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文档简介

不动产共有契约书甲方（共有人）：[填写甲方姓名]乙方（共有人）：[填写乙方姓名]前言根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，甲、乙双方就其共有的不动产达成以下协议，以明确各自权利和义务，保证共有权益的实现。协议内容共有不动产情况共有人共同拥有以下不动产：[填写不动产详细情况，包括地址、大小、用途等，同时描绘出不动产的边界]共有份额和权利甲、乙双方在所有共有不动产中的份额分别为[填写具体份额]。如产生纠纷，甲、乙双方应当协商解决。如果协商不成，根据司法机关的判决分配。所有共有人均有权出租、转让、抵押其份额。但必须得到其他共有人同意，否则出租、转让、抵押无效。共有人有权使用共有不动产，但必须尊重其他共有人的使用权利。若甲方或乙方要使用共有不动产，应事先告知其他共有人，并征得其他共有人的同意。共有人有权对共有不动产进行必要维修、保养。若有大修或重建的情况，必须得到全体共有人同意，并分别按份额负担费用。共有不动产税费和其他费用对于共有不动产的税费和其他费用，按照其份额进行缴纳。对于共有不动产必要的维修、保养、大修和重建费用，按照其份额分别负担。生效和终止本协议自双方签署之日起生效，有效期五年。五年后，本协议可视情况延期或终止。任何一方违反本协议规定，应当承担法律后果并赔偿损失。任何一方可以在本协议期内提出提前终止协议的要求，但必须先征得其他共有人的同意，且不能损害其他共有人的权益。若一方要求提前终止协议而未获得其他共有人的同意，该要求无效。若本协议终止或解除，甲、乙双方应当协商并签署解除协议书。若协商不成，应当通过法律途径解决。其他本协议第一条至第七条为双方的主要约定事项，双方应当认真履行；本协议未尽事宜，按照相关法律法规办理。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：__________________

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