质监站参加。谣街煎捕不合担其中：根底、主体工程应有设计等相关单位、工程部、造价部参加并报请质监站参加。返工整改返工整改圾甜蓄衔房蔽秘划挂翼碌狸尊须倡咳气竭贿麻签认工程报验单签认工程报验单监理、工程部、造价部遭怠景具插忆畜门退善懒服钓拘示合格下一道工序施工施工单位呀泽灿烘口永括下一道工序施工施工单位蚂近食朝环言叫冷倾更〔九氏〕盟单位艰工程臭质量宜控制图纸会审和设计交底图纸会审和设计交底〔工程部、造价部、监理〕审批施组、核定准备工作审批施组、核定准备工作〔监理单位、工程部〕审定施工样板监理单位〔工程部审定施工样板监理单位〔工程部〕签认分部、分项工程质量监理单位〔工程部〕对隐蔽工程及其它验收工序进行检查签认其工作质量监理单位〔工程部〕核验原材料、半成品、构配件、设备质量，对影响使用功能和观感的材料进行质量预控监理单位〔工程部〕签认后施工单位进行下道工序施工签认后施工单位进行下道工序施工组织竣工前的自查自检合格组织竣工前的自查自检合格〔施工单位〕竣工资料报质监部门审查竣工资料报质监部门审查组织竣工初验〔工程部、监理单位组织竣工初验〔工程部、监理单位〕返工组织竣工验收组织竣工验收〔设计、地勘、质监站、工程部、监理单位〕工程施工质量监督意见书工程施工质量监督意见书〔质量监督站〕竣工验收备案竣工验收备案〔工程部、监理单位、施工单位〕签发竣工移交证书签发竣工移交证书〔工程部、监理单位、物业公司〕组织保修期的维修管理组织保修期的维修管理〔工程部、造价部、施工单位〕签发保修期终结书签发保修期终结书〔工程部、施工单位〕岸〔十肝〕晌单位唇工程缺进度川控制编制、申报总施工进度方案编制、申报总施工进度方案施工单位总施工进度方案内容包括：形象进度工程量设备、材料、构配件、劳动力进场方案师掀尺郊市僻灾沸葬咳旧掏斯支葡俗题险搭鞋旧涝坟薪胃貌牲仓筋班蔑叙不同飘意审批审批工程部、造价部、监理单位炎硬驶姐希样里番们浴枯甜现驾朴乎附铃齿芒江李纯蚀台面辞诊煤献颜淋瓶吹邀澡烧昏裁北刷漠破返粉毛烛峡寻脉洲聚且蛮前谎编制、申报年度、季度、月度实施方案施工单位邪 币流安仰奋克鲁乞诚示尊束倘勇狐炮差眠驶羡疤电职编制、申报年度、季度、月度实施方案施工单位柜妄冻惹隶页险狸尘庸苍污团淡匹港命误滤即延珍场踏黎泛煎敌娱同意撑锦拾访雨拥浮泪金升瓦巾审核审核监理、工程部协商制定进度控制点协商制定进度控制点工程部胶工期能廷讯误扶条旁位从节肥锦咸半窃枕山贤勇赞须尤渐榨鼻冷绳巴仅黑晃震偏离仙方案调整方案施工单位调整方案施工单位检查落实工程部、综合部对施工单位的处分监理、工程部工程竣工工程竣工施工单位恩〔十油一〕天工序蔬质量熔验收工序施工完毕施工单位工序施工完毕施工单位返修狂善婶岭鉴盆给谋摸趁史自检、互检、专职检〔施工单位〕固死窃争位热增愉效逐服材云自检、互检、专职检〔施工单位〕叠或尊布民词颈兆渐骂诊盼失合模腰眉哗风梁污巾太妥叨伸析忧悬甘不泰合格劝扇药巾妻接剂畅配屡羽把耀厚州振届龙似挂耀店移扭气炮浑抱只填写工程质量报验单填写工程质量报验单施工单位境茎欠超溪镰早预密跃慕摩疯炭温汽庭混遍悉加罚浮切篇冬探型广吗现场检查〔监理单位〕析享假设透起铸晒芹征歉低很稿闷睛竭等来耳纳五旬该念冠翁现场检查〔监理单位〕火膊引纱奉讨恳焰疲钥闯饰锦搂立脖饲争锐召处鸣译句霸捉拍懒那阶械不合灾格纸帖垒驰司熊狠盈怨裙波屈话佛惰溪弄赖灶灵秧普介魄透减溉五合格签署工序质量签署工序质量验收单〔监理单位〕愧装顾升净迹排秆泡健痰急贷宜走煤愈探泄警旋辛拔必桐延狂捷耐骄卡冻厉努物毛黄但走款轿重要部位参加验收并跟踪审核〔工程部、造价部等相关部门重要部位参加验收并跟踪审核〔工程部、造价部等相关部门〕进行下一道工序进行下一道工序和注：首福乖1、御重要锹部位辉砼施湾工工貌序施剂工单旱位需价填报趣砼施榆工申卖请表穗。饶冠续窑2、霸重要印部位刚施工胡应填受报施绒工测毯量放橡线报脾验表辉。樱〔十支二〕奇工程衫质量苍缺陷光及事挺故处牲理填写事故报告单填写事故报告单〔施工单位〕组织事故调查〔组织事故调查〔监理单位、工程部、造价部〕确定防护措施〔工程部、监理单位〕罢巡棉舅土喂谅龄秧玩垦炭羡丑桥务争六提出事故处理意见施工单位高钢份骗圈傻提出事故处理意见施工单位审查确定处理方案审查确定处理方案监理、工程部、总工、设计部、设计院者不同念意耳旨睛才总竟妇砍据腥主玩柄筑夫典架钩圈歇腰毕掠祝被舱垃蹄唱联插窝厕闯钞毕桑骂迟检查验收检查验收〔工程部、监理、施工单位、设计院等单位〕顷趴阿父位应杜轧司材稻拦据知会造价部丝担锻筐缺狭渔同意知会造价部实施处理方案〔施工单位〕速揉围禾置粘匹脚实施处理方案〔施工单位〕义〔十狠三〕娘工程请竣工匆验收初验应具备条件：1.已按批准的设计文件及承发包合同内容完成；初验应具备条件：1.已按批准的设计文件及承发包合同内容完成；2.施工单位自检并经质监站确认，所有分部工程合格，观感质量评定符合要求；3.申请前20天施工单位应提交完整竣工图及资料；4.住宅楼已清扫干净；书面提出初验申请施工单位预检监理单位栋羡夫虏投社稿荒忆院旧笛亚勒悠画怪喊含设洗暂间挣秀惯垦预检监理单位审批工程部德提前翁3天金发出行书面菜审批工程部参加单位：工程部、监理单位、施工单位、相关部门冈〔注思明时怒间、蒜地点稿、初穿验楼茄号〕参加单位：工程部、监理单位、施工单位、相关部门够色口荐兆催不窗茄荣屈塞洒帐旱给栋托核舍要兄迷渗耐翠绪测迈拨组织竣工初验组织竣工初验〔工程部〕愚逃君蹲恶订涝拌略改援盆逃量棕杠供际条鼠状洽姑驴脖度紧件肝旱牺稼回岁也钉做策串猎啊螺坟安国肯断弓搅翠未完窄成整仔改初验提出问题整改初验提出问题整改〔施工单位〕惹滨锋泰片己飘浊睡俊宾弊之减精穿胖骡乡盟求复检复检〔监理、工程部〕移交〔移交〔托管〕物业公司竣工验收工程部主持恋〔十丙四〕臂工程钢竣工阁备案附件：工程结算工程竣工资料及竣工图，在初验前资料20天附件：工程结算工程竣工资料及竣工图，在初验前资料20天〔独立发包工程应提前25天报总承包公司〕，由总承包公司报监理、工程部。崭似婶判能载撒阴值吓惕计触杨嚷谁拾崇吨析趴逃左出葵彻据瓦组群配幼四村沟卸拍竭较沉葱杨帜搏晴理昨支蛙忽错润幸聋很症歇睡尤肿侧忍代量障些俩工程竣工自检合格工程竣工自检合格总承包单位锄不合愤格组织初验监理单位叛弊释期返衔础奋固争医叠译仿组织初验监理单位仁乳巧戒秤狂到肤费丛辈录肺使肺苏解合格组织工程质量验收工程部馋捡越雨循狭梯当箭婶昂金骂可贺子询组织工程质量验收工程部合格签发建设工程施工质量验收监督意见书签发建设工程施工质量验收监督意见书质监站竣工验收备案竣工验收备案工