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文档简介

上海商品房租房合同范本上海商品房租房合同甲方（出租人）：姓名/公司名称：________________________地址：_______________________________联系电话：__________________________乙方（承租人）：姓名：_______________________________身份证号码：________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是上海市合法的商品房所有权人，乙方愿意租赁甲方的该商品房并支付相应的租金，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成以下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于上海市的商品房（以下简称“租赁物”），具体地址为：_______________________________租给乙方使用。1.2租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月支付租金人民币（以下简称“元”）____元，共计____元。2.2租金支付方式：乙方每月应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。2.3乙方未按时支付租金的，每迟延一天，应支付延迟付款违约金为租金的____%。第三条押金3.1乙方同意在本合同签订之日起向甲方支付押金人民币____元，作为对租赁物的押金。3.2在租赁期届满并经甲方确认租赁物无损坏或未清偿其他费用的情况下，甲方应当无息退还押金给乙方。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方在租赁期限内有权合法使用租赁物，但不得将其转租、出借给他人，否则甲方有权解除合同。4.2乙方应当妥善保管租赁物，不得进行任何损坏或改造。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应当负责修复或赔偿甲方损失。4.3如租赁物出现设备故障或需要维修的情况，乙方应当及时通知甲方，并由甲方负责修理或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方在租赁期限内擅自解除合同，乙方应向甲方支付违约金，金额为剩余租金的____%。5.3若甲方在租赁期内擅自解除合同，甲方应向乙方支付违约金，金额为剩余租金的____%。第六条附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满后终止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________签

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