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文档简介

个人房屋无偿赠与合同1.合同概述本合同是由赠与人（以下简称“甲方”）无偿赠与房屋给受赠人（以下简称“乙方”）的合同。本合同的签署和履行双方均为自愿的，并且双方在签署本合同前已经对合同的条款和内容进行了充分的阅读、理解和协商，不存在任何违法、违反公序良俗、违背真实意愿和非自愿情况。2.赠与物和权利归属1.赠与物：赠与物是指甲方按照本合同规定无偿赠与给乙方的房屋，具体包括以下房产信息：地址：**********房屋面积：******房屋产权证号：**********房屋登记机关：**********2.权利归属：自本合同签署之日起，甲方将该房屋的所有权转移给乙方，乙方可享有该房屋的一切权利和利益，包括但不限于产权、使用、出租、卖出等。3.赠与前的准备工作赠与前的准备工作，包括但不限于以下事项：1.房屋出租：甲方应在本合同生效前停止该房屋的出租行为，并保证该房屋在赠与日之前不再出租，该过程中产生的任何费用由甲方承担。2.办理过户手续：甲方应在双方签署本合同后尽快办理过户手续，并将房屋产权证、过户证明等文件交予乙方。3.房屋交付：甲方应在乙方提出要求后尽快将房屋交付给乙方，并确认房屋的交付日期、方式、房屋内部设施设备情况，以及是否存在房屋质量及安全方面的问题。4.双方权利和义务1.甲方权利和义务甲方拥有该房屋的合法所有权，并同意将该房屋无偿赠与给乙方；甲方保证该房屋不存在已知的房屋质量和安全问题，并提供房屋交付时的实际情况；甲方应协助办理房屋过户手续，并将房屋产权证等文件交予乙方。2.乙方权利和义务乙方享有该房屋的所有权，并承担该房屋的所有权职责和义务；乙方应注意保养、维护该房屋，并按时交纳相关税费；乙方应详细了解该房屋的真实情况，并严格遵守房屋使用规定，保证房屋的正常使用。5.合同终止和争议解决1.合同终止：本合同自受赠方签字（盖章）之日起生效，直至合同终止。2.合同终止的情况包括但不限于：双方协商一致解除合同；法律另有规定的情况。3.争议解决：双方因本合同发生的一切争议，应当协商解决；如果协商不成，应向当地人民法院提起诉讼解决。6.合同生效本合同的正本一式两份，甲、乙双方各持一份为凭。本合同于受赠方签字（盖章）且双方签字有效时生效。甲方（赠与人）：___________________________乙方（受

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