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土地使用权出让合同４合同编号：xxxx甲方（出让方）：xxx市（区、县）xxx乡（镇、街道）xxx村（社区）自然村组委会乙方（受让方）：xx公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规定，甲乙双方本着公平、合法、协商一致的原则，就该村委会地块（以下简称“土地”）使用权划拨事宜，达成以下合同：第一条土地基本情况1、该土地位于xxx市（区、县）xxx乡（镇、街道）xxx村（社区）自然村组委会领域内，地块编号为xxx。2、该土地总面积为xxxx平方米，土地性质为xxx，分类为xxx。3、该土地权属清晰，没有未决争议。第二条土地出让条件1、受让方须符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规以及xxx市（区、县）有关土地管理的规定；2、受让方享有土地使用权，被授权进行与土地性质相关的开发、建设、经营、管理和其他利用活动；3、受让方必须严格遵守国家法律、法规和有关规定，依法合规开发和利用土地；4、受让方须在合同签订之日起30天内，一次性将土地使用权出让金支付到出让方指定账户，并办理土地使用权证书等相关手续。第三条土地出让方式本土地使用权出让按公开招标方式进行，合同签订前，乙方未与甲方进行任何形式的接触。第四条有关费用1、本次土地使用权出让的总价款为xxxx万元。2、土地使用权出让金一次性支付。乙方从签署本合同之日起30日内，将土地使用权出让金支付至甲方指定的银行账户，否则视为违约和取消土地使用权。3、乙方在办理土地使用权过户和土地使用权证书等相关手续时应依据国家税法规定缴纳相关税费，具体按合同约定执行。第五条风险及责任承担1、依法利用土地产生的风险或损失由乙方承担。2、因乙方违反本合同的规定或其他有关法律、法规及规章而产生的责任与乙方自行承担，甲方不承担任何法律或经济责任。第六条合同的变更和解除1、甲乙双方在履行合同过程中，若需变更本合同内容，必须经过双方协商，达成一致意见，并对本合同进行书面修改、补充。2、甲乙双方协商一致，合同可以解除，甲方有权收回土地使用权，并依据合同约定执行违约责任。第七条其他约定1、合同双方应当建立长效的沟通机制，及时解决出现的问题，并保持及时联系。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为xxxx，期满后，若需要继续使用土地，应另行签订使用权出让合同。第八条争议解决本合同如有发生争议，双方应协商解决，如协商不成，则依法向xxx法院提起诉讼。第九条附则1、合同内容，若有未尽事宜，甲乙双方应协商解决并签署补充协议；2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）:乙方（受让方）:签字:

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