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文档简介

个人房屋买卖合同协议一、合同双方卖方：_______________________________买方：_______________________________二、房屋基本信息房屋地址：______________________________房屋面积：______________________________房屋总价：______________________________首付款（预付款）：______________________________贷款数额：______________________________按揭年限：______________________________交付时间：______________________________三、付款方式买方应在签订本合同之日起__天内支付首付款，首付款应支付给卖方。买方应在首付款支付完毕后，按照约定向卖方支付贷款数额，同时应向贷款银行提交贷款申请材料，按照约定还款。四、权利和义务1.卖方权利和义务签订和交付本合同约定的房屋；提供房屋产权证明；建筑、构造和设施的质量应符合国家有关规定和标准。2.买方权利和义务按照合同约定支付首付款和贷款；按照合同约定使用房屋；维护房屋的安全和完好；支付房屋的日常费用和税费。五、房屋权属房屋权属归卖方所有；卖方应出示房屋所有权证和其他与房屋相关的法律证明材料；如因卖方原因，导致房屋存在争议或纠纷，卖方应承担全部责任。六、违约责任卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为卖方收到的首付款和买方支付的贷款数额之和的3倍。买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为首付款的50%。本合同的解除和违约处理，不影响双方通过其他途径解决争议的权利和义务。七、其他约定本合同未尽事宜，双方可以协商解决；合同双方在本合同上签字，即表示同意本合同所有条款内容；本合同一式两份，双方各执一份；本合同自签署之日起生效，并在双方累计支付满房屋总价后自动终止。合同双方确认：卖方签字：______________________________日期：___________买方签

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