售房合同范本

售房合同范本售房合同合同编号：_______甲方（出售方）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名/名称：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是合法拥有位于_______（房屋地址）的房屋所有权的合法权利人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并具备购买资格，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______（房屋地址）1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______（如：一室一厅一卫）1.4房屋权属证书编号：_______1.5房屋使用权证书编号：_______1.6房屋其他附属设施及权益：_______（如：车位、储藏室）第二条购买价格及付款方式2.1购买价格：_______（以人民币计）2.2付款方式：2.2.1首付款：在签订本合同之日起_______（如：10）日内，乙方应向甲方支付首付款金额为_______（以人民币计）。2.2.2尾款：乙方应在房屋交付前_______（如：30）日内，向甲方支付尾款金额为_______（以人民币计）。第三条房屋交付3.1房屋交付日期：本合同签订后_______（如：30）日内，甲方应将房屋及相关权属证书交付给乙方。3.2交付方式：_______（如：亲自交付、快递邮寄等）3.3房屋交付时，甲方应保证房屋的完好状态，并提供相关的房屋使用手册、设备说明书等。第四条房屋权属转移及过户手续4.1房屋权属转移：乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。4.2过户手续：房屋权属转移手续由甲方和乙方共同办理，双方应提供相关资料并承担相应费用。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关标准，并承诺在乙方购买后的_______（如：3）年内负责修复因建筑质量问题导致的损坏。5.2房屋维修：房屋维修责任由乙方承担，乙方应及时维护和保养房屋，确保房屋的正常使用和安全。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如果甲方不能按照本合同约定交付房屋或提供相关权属证书，甲方应向乙方支付违约金_______（以人民币计）。6.2乙方违约责任：如果乙方不能按照本合同约定支付购房款项或提供相关手续，乙方应向甲方支付违约金_______（以人民币计）。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意提交至_______（仲裁机构或法院）仲裁/诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式_______份，甲方和乙方各持_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。8.3本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充合同。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________