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文档简介

上海租房合同合同1.概述本合同由甲方（出租人）与乙方（承租人）双方自愿平等，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经友好协商订立。本合同具有合法、有效的法律效力。2.合同内容2.1出租房屋基本情况甲方在其合法权益范围内，将其拥有的位于上海市（以下简称“租房”）出租给乙方居住使用，租房的具体地址及租金为：租房地址租金2.2租期本合同租期为**年，自日期起至日期止。租赁期间，乙方应当按照约定的方式和期限支付租金。2.3租金及支付方式乙方每月应当向甲方支付租金人民币**元整。租金的支付周期为自然月，即每月的日数不足一个月的，以不足月份算作一个月。乙方支付租金的方式为：按月支付；**（其他）。2.4押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币**元。租赁期满且未发生违约行为的，甲方应在合同终止日之五个工作日内，将押金全额退还给乙方。在租赁期内的，押金不得用于支付租金或者作为其他用途，租赁期满更不得转让给第三人或者抵扣其他款项。2.5房屋维修与管理乙方承诺在租房期间妥善保管使用房屋，不得在租房内从事违法活动，不得对房屋进行改建、扩建、拆卸等行为。如发生保养维修，乙方应在维修通知之日起三个工作日内进入房屋，并承担维修费用；在无法联系到乙方的情况下，甲方可先行修缮，维修费用由乙方承担，同时甲方保留向乙方追索的权利。2.6房屋交付租赁期开始之日，甲方应将房屋交付给乙方。乙方应在交付时对房屋进行验收，如有破损或其他问题，应及时通知甲方并在一定期限内提供证明材料，双方共同处理。2.7合同期满与终止本合同期满，双方如无其他协议，不再具有约束力。在租赁期内，以下任一情形发生，甲方有权解除本合同，并不退还乙方所付租金及押金：乙方未按本合同的约定支付租金并在甲方发出至少一次催告后仍未支付租金；乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后，仍不改正或未在合理期限内改正；或者乙方将租赁的房屋转租、转借或者擅自将房屋改建、扩建、拆卸等行为，且甲方书面通知后，仍不改正或未在合理期限内改正。2.8其他约定事项本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力；本合同未尽事宜，双方可另行协商；本合同一经签署，立即生效。3.签署甲方（或其授权代理人）：____________乙方（或其授权代理人）：________

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