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文档简介

业主临时公约合同标准一、前言作为业主，在小区中可以进行一些集体行为，比如办公室大楼中举行卫生打扫、开展志愿活动、组织福利活动等等。为了便于协商和管理，有必要对此进行规范。本文档是业主临时公约合同标准，旨在使业主行为更加规范、有序。二、协议条款1.定义1.1业主在业主大会上参加投票并表决，正常按时缴纳物业费，拥有该小区物业房产的所有人。1.2业主委员会由业主选举产生，具有相关管理和协调小区的职能。2.职责2.1业主委员会的职责：组织召开业主大会组织业主讨论和决定有关公寓物业事宜指导并保障业主的合法权益组织和监督小区治安维护协调和组织物业和服务供应商2.2业主的职责：充分发挥业主的权利，对小区的事宜进行积极投票和参与正常缴纳物业费用，维护和保护自己的物业权益遵守小区的规章制度向小区委员会提交建议和投诉，积极参与小区管理工作和建设3.业主大会3.1概况业主大会是业主的最高权利机构业主大会应该每年至少召开一次业主大会必须于业主委员会或者1/3以上的业主提出要求的情况下召开3.2业主大会议程小区财务报告业主委员会的工作报告关于小区重大改造方案的讨论和决定有关业主的重要决策组织和协调小区行为3.3召集业主大会业主委员会负责召集业主大会1/3以上业主要求召开业主大会的情况下，业主委员会必须根据要求召开业主大会4.小区公共设施使用规定小区公共设施要公正使用不能占用公共设施进行非法生产和经营活动不能损坏、毁坏小区公共设施5.小区宠物管理规定不得养宠物带到公共场所、不得肆意放养宠物不得养制造噪音、污染环境、危害居民安全的宠物养宠物的卫生责任应由养殖者全权负责6.生活垃圾管理规定生活垃圾应当按时投放到指定区域不得倾倒建筑垃圾到小区公共区域不得将家庭垃圾扔到街道、河道或公共场所三、结语本文档是业主临时公约合同标准，旨在使业主之间更加规范和和谐。同时，该文

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